遺囑里的“防兒媳防女婿”條款真管用嗎？

◎文/陳捷 林毅彬

老人立遺囑時選擇“防兒媳”條款，房產就能全歸兒子嗎？近日，市民劉女士為此狀告前夫及其父母，她認為，房產自己也有份，因此請求法院判決分割房產。海滄區法院開庭審理了這起特殊的“房產爭奪戰”。

事件 老人立遺囑，兒媳告上法庭

小王和劉女士都是80后，他們已結婚好幾年了，去年二人因感情不和，上法庭鬧離婚，最終經法院判決離婚。

不過，丈夫小王在離婚之前做了一件事，讓妻子劉女士很“憤慨”：小王于2016年瞞著劉女士買了一套新房，該新房位于海滄區新陽工業區，總價180多萬元。雖然該新房是以公公老王的名義購買，但購房前小王轉給老王81萬元，老王正是用這些錢支付首付款。而且，老王夫妻還通過公證遺囑明確房產歸小王一人所有。這份遺囑明確約定，訟爭房產不屬于夫妻共同財產，按揭款也由小王承擔。

對此，劉女士認為，小王轉賬給老王的81萬元，是他們“夫妻共有財產”。既然老王買新房用的錢是小王和劉女士的“夫妻共有財產”，那新房也是夫妻共有，理應有劉女士一半。此外，劉女士還質疑說，老王夫妻辦理的“防兒媳”公證遺囑是與小王在共同轉移財產，因這份遺囑中明確約定訟爭房產由小王個人繼承，不屬于夫妻共同財產。

焦點 轉賬81萬元，是不是共有財產？

為此，劉女士將小王以及其父母都告上了法庭。

劉女士起訴說，老王購買新房的錢，是小王出售其名下一套老房所得。這套老房原本是在小王名下，小王以120多萬元的價格賣出舊房后，就將其中81萬元轉給老王去買新房。所以，劉女士認為，該81萬元屬于“夫妻共有財產”。

但是，小王反駁說，出售的位于老城區的這套老房是他婚前購入的，而他轉賬給父親老王的81萬元，系他個人婚前房產出售所得的一部分。可見，這81萬元也是其個人婚前財產，并非夫妻共有財產。婚前房產雖在婚后有共同還貸及增值，但婚后還貸本息及增值總額不多。所以，這81萬元應屬于其個人財產。

老王夫妻也答辯說，訟爭房產的首付款并非小王夫妻共同財產，而且按揭款是從老王的個人賬戶每個月轉賬支付的，該房產的所有權人也是老王夫妻。所以，這套房產是老人的，與兒媳無關。

判決 屬婚前個人財產，并非夫妻共同財產

近日，海滄區法院作出一審判決，駁回了原告劉女士的訴訟請求。

法院審理認為，小王賣出的老房是其婚前購買的。雖然小王婚后出售老房，這份財產從房產狀態轉化為現金，但是其財產性質未發生變化，仍屬于其個人婚前財產。小王將售房款中的81萬元轉賬給其父親老王，屬于處置其婚前個人財產，不屬于小王夫妻共有財產。另外，訟爭房產(即新房)的按揭款也系老王從個人賬戶中支付償還，劉女士主張訟爭房產歸其與小王所有，無事實和法律依據，法院不予支持。

針對是否共同轉移財產問題，法院認為，老王夫妻那份“防兒媳”的公證遺囑只有在其死亡后才開始執行，目前兩位老人均健在，該遺囑尚未執行，遺囑中關于由小王承擔訟爭房產的按揭款償還事宜也尚未執行，所以劉女士的主張無事實和法律依據，法院不予采信。

不過，判決也指出，婚后小王和劉女士夫妻二人共償還按揭貸款計15期，經核算，小王夫妻共同償還的部分為30354.07元，該部分及相應增值部分，應當認定為夫妻共同財產。

律師提醒 自己寫的遺囑也會無效

律師提醒說，自己寫的遺囑也可能無效。因為，如果立遺囑人在立遺囑時精神狀態有瑕疵，或者前后立有多份內容有沖突的遺囑，那么即使自書遺囑也可能全部或部分被認定無效。

訂立、保管一份無瑕疵的遺囑很重要，莫在利益面前考驗人性。那么，何時立遺囑合適？就在當下！立遺囑不能等，莫讓親情在漫長的爭產過程中消磨殆盡。所以提前做好傳承規劃，規避各種財富傳承風險，避免在財富傳承的過程中引起家庭紛爭，尤為重要。

對于“防兒媳女婿”條款，這是以法律行為填補傳統觀念的漏洞，值得提倡，隨著房產價值上升和離婚率走高，提前立遺囑將逐漸成為常態。

律師支招 訂立遺囑五大注意事項

福建自暉律師事務所主任林敏輝律師支招說，依據《繼承法》有關規定，要訂立有效遺囑，立遺囑時應注意五個問題。

第一，遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應當神志清楚，能正確表達自己的意愿。

第二，遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個人財產。

第三，遺囑應當對無勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

第四，遺囑應符合形式要件。若自書遺囑，應由遺囑人親筆書寫、簽名，并注明年月日；若是代書遺囑，應當有兩個以上無利害關系的見證人在場見證；若以錄音形式立遺囑，應有兩個以上見證人。

第五，公證遺囑優先于一般形式遺囑，遺囑人如欲撤銷或變更公證遺囑，必須采取公證遺囑的形式方為有效。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后所立公證遺囑為準。

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99%老人選擇“防兒媳女婿”條款

近日，中華遺囑庫發布《中華遺囑庫白皮書(2013—2017)》，對所保管的8萬余份遺囑進行數據分析。82177份遺囑中，有39234份遺囑是獨生子女家庭的父母立下的，占總遺囑數量的47.74%。

白皮書顯示，有99.93%的老年人選擇中華遺囑庫范本中的“防兒媳女婿”條款。在遺囑中規定繼承人所繼承的財產屬于個人財產，不屬于其夫妻共同財產。數據還顯示，房產仍然是老年人家庭財產的主要組成部分。在中華遺囑庫所登記的遺囑中，處理房產的比例占到99.69%。

針對多數老年人選擇中華遺囑庫范本中的“防兒媳女婿”條款，網友議論紛紛，這個話題一度登上了微博熱搜。

贊成派表示“可以接受”。有人說：“這其實也是保護自己的孩子。”也有人說：“如果是我，我也希望給我的兒女多一點保障。”還有人說：“都是自己辛苦賺來的錢，想怎么處理是自己的權利。”

異議派則表示“不能接受”。有人說：“你的兒女何嘗不是別人的兒媳女婿。你這么防著別人，也難怪別人不會真心對你。”還有人說：“你都不把兒媳女婿當自己的孩子，人家孝順你才怪！”