淺析建筑工程造價管理要點及優化策略

楊奕

摘要：隨著我國建筑領域的突飛猛進，建筑行業的建設所涉及的范圍也越來越廣，因此對建筑工程造價的影響力也隨之擴大，這不僅關乎到建筑企業的經濟效益，還與工程建設質量有著不可分割的關系。因此，只有加強建筑工程造價管理，才能夠保證工程管理的實質性。只有提高建筑工程造價要求，才能更好的滿足工程建設的發展。

關鍵詞：工程建筑；造價管理；優化策略

一、建筑工程造價管理的要點

1.1重視招標階段工程報價的真實性

造價控制是建筑工程項目的基礎，影響著投資項目的經濟效益。工程文件中的材料提供的方式、支付等主要條例影響著建筑工程發展的制價工作。因此，應重視招標階段工程報價的實質性。施工部門也必須依據企業的施工條款依法確定酬勞成本、施工設備等要素的投入與配置，優化控制，合理利用現場費用和施工進程的費用，確定投標價格，為買方提供真實、合理的工程清單，依據規定擇優選定。

1.2結合工程實際情況，合理規定施工標準

施工人員在進行工程設計圖紙之前，應對施工場地進行實地考核，結合施工實際情況，全面考慮、多方位分析施工影響因素，從而規定恰當的、科學的施工質量標準與安全準則等。這樣不僅可以有效促進設計工程的效率和水平，同時可以有效降低工程設計成本，提升工程造價的管理要求。

1.3建立完善的工程造價預算體系

工程預測是建筑進程造價管理的基礎，應了解工程預測工作的重要性。因此，必須建立完整的工程造價預算機制，有利于調整工程造價，提高工程社會效益。總之，建立完備的工程造價預算體系，不僅能夠保證建筑工程造價控制的規范性，而且還能夠保證建筑行業順利實施，提高建筑造價的管理要求。

1.4加強工程施工變量的控制，全面提高工程造價管理要求

在工程造價管理控制過程中，應加強對施工工作變量的控制與調整，針對施工質量不達標、可能發生的意外事件等情況制定詳細的預防措施，這樣可以提高造價管理水平和質量，保證建筑工程穩步進行，提升建筑工程造價管理的要求。

二.建筑工程造價管理存在的問題

我國建筑工程在造價管理上仍舊存在著諸多的問題與缺陷，制約著企業的經濟效益。目前，造價管理問題主要表現在以下幾個方面：

2.1建筑工程造價管理意識薄弱

造價管理意識不強，對造價進程中控制的熟悉度較低。與發達國家相比，我國在建筑行業發展上起步比較晚，在造價管理上正處于探索與實踐的重要階段，導致造價管理問題層出不窮。很多企業將造價管理的重點放在工程施工與結算階段，此時再開展造價控制并不能達到理想的效果，將項目投資目的、設計、等排除在外，對造價進程管理了解度不高，最終引發一系列的造價問題。

2.2缺乏相配套的造價管理制度

部分建筑項目未按照規定開展公開式招標，也未開展限額設計，選擇設計方案、設計單位時，存在著不科學、不合理的情況，工程招標與設計階段的監管力度不足，最終導致造價失控。

2.3設計變更問題較為突出

建筑工程項目的規模大、工期長，在項目實施過程中常常會受到多種因素的影響而不得不進行設計變更，一旦發生設計變更問題，會大大的提高了造價控制難度，繼而出現造價升高問題，實際項目成本超出預算額度。

三、建筑工程造價管理的優化策略探討

3.1強化建筑工程造價管理意識

在建筑工程造價管理過程中，為了減少工程進程中的失誤，提升造價理效率，實現建筑造價管理范圍的加強，需要不斷強化建筑工程造價的全局意識，將造價控制融入于每一個階段、每一個部門，優化各種資源裝配，發揮最大的社會效益。強化建筑工程造價管理知識，可以充分保證建筑工程造價管理工作認真執行，嚴格把控建筑工程每個階段的造價，保證每一階段的管理工作效率和工作水平，在保證建筑質量的基礎上合理減少工程造價的開支。與此同時，強化工程造價自我管理意識，有利于提高工程相關工作部門全面參與施工工作中，不斷進行自我革新，提高建筑工程造價管理要求，充分發揮建筑工程造價管理的積極意義，降低工程成本，實現企業經濟，社會效益發揮到極致。

3.2建立完備的建筑工程造價管理機制

在我國的工程造價過程中，為了確保加強建筑造價管理，就必須創建健全完備的管理制度。健全建筑造價管理的法律規定，不但可以充分發揮工程造價的市場功能，市場的競爭更加公平合理，而且還可以維護企業的合法權益。同時加強法律在工程管理進程中所起的作用，做好工程造價的動態管理要求，提升建筑工程造價管理目標。不斷完整工程造價管理的有效責任機制，履行管理部門的本職工作，將責任明確到各個管理單位，一旦發生問題，可以及時找到主要負責人，并及時更改解決存在的問題，保證建筑工程造價工作正常進行。建立與責任機制相配套的獎懲制度，將工作人員的工作狀況與薪酬接軌，這樣可以起到激勵和促進作用，促使工作人員嚴格遵守規定，認真做好自身的本職工作。

3.3全面提高建筑工程造價人員素質

在造價控制工作中，應全面提高建筑工程工作人員素質要求，保證建筑工程造價管理工作照常進行。建筑工作人員應具有較強的專業技能，熟悉圖紙，結合實際與計算準則，理論結合現實，完全掌握工程項目的計算知識、設計工程及施工工程的技術，工程管理及法律技能等；從事專業造價人員應該完全掌握各種計算機技能，例如；工程成本預算相關實用軟件、office辦公軟件等，可以更好的完成建筑進程造價管理任務。同時，加強對工程技術人員的教育管理工作，培養工作人員勇于探索、應變問題的能力，不斷提高建筑工程造價人員的綜合素質教育。

結語

隨著社會主義市場經濟的不斷發展，建筑行業的競爭也以往更加強烈，要想在激烈的市場競爭中遙遙領先與其他行業，就必須要加強建筑進程造價管理，尤其是對造價管理要點的優化控制，降低建筑企業的工程建設成本，從而保證建筑工程建設效益的提升，也更好的滿足建筑企業的持續發展需求，并為我國的建筑行業進步與發展做出更多貢獻。總之，只有不斷通過強化管理意識、建立完備的建筑工程進程管理機制、有效提高建筑進程造價人員素質等優化策略，并抓住建筑工程造價管理重點，就可以提升建筑工程造價管理水平，提高企業市場地位，實現企業的可持續發展。

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