淺議公共建筑節能管理方式

張宇　杜松　賴振彬

【摘 要】 公共建筑的高能耗問題日益突出，做好公共建筑的節能管理，加強建筑運行能源管理已經刻不容緩，隨著《民用建筑節能條例》等國家法律法規的出臺，標志著公共建筑節能管理工作從開始的“重建設輕運行”向建設運行管理并重的轉變，公共建筑的運行能耗是能源消耗的重要組成部分，運行管理的智能化、數字化和信息化成為了新的發展趨勢。

【關鍵詞】 公共建筑；節能管理；運行；數字化

【Abstract】 The problem of high energy consumption in public buildings is becoming more and more prominent，Do a good job in energy saving management of public buildings，It is urgent to strengthen the energy management of building operation，With the introduction of the national laws and regulations such as the regulations on energy saving for civil buildings，It marks the transformation of energy saving management in public buildings from the beginning of "heavy construction and light operation" to construction and operation management，The energy consumption of public buildings is an important part of energy consumption，The intelligent， digitized and informationalized operation management has become a new trend of development.

【Key words】 Public buildings；Energy saving management；Function；Digitization

1. 前言

（1）公共建筑的高能耗問題日益突出，電能的使用尤為明顯，做好公共建筑的節能管理，加強建筑運行能源管理已經刻不容緩，隨著《民用建筑節能條例》等國家法律法規的出臺，標志著公共建筑節能管理工作從開始的“重建設輕運行”向建設運行管理并重的轉變。

（2）公共建筑的運行能耗是能源消耗的重要組成部分，運行管理的智能化、數字化和信息化成為了新的發展趨勢，促進運行管理的核心技術就是在運行中充分利用以信息技術為核心的高新技術進行管理，減少各個環節的成本，從而促進公共建筑節能管理方式的轉變，使運行的整體效率和效益的提高。

2. 公共建筑運行能耗分析

（1）公共建筑運行方面的能耗巨大，特別是公共建筑用電，其節能的目標是降低實際運行過程中的電能消耗，因此作為節能管理最基礎的工作，就是了解到底運行電能消耗是多少，都消耗在什么途徑上。

（2）因此對各用電回路的用電情況進行分項計量和實時監測，有了實時監測數據的指導，才能了解各用電回路的真實狀況，也才有可能根據實際用電情況開展建筑物運行節能管理和節能改造工作。

（3）為了解各公共建筑物的用電消耗情況，我們對部分公共建筑的用電消耗情況進行了了解，發現都是需要常年提供照明和空調的建筑，

主要用能設備包括空調用電、照明插座用電、動力用電及其他用電。

（4）在所調查的公共建筑中，沒有任何建筑安裝分項計量裝置來對用電情況進行監測，一些建筑物甚至連建筑的基本資料都沒有保存，這就表明了建筑物管理者對建筑運行能耗不夠重視，缺乏有效的運行管理手段。所以實施分項計量，實時了解各用電回路的電能消耗情況尤為重要，也是公共建筑節能管理方式向建設運行管理并重的重要手段。

3. 公共建筑用電監測

3.1 由于公共建筑的類型不同，各建筑之間的維護結構、體型系數、窗墻比、照明燈具、空調設備及用能管理等差別很大，加上建筑遮陽、通風形式的不同，對電能消耗的影響很大。

3.2 判斷一棟建筑物電耗的高低，應該通過分項的用電數據，進行橫向和縱向的比較，結合建筑物的運行管理水平等，才能真正的做到科學、真實、合理。

3.3 用電監測必須通過分項計量來進行，目標是以計量和采集各用電回路的能耗，各分項計量裝置的安裝應該滿足國家相關規范的要求，對照明插座用電、空調用電、動力用電和特殊用電四類能耗進行采集。分項計量安裝應按照以下原則進行：

（1）用電分項計量安裝是為了加強用能統計、管理，以達到節能的目的，不作為用電計量收費依據。

（2）分項計量安裝不改動供電部門計量表的二次線，不與計費電能表串接。

（3）計量裝置的設置應能有效進行用電計量、管理，并保證計量量值的準確、統一和計量裝置運行的安全可靠。

4. 節能管理

4.1 幫助政府主管部門和建筑管理者實現節能管理方式的轉變，從原有的方式轉變為精細型、科學化管理。建筑物管理者一般只記錄建筑電源總進線的月耗電量和月費用，即使能做到記錄每天的總耗電量也不可能記錄所有線路的耗電量和實時電流數據。安裝分項計量裝置后，能實時監測大部分的運行電耗，使建筑用戶能實時掌握能源系統運行情況，對運行做出合理的調整策略。還可以幫助建筑物管理者戶實現對能源系統的低效率、準故障運行的診斷，提高能源系統的運行可靠性，持續性地為建筑用戶提供建筑能源消耗情況，特別是暖通空調系統的優化運行基礎數據。

4.2 對采集得到的用電數據進行分析，其主要消耗在空調系統、照明系統、插座系統、動力系統，其中空調耗電和照明插座耗電比例較大，針對這一情況，可以考慮從以下幾個方面加強運行管理：

（1）對建筑的設備按時進行檢查和維護。

（2）根據建筑物工作息時間按時啟停控制設備，如風機、空調、照明等。

（3）根據大樓內溫度保持的延滯時間，提前關閉空調主機或供暖鍋爐以達到節能的目的。

（4）對樓內冷熱源主機、泵機、風機等設備進行等時間交替運行，延長設備的運行壽命，節省維護費用。

5. 結語

能耗監測在公共建筑節能管理中特別重要，沒有能耗監測，也無從談建筑運行節能。建筑物的運行管理者可以清楚了解建筑的用能情況，挖掘節能潛力，對能耗高的地方做出改進。政府主管部門可以通過能耗監測的情況鼓勵先進 督促落后，開展節能改造等，使公共建筑運行節能工作建立在定量化的基礎上，在此基礎上還可制定用能定額。

參考文獻

[1] 民用建筑節能條例.

[2] 貴州省公共建筑能耗監測技術規范.

[3] 國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統樓宇分項計量設計安裝技術導則.

[基金項目] 1.課題名稱：《貴州中建建筑科研設計院有限公司綠色建造院士工作站》，編號：黔科合院士站[2015]4006。

2.課題名稱：《綠色建筑適應性技術及信息化技術在生態智慧城區中的集成示范及研究》，編號：黔科合SY字[2015]3009。

3.課題名稱：《貴州省綠色建筑發展創新能力提升研究》，編號：黔科合G字[2015]4004號。

[文章編號] 1619-2737（2018）02-06-800