基于BIM的工程造價精細化管理研究

黃健

摘要：建筑項目的工程造價管理是建筑工程建設管理中的重要組成部分，做好工程造價管理對于建設項目工程的質量、建筑行業發展等都具有積極意義。隨著現代化信息技術的不斷發展，計算機信息化管理滲透到各行各業的發展中，BIM技術就是建筑行業信息化管理的直接應用；基于BIM技術開展工程造價管理是提高工程造價管理效率和水平、實現精細化管理的有效途徑，對于當前全面提高工程造價管理具有推動作用。

關鍵詞：BIM技術；工程造價；精細化管理

目前，造價管理過程中存在著結算超過預算、預算超過概算、概算超過估算等問題，導致利潤縮水、資源損失以及建筑產品實際價值下降。我國實行“清單價格”，為建筑業造價的發展創造了較為規范的環境。

一、BIM的概述

BIM主要是指建筑信息模型。BIM有五個特點：分別為可視化、協調、模擬、優化和圖形性。BIM不只關注合成的數字信息。相反，它在項目的各個階段應用數字信息。從項目計劃到項目維護，可以模擬相關數據。及時發現建設項目的不足，并妥善解決具體問題，可以有效預防因問題變大導致維修難度增大等。除了建設項目的資金投入外，還能夠提高建設項目的工作效率，減少建筑公司和承包商的資本投資，降低操作風險。

二、BIM技術的功能特征

BIM技術具有可視化性、可協調性、可出圖性以及造價精確性能方面的優勢。其中，協調性能夠有效解決不同參數建模中存在的專業碰撞問題，能夠有效降低設計方案間存在的變動，從而提升工作效率。可視化即使用BIM技術進行工作過程中，每一個環節都能清晰可見。模擬性也就是在使用三維立體結構時，能夠通過使用時間維度來完成思維的施工模擬，在了解施工現場的前提下，通過對施工進度進行有序的組織，能夠便于施工單位對施工現場實現高效的管理，并且實現對施工進度的控制。留洞圖、管線圖以及改進方案圖和碰撞圖等均為可出圖的內容，能夠實現對工程施工過程的有效展示、協調以及控制；使用BIM技術構建思維模型時，能夠直觀顯示出材料的使用情況，并且將相應的數據呈現給管理部門以及造價部門，這種方法不僅能夠提升預算工作的準確性，同時還能夠對預制加工工作提供相應的支持，確保管理水平得以實現。

三、工程造價精細化管理的概念

開展工程造價管理工作時，企業應該遵循準確，精制、嚴格以及細節的原則，細化工程造價管理工作到施工的全過程中，從而確保工程造價工作的開展體現出階段性的特點，并且確保其在各個階段結合技術經濟以及人力資源等特點，根據合同以及定額的要求，實現對資源的優化配置，最大限度控制超額現象，確保工程全壽命周期所用費用最少。

四、基于BIM的工程造價精細化管理

（一）BIM的數字工程造價精細化管理

中國建筑造價管理的主要問題是缺乏完整的信息系統。作為基于數字構建模型的開發技術，BIM在成本管理信息平臺方面不言自明。由于BIM數據庫中的信息是相互聯系的，因此更改一方的信息會導致另一方的更改，從而使數據庫保持最新并可提供信息的時間表。BIM基于數據庫中及時準確的數據建立模型模擬，進一步使得計算的速度和準確性得到了提升，很容易實現工程造價的精細化管理。

（二）應用BIM技術可促進工程造價全過程的有效管理

能夠確保工程量計算的準確程度，可以有效控制設計變更等問題，可確保工程策劃的有效實施；同時可以實現工程造價數據的共享，及時獲取最新數據，從不同維度分析工程造價。應用BIM技術，通過模型可以促進工程造價管理效率的提升，全面審核圖紙，減少返工現象的發生；對工程量進行精確的計算，做好工程造價的預算；對變更資料進行詳細的記錄，做到有據可循，確保竣工結算的有效性，提高審核效率。在設計階段對工程造價進行精細化管理，可優化設計方案，提高限額設計的有效性。

（三）BIM技術在建筑特性表達中的處理的精細化

BIM技術是一種新型的計算機設計技術。其主要是通過數字技術，讓虛擬建筑可以建立在計算機上。建筑信息模型提供了一個單一的完整一致的邏輯建筑信息庫。BIM應用系統中的架構組件可以被編碼來描述和表示建筑的真實元素。表達的信息不僅包括幾何尺寸信息，還包括材料信息、性能、表面處理、施工實踐和成本、建筑的具體屬性有這些信息組成。[1]

（四）BIM技術應用于施工中的精細化管理

該階段中BIM技術的使用，能夠精準計算工程量。在以往的工程造價管理工作中，建筑信息以及建筑參數都是借助圖紙來進行展示的，無論是對工程變更還是對工程進度的把控，都需要借助現場施工人員來完成，并且工程建設中所要用到的相關資料也比較分散，對上級進行工作匯報時，經常會存在資料和實際施工情況不符的現象，這樣一來不僅加大了施工人員的工作量，同時也延緩了施工進度。使用BIM模型，不管是工程建設中的哪個部門，都能夠實現對自己所需信息的查找，通過對不同階段施工信息的統計分析，能夠形成一個完整的數據報告，進而施工人員可以通過報告中的數據信息來實現對施工現場的管控。[2]

（五）BIM技術用于建筑工程設計階段精細化管理

在開始工程造價工作之前，需要做好相應的設計工作，完成這些工作之后還需要構建出BIM模型，并且收集和整理工程建設中的相關數據信息。通過應用相應的造價軟件，能夠有效掌握目前工程所用的材料市場價格，同時編制出相應的造價預算。與此同時，應該深入分析項目的細節問題，以此來確保工程的建設質量，從而實現對工程建設成本的控制。建模完成之后，需要把建模導入對應的檢查軟件中，對工程建設中可能存在的風險進行識別，從而確保工程建設工作順利開展。

五、結語

總之，工程造價精細化管理工作的開展具有一定的復雜性，在實際工程開展中會受到各方面因素的制約，從而增加該項工作的難度，因此，在開展該項工作之前必須做好系統的規劃，必須有效結合BIM技術，實現對工程造價管理工作的精準化以及精細化的管理。

參考文獻：

[1]翁月霞.基于BIM的工程造價精細化管理探討[J].居舍，2017（36）：94.

[2]徐佳.基于BIM的工程造價精細化管理[J].價值工程，2017，36（32）：34-35.