淺談我國裝配式建筑產業園區規劃現狀及趨勢

尤曉旭?許振宇

摘 要 隨著中國新型城鎮化的快速推進，建筑業在國家基礎設施和公共設施建設中承擔了重要任務，是振興國民經濟的支柱產業。本文以裝配式建筑產業園為研究對象，結合國內外先進經驗和我國裝配式建筑產業園現狀，分析我國建筑產業存在的問題，尋求現代化建筑產業園的規劃設計實踐方法，為裝配式產業園的規劃建設提供建議。

關鍵詞 裝配式建筑；產業園；規劃設計

背景

目前，中國建筑行業的現狀并不樂觀。環境污染問題突出，建筑使用周期短，建筑工程的質量存在隱患，這都與我國建筑業一直以來的行業形式有關。因此，建筑行業迫切需要更先進的生產方式來應對上述問題。裝配式建筑是建筑業改革的主要措施之一。通過建設裝配式建筑產業園，對建筑生產方式的轉型升級，提升生產效率，降低建筑成本，使得建筑產業現代化的水平得以提升。同時，發展裝配式建筑是我國在節能減排方面已取得一定成效，裝配式建筑以及裝配式建筑產業園的建設將對于改善城市環境、提高建筑綜合質量和性能、推進生態文明建設做出一定的推動作用。以建筑產業化為核心，在產業資源整合的基礎上，布局合理、功能齊全的現代建筑產業園會成為推進建筑工業化的主要動力[1]。

1 裝配式建筑產業園發展現狀

1.1 國外發展現狀

西方發達國家的工業化和城市化速率都先于中國。在人口不斷涌入城市的過程中，出現過住房短缺和環境惡化的現象。這些城市發展過程中帶來的社會問題要求城市在發展的同時要解決人們對于住房的需求，因此各國都在建筑業如何提高生產效率方面做出相關的研究和實踐。裝配式建筑模式廣泛被很多國家運用，也在各方面體現出它的優越性。其中，德國裝配式建筑所占比例最高，超過百分之九十，日本、美國以及許多歐洲國家預制構件的比例也相對較高。

眾所周知，德國的工業技術世界領先，其建筑行業也亦是如此。包括裝配式建筑，綠色建筑技術等都相當發達。在工業化發展的不同階段，人們表現出對于住房和建筑的不同需求，從數量到質量的要求不斷提高。這就使得建筑的預制生產模式的廣泛運用提供了大時代背景。目前德國建筑的建設均實施裝配式建筑的建設方式，并且正在研究資源循環型的建筑，使得房屋在建設和使用的過程中能夠更好地降低能耗。

日本在建筑行業的發展模式上運用了不同的方式。日本建筑的裝配式不僅僅體現在它對建筑主體的使用上，同時在建筑內部結構也是有一套成熟的產品體系。除此之外，日本政府在政策上起到了對建筑業的主導作用，建立專門的機構來推進建筑產業化的進程。日本還有自發形成的預制建筑的相關社團和協會。在標準和理論方面也是相對健全。

美國、法國、新加坡等很多國家在裝配式建筑領域做了多年的理論技術和技術的研究工作，各自形成了各國相對較為成熟的建筑預制構件的技術體系和相關規范。裝配式建筑構件體現出較高比例的使用率[2]。

1.2 國內發展現狀

目前，從裝配式建筑的普及率來看，中國建筑行業的工業化水平落后于發達國家。我國裝配式建筑行業與歐洲國家興起的時間相差不遠，但是早期由于建筑技術的限制，“混凝土現澆”一直處于主流建設方式。隨著城市化進程的加速，城市的大規模建設以及環境污染問題的逐步凸顯，國家和地方政府逐步意識到“低碳”的重要性。裝配式建筑在這樣的城市現狀中開始顯現出其具有的優越性。

自2016年，我國開始對裝配式建筑行業進行加速發展，各級政府相繼開設出臺相關政策，對裝配式建筑和節能綠色建筑予以政策性的補貼。位于天津的國家級裝配式建筑產業園將分為三期進行建設。園區在未來將努力逐步實現智能生態工業園的建設目標，并從研發、培訓、展示、生產等多個環節助力京津冀地區的新型城鎮化建設。

廣西壯族自治區柳州市在今年八月份開工的柳州裝配式建筑現代化產業園是廣西規模最大的裝配式建筑產業園。園區除了生產裝配式建筑構件，還將在園區的規劃建設當中融入“海綿城市”的理念和先進技術，采用中水、污水的回收凈化。在建設材料的選用上也將以新型環保材料，同時，園區的發電和照明系統也將引入光伏技術。這將使得此產業園在一個綠色生態的環境下為建筑產業化提供各類裝配式結構件。

與此同時，包括河南省、廣東省、山東省等諸多省市都開展了裝配式建筑生產基地的建設，目前很多裝配式建筑產業基地（園）都處于已建成、在建或規劃階段[3]。

2 裝配式建筑產業園發展趨勢分析

2.1 裝配式建筑產業鏈

裝配式市政及建筑是現代化建造方式的改革，現代化發展模式也在不斷創新。由于相關涉及行業門類多，市政及建筑產業為我國支柱產業之一，整個產業鏈涉及多個行業門類。

圖1 裝配式建筑產業鏈要素

2.2 現代產業園區規劃分析

目前，全球城市化發展的進程下傳統工業園模式已經不能滿足工業發展的需求及速度。傳統產業園區以各類型廠房為主，形組成較為式單一，園區整體環境一般。產業園區內配套較差，不能滿足日常生活需求，綠化情況較差?，F代產業園要從過去單一的工業廠房模式進行升級，裝配式建筑產業園區的規劃應當進行一定的產業篩選，以產業鏈上下游產業為組成要素來配置產業。園區除了生產為主要功能還應在配套設施上加以改善[4]。

3 結束語

綜合裝配式建筑產業及現代產業園區規劃設計理念分析，裝配式建筑產業園區用地功能除了基本道路用地合綠化用地之外，應分為包括生產區、研發辦公、展示等生產性和商業服務以及配套生活區生活性兩大用地分類。產業園區中各類功能的成模塊化組團式布局；廠房獨立大范圍區塊，多位于園區外側；辦公較低密度，成獨立區域，多位于園區內核心區域或景觀優越處；研發地介于廠房與總部辦公之間；商業及住宅配套相對集中，規模較大的產業園會形成獨立模塊。優化居住氛圍及商務環境，拒絕化工及重污染類型產業，提高增體綠化率，設計上保障景觀價值最大化；規劃及建筑設計更體現節能低碳環保理念。

參考文獻

[1] 王茜，毛曉峰.淺談裝配式建筑的發展[J].科技信息，2012，（21）：354-381.

[2] 蔣勤儉.中國建筑產業化發展研究報告[J].混凝土世界，2014，（7）：

10-20.

[3] 楊闖，劉香.我國裝配式住宅現存問題及應對策略分析[J].建筑技術，2016，（4）：301-304.

[4] 李濱.我國預制裝配式建筑的現狀與發展[J].中國科技信息，2014，

（07）：114-115.