研究房地產工程造價成本控制策略

錢衛鋒

摘要：隨著中國特色社會主義發展進入新時代，國民經濟迅猛發展，房地產行業也得到快速發展。在競爭激烈的今天，房地產企業需要不斷提升自身業務水平，降低成本，平衡處理好房地產行業發展模式，促進房地產公司良性發展提升自身競爭優勢，提高企業整體利潤和企業投資回報率，保證房地產工程造價成本合理控制水平。

關鍵詞：房地產；工程造價；成本控制；策略

房地產市場一直都是處于相對比較火爆的發展趨勢，它跟人們生活息息相關，成為居民消費支出和投資領域全新選擇。隨著房產行業的不斷發展，出現了各種各樣的問題，嚴重影響了國家建設，相關部門出臺了各種措施進行宏觀調控，并組織建設各種保障性住房以滿足人們的需要。房產企業需要處理好國家宏觀調控的各項政策關系，并保障房地產大規模建設工作順利進行。針對房地產市場上各種洗牌問題，企業房地產市場立足發展模式，保證房產項目質量的前提下，最大程度降低企業成本，提高企業的經濟效益。及時做好市場房地產企業成本合理控制和管理，從而實現企業整體經濟效益，促進企業的可持續發展模式推進，實現房地產工程成本控制和管理水平的提高。

1、項目決策階段工程造價的控制

1.1項目投資決策階段中要不斷提高投資行動方案設計水平，建立良好方案技術管理，根據項目管理決策進行項目成敗問題處理，促進工程造價和項目投資效果。……