淺論建筑工程造價的動態(tài)管理與成本管控

孫春艷

【摘要】隨著建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，對其的管理和研究在不斷深入，越來越多的人開始關(guān)注建筑工程造價的管理及成本，建筑工程實踐過程中，采取動態(tài)的管理模型可以有效地控制成本，是現(xiàn)代工程造價的發(fā)展方向。動態(tài)的管理模型可以合理利用資源，促使建筑資金的高效利用，更有效地增加投資者的效益，擴大建筑工程投資的規(guī)模。本文主要探討建筑工程造價的動態(tài)管理和有效控制的措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；動態(tài)管理；成本管控

經(jīng)濟的飛速發(fā)展促使基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快了步伐，從建筑行業(yè)穩(wěn)中求進的發(fā)展狀況中可以看出，我國的建筑建設(shè)行業(yè)仍有很大的發(fā)展空間。因此，眾多的企業(yè)不得不重視如何細化建筑工程管理，促使企業(yè)更加迅速的發(fā)展，進而實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。如今，多數(shù)企業(yè)在研究建筑工程的施工管理和應(yīng)用中，發(fā)現(xiàn)在工程管理中對造價的動態(tài)管理可以增加經(jīng)濟效益。

一、建筑工程造價動態(tài)管理與造價的基本方式

（一）對工程造價進行壽命周期性控制

在建設(shè)工程中，建設(shè)初期的建造使用成本與建成后的日常使用成本的總和就是這一建設(shè)工程的全壽命期造價。這其中包括的建設(shè)成本共有四個時期，分別是建設(shè)前期，建設(shè)時期、拆除期和使用期。而在實際造價的過程中，因為外界情況復(fù)雜多變，就會導(dǎo)致這四個時期都具有相當(dāng)大的不確定性因素影響到整個工程的造價，最后也會導(dǎo)致整個工程的造價具有很大的不確定性。……