淺談房屋建筑中的質量管理

謝方山

摘要：房屋建筑作為人們日常生活生產必備的條件之一，涉及到個人以及企業的發展，屬于基礎性的內容。在房屋建筑施工中，質量是關系到整個建筑工程項目實施的大問題。因此，對建筑工程施工中質量管理一定要加強關注，絕不能掉以輕心。

關鍵詞：房屋建筑;施工;質量;管理

Abstract：as one of the prerequisites of daily production of people，housing construction involves the development of individuals and enterprises，which belong to the basic content.In the construction of housing construction，the quality is related to the whole construction project implementation of the big problems.Therefore，the quality management must pay more attention to the construction of construction projects，and must not be taken lightly.

Key words：building;Construction;Quality;administer

人我國建筑行業進一步提高土地的綜合利用率。高層建筑日漸成為城市建設中的主體。們需要居住，企業也需要生產發展必備的廠房設施等。所以，房屋建筑工程存在著的質量問題對于個人生命財產和企業的發展都有著重大的意義。如果房屋建筑工程在質量上沒有達標，輕者導致經濟上的損失，重者造成重大人身傷亡等事故。因此，房屋建筑工程施工的質量管理，是建筑工程項目必須做好的一項重要的工作。

1 影響房屋建筑施工質量的因素

1.1 造價方面的因素

許多單位通常采用抑制成本投資來實現減低建筑工程項目成本，但是過度的壓低建筑工程成本和造價通常也有可能適得其反。房屋建筑施工的質量問題和工程的造價大小有著直接的聯系，如果工程造價過少，就將給施工方施加較大的作業壓力，施工的企業也將受到資金上的限制，導致難以購買高品質的施工建材;而在管理經營方面，管理工作也將無法全面實施到位。

1.2 建筑設計對施工質量的影響

房屋建筑的設計是對以后房屋建筑施工操作的重要指導，優質完善的房屋建筑設計可以保證建筑施工工程有序開展。比如，設計屋面的防水之時，常常觀察到房屋建筑的屋面是否存在局部泛水檐的高度不足的問題;設計屋面墻壓頂的伸縮縫時是否能夠恰當合理的安排的問題，這些都屬于設計環節中可能出現的問題，并將直接影響施工的質量。除此以外，部分廚房以及衛生間設計采取空心樓板，如果沒有充分考慮到防水層在上下水管道的穿越樓板加套管的設計，將會給房屋帶來滲漏的隱患。

1.3 建筑施工對施工質量的影響

建筑的施工質量對于房屋建筑的影響十分重要，施工因素對于房屋建筑質量的影響是多方面的。施工的操作人員缺乏專業的技能水平會直接影響房屋建筑的工程質量。由于目前許多工程承包單位缺少相對嚴格的專業考核制度就錄用工程人員，而多數工程的施工人員缺乏足夠的專業培訓或者并不具備專業技能證書，這種情況下上崗就業，將無法對房屋建筑施工質量給予足夠的承諾和保證。如果作業施工人員在操作時沒有根據規程順序操作，那么將無法確保施工環節能夠獲得良好的質量效果。尤其是大批缺乏專業培訓的農民工參與到建筑工程的施工中，這大大的降低了施工作業隊伍的專業作業水平。

1.4 現場監理對施工質量的影響

施工現場的監理工作出現缺失將導致房屋建筑施工質量不能達標。缺乏專業的監理團隊會使工程施工中出現的問題不能被及時發現，為質量檢測的工作帶來更多不便。少數的監理單位為了經濟效益而參與或承接超越資質的監理業務，項目的監理機構在人員資格、監理配備以及建筑專業方面都不符合國家規定。甚至很多監理人員存在無證上崗這種現象，缺乏健全完善的現場監理的質量管理控制體系，監理人員不能很好的把握材料、設備、構配件等審查環境等都將建筑工程管理增加難度。

2 房屋建筑施工質量管理的措施

2.1加強全體職工安全施工的意識，樹立嚴格的安全施工觀念。事實上很多質量和安全問題的出現都是因為施工人員和管理人員，缺乏相應的安全意識，缺乏嚴格生產的理念。

2.2加強監理機構以及其他第三方對施工質量的監督力度，對于各種缺乏監督力度的責任缺失實行嚴厲的處罰或者打擊。

2.3 建立健全嚴格的監督體系，對房屋建筑工程的全體工作人員，尤其是施工人員進行一個長效的培訓和監督的管理。首先，應該確保嚴格的工作資格審查制度，對于符合工作資質以及條件的工作人員才可以發放上崗證，不具備工作資格的人員要給予足夠的培訓或者禁止其上崗。同時，資質證書必須具有一定的期限，定期要對工作人員進行審核，以便確保工程人員的專業素養和工作能力。

2.4 在房屋建筑工程施工的整個流程里面，強化對原材料的監管力度，嚴格的把關建筑材料的質量。首先，關注并嚴格監控原材料進貨的渠道，即在原材料的采購環節之中需要進行多方授權以及監管。其次，當原材料被運抵倉庫之時，還應該嚴格地審核和檢查原材料質量。除此之外，使用原材料的過程之中，對于進出數量要進行詳細清晰的賬目記錄與及時更新。這樣才能夠充分的保證優質建筑材料在施工中的使用。

3總結

總之，建筑工程施工項目的質量管理與控制意義重大，全面質量管理已經融入到工程質量管理控制中，但是對工程質量有影響的因素眾多，如何對各種因素進行全面的有效管理和控制，一直是建筑施工企業所關注的重點。總之，只有提高建筑質量，才能確保建筑的社會實效性，才能保證人民的生命安全，才建筑工程的施工質量是關系社會公眾的利益以及公共安全的大事。

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（作者單位：江蘇海泰建筑工程有限公司）