住宅小區建筑電氣與智能化控制系統的規劃設計研究

張金池

摘 要：隨著經濟的發展與人們生活水平的不斷提高，我們對日常生活的居住條件的要求也不斷地提高，電氣與智能化已經在現代的小區建設當中被廣泛的使用，這樣就滿足了人們對生活居住環境以及居住條件的要求，接下來的這篇文章將簡要地分析一下電氣與智能化控制系統的特點以及在應用當中要注意的問題。

關鍵詞：電氣智能化；特點；要注意的問題

中圖分類號：TM92 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）17-0081-02

Abstract： With the development of economy and the continuous improvement of people's living standard， the requirements of our daily living conditions are also continuously raised. Electricity and intelligence have been widely used in the construction of modern residential areas， thus meeting the requirements for living environment and living conditions. In this paper， we will briefly analyze the characteristics of electrical and intelligent control system and the problems to be noticed in the application.

Keywords： electrical intelligence； characteristics of electrical intelligence； problems with electrical intelligence

隨著經濟的發展，人們對生活水平以及居住的環境條件都有了更高的要求，需要電氣智能化設備來滿足人們生活，電氣智能化設備可以讓人們居住的環境更加方便、更加安全。在住宅小區的建設當中使用電氣智能化設備已經成為了一種必要的趨勢，所以我們也要加大力度去研究電氣智能化設備控制系統，更好地滿足人們對居住條件的要求。

1 小區建筑中使用電子智能化控制系統要注意的問題

1.1 外界因素對電氣智能化設備的影響

在小區建筑當中使用電氣智能化設備的時候一定要注意外界因素對電氣智能化控制系統的影響，其中最為重要的就是：（1）空氣濕度對電氣智能化控制系統的影響，如果項目所在地域空氣當中的濕度非常大，就要注意空氣濕度對智能控制系統造成的影響。（2）雷電波入侵影響，智能控制系統大多由電子產品構成，雷電波入侵系統會造成設備的損壞。（3）電能質量，高次諧波的影響也是影響系統運行的隱形因素。

1.2 對電子元器件的選擇

電氣智能化控制系統是由多個電子器件構成的，而電子元器件是電氣智能化控制系統中關鍵的一個部分，在電氣智能化設備當中要注意電子器件的質量以及耐用程度，電子器件質量好則可以保證電氣智能化控制系統的正常運行，如果電子器件質量有問題則會對電氣智能化控制系統產生一些不好的影響，甚至還會造成安全問題。

1.3 在實際運用當中要注意實際情況

電氣智能化控制系統在住宅小區中運用的時候一定要注意實際的情況，在初期就要全面考慮到電氣智能化設備的適應能力，并且要對電氣智能化控制系統當中的所有軟件以及零部件進行嚴格的專業化測驗，如果電氣智能化控制系統當中有一部分軟件或者零部件不能夠適應外界的環境，那么在實際的運用過程中就不能夠很好的達到完美預期的效果，甚至會影響電氣智能化控制系統的正常運行，因此，在安裝電氣智能化控制系統之前進行嚴格的專業化檢驗是一項非常關鍵的工作。

2 電氣智能化控制系統的特點

2.1 具有較好的靈活性特點

電氣智能化控制系統與傳統的控制系統具有很大的差別，電氣智能化控制系統在住宅小區的管理當中比傳統的控制系統有更大的靈活性，電氣智能化控制系統在實際運用當中具有很多類型的自動識別以及控制管理的功能，并且可以對人進行控制以及對反饋回來的信息進行處理和控制，甚至可以預先設定好模式對特定的情況進行控制和管理。除此之外電氣智能化控制系統還可以與其他的設備相互連接構成更加復雜的管理服務系統，這樣可以更好地滿足人們對居住條件的要求。

2.2 具有超強的控制能力

現在的住宅小區多采用人工控制管理的方式，造成這一現象的主要因素是因為傳統的控制系統還沒有判斷選擇的功能，但是電氣智能化控制系統可以進行大數據的測量以及運算，并且運算的速度快，準確率高，從而做出準確的判斷和控制，進一步對住宅小區里的各種設備進行高效率的管理。除此之外電氣智能化控制系統對所要控制的要素有著更加精確的把握，由此可以進行更加精細的控制，并且可以調高控制的效率，更好地滿足人們對住宅水平的要求。

2.3 具有良好的管理模式

就傳統的電氣化設備而言，只能夠執行人工的命令，必須要根據人發出的指令來進行控制管理，在實際的運行過程當中如果有一些不合理或者不恰當的地方不能夠進行很好的控制管理。但是，現在的電氣智能化控制管理系統在實際的運行當中如果遇到不合理的地方，則可以自動的進行調節，而且也可以與電氣管理人員進行有效地信息交流，甚至可以和外界的設備以及外界的因素進行有效地信息交流和溝通，這樣能夠更好地管理電氣設備。

2.4 具有智能化的特點

電氣智能化控制系統可以有效地把住宅小區當中的電氣設備信息以及控制系統的信息等收集到計算機網絡當中，并且可以組建成一個有效地控制管理信息平臺。在實際運行的過程中如果外界的環境因素發生變化的話，電氣智能化系統可以隨著外界環境的改變而做出相應的變化，這樣就可以減少對能源的消耗與浪費，提高能源資源的綜合使用效率，并且還可以保護電氣智能化控制系統的安全，從而能夠有效地延長電氣智能化控制系統的使用時間。

3 電氣智能化控制系統在住宅小區當中的作用

3.1 電氣智能化控制系統在安全方面的作用

第一，現在的住宅小區的安全設備主要包括電子監控設備以及外界的警報設備，這樣就能夠做到技術防控的管理，大多數情況下住宅小區多采用前端采集系統、中心綜合平臺、傳輸系統所共同組成的計算機網絡數字監控系統；在住宅小區周圍的墻上安裝有警報設備；在小區的地下車庫、空曠的地帶安裝有電子攝像監控設備，電氣智能化控制系統可以在小區的閉錄監控系統當中發揮很大的作用，電氣智能化控制系統根據住宅小區內的不同地方進行不同方式的監控，比如，室內主要會監控樓梯口、天臺、安全通道以及底下車庫的出入口等一些地方，室外的地方主要會對小區的出入口以及小區的周邊環境進行監控，甚至可以監控小區周邊較為隱蔽的地方，在這方面監控系統能夠對所監控的內容進行信息的采集與記錄，并且能夠通過相應的線路進行相關的數據傳輸，而采集系統會對收到的信息數據進行保存，這樣管理人員就可以看到監控的畫面，并且電氣智能化控制系統可以根據事先設定好的指令進行監控巡查。第二，小區門禁對講系統對住宅小區的安全性起著至關重要的作用，現在小區的門禁系統主要是由對講機以及分機來組成的。現在，竊賊主要對那些住宅面積較大的小區中的地下車庫以及儲藏室和單體建筑進行盜竊，為了有效地防止竊賊對這些地方進行盜竊，應該加強門禁系統安全性的設置，如果能夠實現與對講主機的直接對講，那么就可以提高門禁對講系統的安全性，除此之外，現在的門禁系統還可以進一步的實現與家具系統的互相連接。也可以利用IC卡的方式對小區進行管理，讓小區里的每一個住戶都辦理一張統一的卡，這樣就可以對小區里的住戶實行一卡通出行，這樣也能夠限制外來人員進入小區，這兩種方法都能夠為住宅小區的業務管理帶來方便的同時還能夠進一步的提高小區的業務效益。第三，隨著人們生活水平的不斷提高以及收入的不斷增加，購買家庭汽車的人也是越來越多，所以現在的住宅小區里面的汽車數量也不斷地增加，對于車輛的管理是相當重要的，但是這項工作也是相當的復雜的，但是電氣智能化控制系統能夠很好的對住宅小區內的汽車進行管理，比如，住宅小區里的管理人員可以利用電氣智能化控制系統的軟件來操作啟動或者關閉的方法對小區內的車輛進行智能化的管理。除此之外，視屏監控系統也可以對車輛進行監控管理，這樣就提高了車輛管理的安全性，不但方便了小區的居住人員同時也給小區的管理人員帶來了極大的方便。第四，電氣智能化控制系統也可以用在住宅小區的消防安全方面，在這方面主要是利用電氣智能化當中的溫度感應器以及煙感器進行安全方面的監控，這樣能夠有效地避免火災等的發生以及蔓延。如果住宅小區當中發生火災的話，電氣智能化控制系統當中的溫度感應器以及煙感器就會發出警報，在發出警報的同時也會啟動周圍的消防系統來控制火勢的蔓延，這樣可以有效地保護住宅小區的安全。

3.2 電氣智能化在住宅小區服務系統當中的應用

第一，在現在的住宅小區當中我們大多數還是使用人工手抄表，這樣就增加了小區的管理費用，電氣智能化控制系統能夠實現遠程手抄表，這樣就可以減少對小區的管理費用，可以帶來更好的收益。電氣智能化控制系統進行遠程手抄表主要是將總線協議和井道里面的數據采集的裝置相互連接起來，并且要求在井道里面留有可以與互聯網連接的通信線路以及電源裝置。除此之外還可以實現對水、熱的控制，電氣智能化控制系統可以自動的調節住戶的室內溫度，比如，一個現代化的住宅小區當中如果安裝了電氣智能化控制系統，就能夠為這個小區內的住戶提供相應的水電以及熱能的計量計費服務，這樣就可以使住戶節省掉親自去交納水電費以及熱能費用的時間，可以給住戶節省一些時間，更好地方便小區里面的住戶，住戶能夠在家里或者其他的地方利用遠程控制系統來進行繳費，給住戶提供更好地居住環境。第二，在現在的那些高檔住宅小區或者是別墅里面，電氣智能化主要是用于控制小區內的居住環境、家用電器、開關的插座控制以及調光設備和小區住戶的窗簾的控制等等，這樣可以調高對住宅小區的管理效率以及提高物業的效益。比如，電氣智能化控制系統當中的對講系統可以實現訪客的呼叫轉接、查看監控等，這樣能夠進一步的實現智能家居服務，使住戶的生活更加的便捷。

4 電氣智能化控制系統的發展趨勢

現在一些具有先進水平的電氣智能化控制系統的設備，主要是運用了電氣系統的集成技術，它可以使電氣智能化系統當中的系統做到資源的共享，從而提高電氣智能化設備的工作效率。

5 結束語

電氣智能化控制系統在我們生活中起到了很大的作用，住宅小區中安裝使用電氣智能化控制系統將成為一種趨勢。

參考文獻：

[1]張維華.住宅小區建筑電氣與智能化控制系統的規劃設計分析[J].住宅與房地產，2017（30）：116.

[2]任征.建筑電氣智能控制系統策略與方法研究[J].智能城市，2017（03）：224+261.

[3]程升，李凱.住宅小區建筑電氣與智能化控制系統的設計[J].智能城市，2017（02）：261.

[4]于蘭.住宅小區建筑電氣智能化分析探討[J].現代經濟信息，2016（20）：363.