淺談建筑裝修裝飾工程監(jiān)理

徐建設

摘 要 隨著城市建設的發(fā)展和人們對文化生活需求的不斷提高，建筑裝飾和裝飾的藝術效果越來越要求建筑的內部和外部氛圍以及建筑的審美情趣。裝飾裝修工程具有廣泛參與的特點，專業(yè)性強、技術復雜、施工技術要求高，施工裝飾工程監(jiān)理與控制是裝飾裝修工程建設的重要保證。本文主要分析和探討了建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作的要點，以充分實現(xiàn)建筑工程投資效益，提高施工水平，保證工程施工質量。

關鍵詞 建筑工程；裝修裝飾；監(jiān)理

引言

建筑裝飾以美學原則為基礎，是藝術與技術的結合。一定程度的裝飾效果必須通過一定的技術手段才能實現(xiàn)。因此，有必要利用各種裝飾材料的特點，利用不斷更新的設計技術來實現(xiàn)這一高度的藝術創(chuàng)作，在此基礎上，溝通裝飾設計、裝飾材料與施工管理的關系，不斷提高這一領域的知識，掌握其內部建設中的關鍵環(huán)節(jié)的管理技巧，以促進我們的目標和導向發(fā)展，監(jiān)督是非常重要的。同時，通過我們的監(jiān)督，我們將進一步促進建筑裝飾和應用技術的健康發(fā)展和建筑裝飾工程質量的提高。

1 設計與投資控制

1.1 設計方案的確認

建筑裝飾工程設計方案的確認是裝飾裝修工程的必要步驟。任何建筑裝飾設計方案都必須根據(jù)業(yè)主安全使用該功能的要求來確定。作為監(jiān)理，必須掌握工程的施工結構、水、電、空調、通風等設備的安裝，以及施工質量和功能布局。根據(jù)業(yè)主的要求和裝修的功能，對設計方案進行評審。

完美的裝飾工程設計方案，必須在滿足工程結構安全要求的前提下，通過材料選擇的確認、具體施工過程計劃的審核、施工組織設計的仔細選擇和嚴格的施工組織管理來實現(xiàn)。滿足使用功能需求、項目規(guī)劃質量和進度目標這些前提條件，從而實現(xiàn)整體目標的統(tǒng)一。通常情況下業(yè)主是非常重視設計方案的最終確定的。作為裝飾裝修工程監(jiān)理單位，必須與業(yè)主合作，在這方面做得很好。與投資經濟相一致，滿足實用性和實效性的目的，應與業(yè)主協(xié)商確定最佳裝修工程設計計劃。

裝飾設計階段是實現(xiàn)項目工程項目質量控制目標、計劃投資控制目標、計劃施工階段控制目標的關鍵階段。在這個階段要正確對待和處理質量和投資之間的關系。質量與投資的關系是一種矛盾統(tǒng)一的關系。以質量為目標，與投資目標的控制有關。裝修設計階段的項目質量要求是：使項目質量符合現(xiàn)行規(guī)范和標準的要求。在此前提下，滿足業(yè)主的總項目計劃目標。除了滿足質量和投資要求外，裝修設計階段還必須考慮施工過程的可行性，并滿足項目計劃持續(xù)時間控制的要求，這是設計階段的監(jiān)督和控制任務的主要工作之一。

1.2 投資的控制

建筑裝飾工程的投資控制必須首先從設計階段開始，設計應滿足其質量和使用功能的要求，不應超過計劃投資，盡量節(jié)約。監(jiān)督部門的工程師仔細檢查施工計劃和預算估計的裝飾和裝修工程的深化設計單位，并發(fā)現(xiàn)使用的鋼龍骨吊頂?shù)脑O計項目是通常建議業(yè)主在使用的鋼龍骨吊頂項目通常太大。在此情況下，設計單位的設計修改問題應與業(yè)主協(xié)調，以便對項目投資控制進行適當?shù)谋O(jiān)督。

在設計或施工的進展，業(yè)主提出的變更，我們的監(jiān)管部門要求工程師小心，仔細分析，認真研究的目的設計的變化，并適當?shù)靥幚磉@些問題，并分析對投資的影響程度和進展，分析的結果提交給業(yè)主和業(yè)主最終確定是否要更改設計。

在裝飾裝修工程中，主要設備和材料占整個裝飾裝修工程投資的六七成左右，投資控制極為重要。監(jiān)理工程師應研究材料、設備的使用和功能，了解業(yè)主的需求，盡力使主要材料，選擇設備和購買經濟合理，并滿足業(yè)主使用的先決條件要求的功能，并試圖降低成本[1]。

2 施工進度計劃的審核與控制

施工進度計劃的編制和提供應以施工合同中包含的項目的施工內容和范圍和施工期間的要求為基礎。建設部監(jiān)察部要求建設單位注重裝飾裝修過程的安排和多專業(yè)工作的交叉建設。要集中精力在不同的時間段。在施工進度安排中，有必要根據(jù)工作量和時間要求合理安排勞動力。同時，有必要充分考慮到水電和空調設備安裝的間隔時間。監(jiān)理工程師必須對施工單位的施工進度進行監(jiān)督和監(jiān)督，并按照計劃要求完成計劃的工作內容，并及時分析施工工期延誤的原因并采取措施，定期舉行會議，以確保整體時間表的落實[2]。

3 質量控制

監(jiān)理和裝修工程的質量控制貫穿于裝飾裝修工程實施全過程，包括設計方案的選擇與評價、設計方案的咨詢與評審、設計變更的控制；設備質量、施工組織設計質量控制（計劃）等；質量控制評審，工藝操作檢查，隱蔽工程驗收，監(jiān)督合同標準和國家標準的實施；驗收和驗收確保質量是整個施工項目質量控制的關鍵階段。裝修監(jiān)理工程師需要有豐富的經驗和專業(yè)知識。在施工過程中，可以及時發(fā)現(xiàn)質量問題，提供意見，進行討論和分析，減少施工過程中的質量缺陷，保證產品質量。施工單位應做好各道工序的交接檢查，對隱蔽工程必須進行驗收并按規(guī)定做好記錄，對不合格部位，不得進入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應重點驗收保溫、防腐、隔音、受力構件的錨固、電線管路、通風管道和防火等，并督促施工單位認真填寫隱蔽工程驗收記錄[3]。

4 結束語

綜上所述，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展不僅需要政府部門的監(jiān)督，也離不開行業(yè)指導和企業(yè)自律意識的內部規(guī)范。在未來，我們必須繼續(xù)加強依法行政，監(jiān)督裝飾市場的建設，強調社會組織的行業(yè)管理，領導行業(yè)的健康有序發(fā)展，并加強企業(yè)自律，這樣企業(yè)可以有意識地遵守法律和開展業(yè)務的完整性。嚴格按規(guī)范規(guī)定、質量評定標準、設計要求及樣板標準進行分項工程的驗收，并按規(guī)定填寫檢查驗收記錄。對不合格部位，及時整改，裝飾監(jiān)理工程師應嚴格復查整改情況。最后，以政府監(jiān)管、行業(yè)監(jiān)管和管理等形式對建筑裝飾市場進行新的監(jiān)管模式，并結合企業(yè)法律，使建筑裝飾行業(yè)和諧、可持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

參考文獻

[1] 孫慶國.建筑裝修工程中的施工項目管理[J].中國新技術新產品，

2010，（16）：148.

[2] 聶宏凱.論裝修工程施工的有效質量控制——樣板引路[J].科技信息，2011，（22）：311.

[3] 陳金福.淺談建筑裝飾裝修工程的施工質量控制[J].經營管理者，2010，（22）：77.