探究房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理

摘要：本文首先介紹了導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的因素，如不規(guī)范的稅收執(zhí)法活動(dòng)、不健全的稅收法律法規(guī)、相關(guān)企業(yè)納稅意識不足、財(cái)務(wù)從業(yè)者專業(yè)能力有限、不對稱的征納彼此信息。并針對這些風(fēng)險(xiǎn)提出了相應(yīng)的管理措施，如拓寬加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的途徑、加強(qiáng)對稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的評價(jià)及監(jiān)督體制、增強(qiáng)守法的意識，做到誠信納稅等，希望在此領(lǐng)域能夠起到借鑒的作用。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；管理

1、導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的因素

1.1不規(guī)范的稅收執(zhí)法活動(dòng)

當(dāng)稅務(wù)機(jī)關(guān)行使其自由裁量權(quán)時(shí)，可能會(huì)就同一個(gè)時(shí)間給予不一樣的執(zhí)法結(jié)果。稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部就相關(guān)規(guī)范的認(rèn)識也存在著不同的效果，此外，稅務(wù)機(jī)關(guān)的解釋有時(shí)候是難以被理解的，甚至可能會(huì)出現(xiàn)偏差，由此導(dǎo)致的企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在很大的不確定性。

1.2不健全的稅收法律法規(guī)

當(dāng)前，相關(guān)稅收法律法規(guī)還不是十分完善，具有變化頻繁和不固定的特點(diǎn)。大多數(shù)的稅收管理規(guī)定源自國稅總局、財(cái)政機(jī)構(gòu)和相關(guān)的職能機(jī)構(gòu)的頒發(fā)，導(dǎo)致不同的地區(qū)會(huì)依據(jù)自身的狀況對頒布的這些規(guī)范來進(jìn)行解釋。此外，相關(guān)的法律規(guī)范多種多樣，更新的頻率很快，導(dǎo)致與房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)的稅收規(guī)范，十分的不穩(wěn)定。

1.3相關(guān)企業(yè)納稅意識不足

通常情況下，一般的企業(yè)缺乏理性的納稅意識，導(dǎo)致偷稅漏稅的行為時(shí)常發(fā)生。還有一些企業(yè)心存僥幸，以為只需對納稅進(jìn)行申報(bào)就足夠了，由此可能導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，缺乏相關(guān)防范意識?！?br>