999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

建筑工程施工階段造價控制措施探析

2018-08-06 12:30:24于朝
魅力中國 2018年15期
關鍵詞:控制建筑施工工程造價

于朝

摘要:對于任何項目的實施,成本管理和控制是核心點。只有確保項目成本得到很好的控制,才能保證項目的順利進行,避免資金的混亂。在項目成本管理中,我們可以通過對施工階段工程造價控制內容的分析,找出項目成本控制中存在的問題,并予以改正,并實時監管施工階段工程造價的全過程。

關鍵詞:建筑施工;工程造價;控制;管理

引言

目前,施工階段的造價控制越來越重要,因為它不僅可以提高建設項目的整體質量,而且可以嚴格控制工程造價。

一、施工階段工程造價控制概述

1.施工階段的特點。

①施工階段工作量最大。②施工階段投入最多。③施工階段持續時間長、動態性強。④施工階段是形成建筑工程項目實體的階段,需要嚴格進行系統過程控制。⑤施工階段涉及單位數量多。⑥施工階段工程信息內容廣泛、時間性強、數量大。⑦存在眾多影響目標實現的因素。

2.建筑工程項目施工階段與工程造價的關系。

施工階段的造價控制最為復雜,是工程造價確定與控制理論和方法的重點和難點所在。施工階段工程造價控制的目標是把造價控制在承包合同價或施工圖預算內,并力求在規定的工期內生產出質量好、造價低的建筑產品。

二、施工階段工程造價控制的內容

建筑施工階段是把圖紙上的施工方案變為實際的施工,使建筑施工成為具體的施工項目。建筑施工階段是在施工設計和施工招標工作結束后開展的,原則上來說,建筑施工階段影響工程造價的可能性比較小,但是,施工階段的資金投入和資金浪費是最多的,因此,要在施工階段,實行有效的控制方法管理造價。在施工階段,企業要建立健全管理制度,而施工方也要明確建筑項目的責任制度,使造價管理能夠科學有效。在建筑項目中,要采用多種措施保證控制造價的科學合理性。

三、造價控制的影響因素

在工程建設過程中,決策還是占第一位的,決策失誤,代表工程不合格。在決策之外,就是要進行控制。特別是在工程施工階段,造價控制尤為重要。研究認為,設計階段對工程造價的影響最大,施工階段的造價控制對整個工程來說起到的作用相對較小,但是也絕對不能忽視施工階段的造價控制,因為在這一階段,設計的藍圖將被實現,對工程實體的質量和工程的整體價值起到關鍵作用。在施工階段,各種資源被大量消耗,成本控制具有現實意義。因此,需要對工程造價控制有高度的重視,要充分認識到工程造價控制對施工階段的重要作用。所以,對監理工程師也提出了更高的要求,需要他們能夠認真分析項目方案,從業主的角度去考慮問題,盡量地節約投資。

四、完善工程施工階段造價控制的措施

1.做好工程變更控制。

完善施工階段的成本控制措施,應把握以下原則:(1)強化內部管理機制,使項目參與者了解自己的職責和義務;(2)合理定價原則。嚴格遵守合同定價條款,經多次確認后方可批準;(3)設計變更時,變更圖紙應表現良好。

2.嚴密制定施工合同。

合同應同時站在施工單位和施工單位的立場上,形成完善的機制,建立合理的控制體系,分步實施。建設單位和施工單位要明確合同價格,規范計價模式,明確撥款方式等,減少工程造價管理糾紛。(1)清理工程撥款的方式。應按施工進度表按合同進度提交、審核和支付。(2)闡明合同的形式。一般來說,合同價格是工程中的價格。如果是固定價格合同,合同當事人應明確指出施工的范圍。(3)標準項目估價的參考。如果引用被選中,則不應隨意更改。(4)經濟責任默示條款。本條款履行了施工單位和施工單位的責任和義務,有效地約束了雙方的行為。(5)可轉換為經濟責任的條款。

3.科學地制定施工組織設計。

施工組織設計應嚴格遵循經濟、科學、合理的原則。承包商必須提交施工組織設計應保證完美的施工工藝,提高施工控制措施,施工方案簡單、高效的人員組織和其他條件,保證施工人員的組織協調,收斂過程更加順暢,從而降低工程成本。

4.提高工作人員素質與專業能力。

一是不斷提高員工素質和業務技能,這對成本跟蹤審計質量有著非常重要的影響。高素質、專業能力強的員工在成本跟蹤審計中能達到高效率。有效地提高了成本跟蹤審計的質量,有效地降低了施工階段風險的可能性。因此,有關施工企業應加強施工階段的訓練質量和成本相關工作人員的專業技能的工作,也加強了員工之間的協作,提高團隊協作能力,使跟蹤審計工作的成本可以順利進行,而且提高企業應對風險的能力,風險的變化,及時采取有效的急救措施,從而降低審計風險造成的損失。

5.建立與完善造價跟蹤審核相關規章制度。

許多項目涉及跟蹤的項目包括的領域很廣,所以政府及相關部門應根據施工階段的項目的實際情況,結合工程結構和工程規模的因素,從而制定相應的審計法規,使專業人員在成本跟蹤審計過程中,法律規范和強有力的保障,也可以保證各個施工階段的協調。因此,必須建立和完善成本跟蹤審計規章制度,為各部門在施工階段的建設提供強有力的法律依據和法律保障。

6.加強對被審核單位的管理。

根據業主和被審計單位簽訂的審計合同,在建設階段實施成本跟蹤審計時,審核有權檢查所審查的單位。因此,在進行評審時,應加強對被評審單位的管理,優化各階段的審計方法和對策,加強被審計單位的成本控制和項目管理能力,以降低審計風險的可能性。

結束語

建筑工程施工階段的工程造價是工程項目整體的成本控制重心。隨著建筑行業的飛速發展,企業需要不斷借鑒更多的先進經驗,逐步完善工程造價的水平,有效降低工程成本,從而進一步提高經濟效益和社會利益。建筑工程施工階段的工程造價管理是與建筑工程質量、材料、進度等各方面資源共同合理推進的,只有不斷完善工程造價的水平,才能確保建筑工程項目施工的順利進行,實現各項工程目標。

參考文獻

[1]郭建斌.關于建筑工程施工階段的造價動態控制方法[J].建材與裝飾,2017(09):151-152.

[2]劉子臻.淺談建設項目施工階段的造價控制[J].江西建材,2017(04):248+250.

[3]賈翠芳.施工階段工程造價的控制與管理[J].城市建設理論研究(電版),2017(06):60-61.

[4]郝先鋒,馬彪.建筑工程施工環節工程造價動態控制解析[J].建材與裝飾,2017(02):176-177.

猜你喜歡
控制建筑施工工程造價
建筑施工及加強建筑施工安全管理
土木工程建筑施工技術創新
建筑施工管理工作探討
土木工程建筑施工技術創新初探
如何加強工程造價管理有效的控制工程造價
社會轉型期行政權控制的路徑探索
科技視界(2016年21期)2016-10-17 17:06:18
會計預算控制現狀及方法
淺談高層建筑沉降監測關鍵環節控制
科技視界(2016年20期)2016-09-29 13:07:14
保險公司財務風險管理及控制研究
工程造價之旅
主站蜘蛛池模板: 国产一级毛片高清完整视频版| 精品福利视频导航| 无码AV高清毛片中国一级毛片| 在线免费a视频| 国产探花在线视频| 中国一级特黄视频| 丰满的熟女一区二区三区l| 午夜a视频| 国产自视频| 国产免费人成视频网| 久无码久无码av无码| 草逼视频国产| 沈阳少妇高潮在线| 午夜激情婷婷| 99青青青精品视频在线| 欧美精品v日韩精品v国产精品| 国产成人福利在线| 亚洲天堂日本| 尤物在线观看乱码| 香蕉视频国产精品人| 欧美性久久久久| 91国语视频| 久久免费观看视频| 伊人欧美在线| 成人午夜免费观看| 中文字幕啪啪| 国产成人a在线观看视频| 国产欧美综合在线观看第七页| 91啪在线| 国产一级妓女av网站| 国产精品久久久久鬼色| 在线国产资源| 制服丝袜一区| 国产日韩精品欧美一区灰| 日韩欧美国产三级| 亚洲国产系列| 国产男女XX00免费观看| 久久综合伊人77777| 一级不卡毛片| 久久亚洲AⅤ无码精品午夜麻豆| 久久国产av麻豆| AV在线天堂进入| 欧美天堂在线| 日韩天堂在线观看| 成人在线观看不卡| 国产成人免费手机在线观看视频| 国产在线精彩视频论坛| 麻豆精选在线| 97久久人人超碰国产精品| 国产伦精品一区二区三区视频优播 | 色婷婷成人| 日本人妻丰满熟妇区| 在线播放国产一区| 久久婷婷六月| 在线观看国产精美视频| 国产第二十一页| 国产精品视频久| 黄色网页在线播放| 99热亚洲精品6码| 色噜噜在线观看| 99久久99这里只有免费的精品| 中美日韩在线网免费毛片视频| 亚洲永久视频| 久久免费视频播放| 日本高清有码人妻| 制服无码网站| 999福利激情视频| 欧美国产三级| 在线视频亚洲欧美| 欧美一级一级做性视频| 亚洲天堂色色人体| 免费jizz在线播放| 三上悠亚在线精品二区| 国产一区亚洲一区| 精品亚洲麻豆1区2区3区| 伊人色天堂| 久久一级电影| 亚洲免费福利视频| 国产真实乱子伦视频播放| 日韩精品毛片人妻AV不卡| 日韩欧美在线观看| 好紧好深好大乳无码中文字幕|