淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術

谷慶翠　陳瑞恒

摘要：本文首先闡述了房屋建筑滲漏的危害，接著分析了房屋建筑施工中防滲漏施工技術的重要性，最后對房屋建筑工程中防滲漏施工技術的合理運用進行了探討。

關鍵詞：防滲透施工技術;房建施工

1? 引言

為了有效的分析建筑工程施工中防滲漏施工技術，需要相關技術人員積極結合實際，不斷探索更加完善的防滲施工措施，從而才能保證建筑工程施工質量，進一步為人們提供更加舒適安全的居住空間，下面結合具體工作內容，對其進行深入探索。

2? 房屋建筑滲漏的危害

2.1?? 屋面滲漏

造成屋面滲漏的主要原因分為幾個方面：第一是在建筑工程施工中，沒有對屋面防滲漏加強重視，降低屋面的質量;第二在建筑工程施工設計中，忽視了與實際的結合，沒有提前考慮到屋面滲水問題，也沒有制定對滲水問題具有針對性的解決方案;第三在施工中防水材料質量不合格，使房屋后期出現漏水問題;第四在施工中，施工技術不能滿足設計的需求，施工人員在屋面施工時不能達到規定的標準，導致屋面滲漏;第五在房屋后期的使用中，沒有定期對屋面進行維修，因為屋面維護不到位，導致屋面滲漏。

2.2?? 外墻滲漏

除了屋面滲漏外，建筑的外墻也會出現滲漏，如果建筑外墻出現滲漏，就會導致外墻裂縫，使雨水倒灌進建筑內，導致外墻滲漏的主要原因是建筑工程施工材料和施工技術不合格，使建筑后期在結構強度上發生改變，長期以往就會產生縫隙。另外，外墻滲漏還有可能是因為建筑后期打孔和穿線工作導致，在打孔和穿線后沒有第一時間對其進行封堵，外墻窗口出現滲漏現象主要是因為在對窗口測量和施工時，沒有按照實際尺寸進行安裝，從而使窗口出現縫隙，另外窗口縫隙處密封不嚴，也會造成窗口滲水情況的發生。

2.3?? 廚衛滲漏

建筑內衛生間和廚房是最容易發生滲漏的位置，因為廚房和衛生間在日常生活中使用頻率較高，同時這兩個位置的面積較小，加之管道、水源較多，所以會經常發生滲漏。廚房和衛生間發生滲漏的主要原因是施工材料的不合格、施工工藝水平較低和排水管功能性較差。對于施工材料來說，是直接決定建筑防水性能的因素，施工材料的質量較差，在建筑后期的使用中就會使結構發生病害，例如管道裂縫等，從而出現滲漏;對施工工藝的水平和施工質量有著直接的影響，如果施工工藝不能滿足施工要求，例如管道連接等環節出現問題，就會產生嚴重的滲漏;排水管道是排除廢水的主要通道，如果排水管道出現問題，就會使大量廢水滯留在管道內，出現漏水現象。

2.4?? 地下室滲漏

導致地下室出現滲漏的原因很多，最主要的是穿墻管發生滲漏、水泥砂漿的滲漏、裂縫滲漏、建筑防水層的損壞等，在很多建筑的地下室都能看到漏水和返潮的情況，嚴重地下室滲漏還會導致墻面發霉。地下室主要作為功能室進行應用，通常使用地下室進行儲藏，因為地下室位置的原因，建筑上方如果有大量的水分就會直接影響到地下室，地下室防水功能出現問題直接影響地下室的正常使用。

3? 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的重要性

滲水問題，小則影響生活，大則威脅生命。若沒有采取好的防滲漏措施，就很有可能會影響整個工程建筑物的安全性以及耐久性，對于居住人員的生活質量以及安全需求造成呢個嚴重影響，對此，相關單位要針對滲漏問題做好安全預防措施，并對滲漏問題采取科學的防水防滲漏施工工藝，全面提升建筑結構的抗滲性能，最終延長建筑工程的使用壽命。可見，滲漏問題對民眾生活安全，企業的經濟利益有直接影響，施工單位一定結合施工建筑物特點，結合相關措施，提高施工質量，建議做好以下幾點：第一，在施工期間要有防滲漏意識，注重施工步驟，且對其進行檢查;第二，施工驗收后，要對建筑物內部的滲漏點采取防漏填補，盡可能降低滲漏問題對業主影響。對于嚴重的滲漏點，一定要及時整改，最終提升整體建筑的防滲漏質量。

4? 房屋建筑工程中防滲漏施工技術的合理運用

4.1?? 屋面防滲漏技術

要想全面提高房屋屋面的施工質量，在施工當中首先要使用屋面涂料和防水卷材，在此環節作為施工人員要根據具體情況科學合理的選擇性能比較好的防水卷材和屋面材料，施工人員要根據施工規范和要求開展屋面施工工作。其次在涂抹防水材料的過程中，兩次涂抹防水材料的間隔時間不能夠太長，要盡量使用涂抹效果為膜狀的材料，促使屋面防護效果大大提升。最后在施工結束以后要進行注水實驗，如果在實驗過程中有滲漏問題出現要采取措施及時補救。

4.2?? 外墻防滲漏技術

通常情況下，外墻滲漏是因為施工人員采用的施工技術和操作行為不恰當造成的，那么要想避免外壁滲透建筑物，首先在施工當中一定要嚴格控制墻壁質量，針對已經有填充壁的墻壁必須嚴格控制裂縫問題;然后要做好外墻涂裝質量管理工作，其中整個房屋建筑工程的滲透效果受到外壁涂裝質量的直接印象概念股，所以做好外墻涂裝工序是非常重要的，施工人員在涂裝之前，必須用水將墻面濕潤，保證墻面濕潤性，有效避免在施工當中涂膜出現剝離，有效維持拖板固定以后的硬化度。同時要想施工人員在施工當中必須嚴格按照標準使用添加劑，加強外墻瓷磚質量管理，確保涂膜耐裂縫性得到大大提高。此外在施工之前施工人員應該認真檢查磚頭，如果有空鼓和裂縫問題出現，要及時匯報和處理，還要保證磚瓦之間的緊湊性，在磚瓦施工中可以適量添加一些防銹劑。

4.3?? 門窗防滲漏技術

在對門窗附近污垢進行處理時，作為施工人員應該標準化密封結構，就能防止門窗孔的操作，并且根據施工具體要求和規格對門窗間隔縫隙進行填補，在房屋室內窗戶框與墻面的深溝應該設置為的深溝應該設置為7mm，將硅膠嵌入進去，在安裝完門窗以后應該開展噴霧試驗，其目的是驗證防滲漏效果。

4.4?? 廚衛防滲漏技術

廚房和衛生間是經常出現滲漏問題的區域，所以在施工之前必須嚴格控制設備和管道材料、附屬件等質量，在確保一些必要條件得到滿足下，控制管道之間的空隙大小。其次在進行施工時作為施工人員要嚴格按照國家和行業的相關規范和建設程序開展施工工作，施工人員不可以隨便改變施工過程，通常情況下排水管道不適用外殼加熱，如果排水管必須加熱則應該使用外殼加熱管道。

4.5?? 地下室防滲漏技術

地下室防滲漏技術直接決定地下室的質量，只有對地下室防水工作的重視，才能使地下室發揮出更好的價值，所以在對地下室防水進行施工時，首先要加強止水帶的應用，止水帶具有不易開裂的特點，所以可以將其應用到伸縮縫的防水中，其次在施工中要及時對松動的土層進行清理，給后期混凝土施工奠定扎實的基礎，另外，在防滲漏施工前可以用水泥砂漿對縫隙進行澆灌，可以有效減少縫隙銜接不到位的問題。

5? 結束語

綜上所述，在我國范圍內，隨著社會經濟的快速發展，科學技術的不斷改革，要想很大程度提高房屋建筑工程的施工質量，滿足人們對居住環境的要求，在施工當中一定要高度重視防滲漏問題，對于出現滲漏問題的部位要合理化應用防滲漏施工技術，這樣就可以盡量減少、門窗、廚房和衛生間、墻體以及屋面等部位出現滲漏現象，有效提高房屋建筑施工質量要求，推動建筑行業健康穩定的發展。

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[4] 陳建軍.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].中國新技術新產品，2018（10）.

（作者單位：1大連恒一建筑工程有限公司;2遼寧益發建筑工程有限公司）