錢衛鋒
摘要:隨著中國特色社會主義發展進入新時代,國民經濟迅猛發展,房地產行業也得到快速發展。在競爭激烈的今天,房地產企業需要不斷提升自身業務水平,降低成本,平衡處理好房地產行業發展模式,促進房地產公司良性發展提升自身競爭優勢,提高企業整體利潤和企業投資回報率,保證房地產工程造價成本合理控制水平。
關鍵詞:房地產;工程造價;成本控制;策略
房地產市場一直都是處于相對比較火爆的發展趨勢,它跟人們生活息息相關,成為居民消費支出和投資領域全新選擇。隨著房產行業的不斷發展,出現了各種各樣的問題,嚴重影響了國家建設,相關部門出臺了各種措施進行宏觀調控,并組織建設各種保障性住房以滿足人們的需要。房產企業需要處理好國家宏觀調控的各項政策關系,并保障房地產大規模建設工作順利進行。針對房地產市場上各種洗牌問題,企業房地產市場立足發展模式,保證房產項目質量的前提下,最大程度降低企業成本,提高企業的經濟效益。及時做好市場房地產企業成本合理控制和管理,從而實現企業整體經濟效益,促進企業的可持續發展模式推進,實現房地產工程成本控制和管理水平的提高。
1、項目決策階段工程造價的控制
1.1項目投資決策階段中要不斷提高投資行動方案設計水平,建立良好方案技術管理,根據項目管理決策進行項目成敗問題處理,促進工程造價和項目投資效果。……