建筑工程施工中外墻防滲漏技術應用

周書豐

摘 要：隨著社會的不斷進步與發展，人們對建筑行業的要求也越來越高。在建筑工程中，建筑外墻的工程占據著重要的地位，如果在工程項目的過程中發生了滲透問題，將不僅僅只是影響了建筑外墻的質量感和視覺感，最能夠影響到的是會使建筑外墻施存在質量方面的隱患。筆者對外墻滲透的概述進行研究，針對引起建筑工程外墻滲透的具體原因進行了分析，并探討預防外墻滲透的控制措施，以期能夠為實踐工作者提供理論依據。

關鍵詞：建筑外墻；滲透；技術

由于社會政治經濟的不斷發展，人們的生活水平也在不斷地提升，城鎮化逐漸在發展壯大，因此，建筑行業也越來越的到了發展。隨著社會的進步，對建筑行業的要求也在逐步提升，所以，建筑材料以及施工工藝不斷更新是建筑行業的基礎與保障。可是，就目前情況而言，我國的建筑工程中仍然還存在外墻滲透的嚴峻問題。一旦發生了外墻滲透的情況，就代表著無論是人力、物理還是財力方面都會帶來巨大的損失，根據建筑本身的結構整體性的特點來看，維修的難度是十分大的。所以，做好預防建筑外墻的滲透工作時一個非常需要認真對待的問題。

一、外墻滲漏的概述

在建筑工程中，外墻滲漏是經常遇到的質量問題，也是一項人們難以解決的事情。外墻滲漏問題的出現直接影響到建筑的質量和效果問題，也給人們的生活帶來了不必要的麻煩。因此，建筑施工人員為了能夠解決外墻滲漏的各種問題，分析并提出了相關的施工要點及維護的措施，從而改善并優化了這個問題。以下四點是外墻滲漏經常會遇到的情況：

（一）混凝土外墻裂縫

當下，地基屬于整個施工過程中的一項重要的環節，但是有部分工程的項目存在地基的技術不合理、不科學等問題的出現，使得地基由于溫度的影響而出現變形情況，最后導致出現了不均勻而沉降后產生了開裂現象，而且地基表明產生可蜂窩、馬面等狀況，并且在孔洞之中形成一定的滲漏。

（二）砌體外墻縫隙

在施工過程中，普通的框架結構大部分是通過墻體的填充技術，但是這項施工的技術會突然在施工的過程中產生外墻填充，腳手架孔洞產生不實等問題，這就會使得整個混凝土出現滲水現象，最終會導致工程施工存在滲漏隱患。

（三）磚混結構外墻裂縫

由于氣體的強度和現行膨脹度的系數在建筑工程的施工中一直沒有達到標準值，最后導致了在同等的施工系數范圍內受到環境、溫度計施工伸縮縫的影響產生了比較大的裂縫模式，裂縫現象的產生會給整個工程帶來極其不利的影響，甚至會產生墻體開裂的重大問題。

（四）外墻裝飾面施工質量原因

因為施工人員在施工的過程中并未遵循相關的施工規定對墻壁上存在的各種縫隙、空洞現象進行處理，最終導致飾面會出現許多在質量方面的隱患及缺陷等問題，也很容易給工程帶來空鼓和滲漏現象等問題的出現，并產生一定的滲漏問題。

二、建筑工程施工中外墻滲透產生的具體原因

當前情況下，產生建筑外墻滲透的因素有很多方面，不是單一的原因，以下是一些產生滲透問題的主要四點原因：

（一）建筑施工的不規范

在進行施工時，一旦發生施工人員沒有深刻理解施工概念和施工制度，并且在施工的過程中存有很多施工漏洞，在這種情況下回對施工的技術及方式等都帶來許多不利的影響，并且會出現施工縫砂漿的填筑不符合標準，最終導致施工縫填充會存在一定的縫隙。與此同時，一旦墻上沒有充足的強度和數量，很容易產生豎縫現象，最后成為了縫隙。產生這種縫隙的主要原因是應為建筑的砂漿中水分過多，致使墻體與砂漿在凝固中產生砂漿的分離現象，引起在墻體剛度整體性產生下降，最終導致出現了裂縫問題的產生。

（二）門窗等結構物安裝的不規范

建筑在安裝的過程中，由于雨篷、遮陽板等構造物方面沒有達到施工的規范及標準，會出現一些問題和缺陷，其坡度的管理會出現一定的偏差，最后會出現道破等問題的產生，最終胡導致屋面的積水沒有及時的進行排除處理，然后會產生墻體滲透有關的安全隱患。

（三）外墻抹灰處理的不適宜

外墻滲透問題產生的原因之一就是外墻抹灰處理不當。以下這些原因都可能是外墻抹灰處理不當的原因：外墻過厚的灰層打底或者由于想要使勸告垂直而導致的局部打底偏厚的現象；在抹灰前，外墻砌體中的穿墻孔洞、空頭縫等地方沒有進行密實的修補；沒有較好的將外墻砌體和混凝土的相關構件結合起來，太過光滑的墻體表面致使接合不好等。

（四）交接處的處理存在的問題

由于墻體和窗框所采用材料的熱膨脹系數不一樣，致使填充墻和框架框在結構的交接方面不是很牢固，容易出現在受到溫度冷熱的影響后會產生膨脹或者收縮的現象，導致了許多細小裂縫的出現，最終出現了滲透問題；如果沒有根據標準處理伸縮縫沉降縫的問題，那么在水平縫和豎向縫相交接的地方就會產生滲水問題；沒有加固塑鋼材質和鋁合金的窗框的連接處或沒有在安裝密封不嚴的窗框之后進行窗框外側和墻體的連接處的再次密封，也會導致滲透問題的產生。

三、建筑工程施工中外墻防滲漏技術應用

預防滲漏的措施也是一個較為復雜并且系統的一個工程。只有從設計出發，選擇合適的建筑材料，并且結合當地的實力自然情況，嚴格控制好施工技術和管理，處理好每一個環節，最終才能防止墻體的滲漏。以下是建筑工程施工中在外墻防滲漏技術方面的應用：

（一）檢驗外墻滲水的措施

技術人員可以通過持續澆水的方式對滲漏進行檢驗，詳細的檢驗方法是：先準備直徑為20毫米的水管在3千帕水壓的基礎上再在建筑物的頂層持續的進行6個小時的澆水，并對墻面及窗戶的四周進行仔細的觀察，觀察是否存在滲漏的問題發生。

（二）確保找平層的施工質量

墻體的質量是否符合標準還會對找平層方面的施工質量產生直接的影響，我們要根據施工的順序安排找平層的施工。首先，我們要對基層進行澆水的濕潤然后再進行抹灰；其次，在墻外進行抹灰的過程中，在一步腳手架甩搓時，搓端壓實壓平、定漿后，進行刷素水泥漿的工作，等到漿液能夠被完全的吸收后再進行抹灰，這里需要分層進行抹灰。通常情況下，施工者會將入聚丙烯纖維加入到砂漿中，為了能夠增強抹灰層的抗裂能力。

（三）保證門窗施工的質量

門窗的施工質量是否合格將會直接影響到墻體的質量，因此在門窗的安裝方面，首先要對門窗漏洞存在的大小進行檢查，無論漏洞是大是小都需要進行及時的處理，這樣做是為了避免由于窗框與墻體之間存在縫隙的原因而產生的墻體滲透問題，必須要依據標準的要求對門窗進行安裝。在安裝結束后，要進行施工的驗收工作，與此同時，要采用防水砂漿材料填充好縫隙，以保證填充的嚴密，不存在裂縫問題。

（四）保證砌筑的質量，做好墻體檢查

在進行外墻施工的過程中，我們最開始需要考慮的問題就是要能夠保證砌筑的質量問題，墻體不僅需要平整，還需要對墻柱和墻體鏈接的地方進行清潔，將磚塊先進行濕潤再砌。要分成兩三次施工的環節完成砌筑工程，從而防止由于砂漿的收縮特點導致的墻體裂縫問題。在氣槍的工程之中，我們首先要確保的就是墻體的嚴實程度，也要為了防止產生下沉問題檢測墻面的平整程度，以防止在進行批灰的過程中，有厚度不均問題的出現。在進行砌筑的過程中，要保證砌體的水平縫和垂直縫都被填實充分的砂漿，要注意將延伸出的鋼筋部分能夠合理的砌到砌體的縫隙之中，這么做的目的就是為了能夠防止因為沉降的問題從而引發的裂縫情況，因此保障墻體的平整性和整體性在建筑工程中是十分重要的。

（五）外墻面磚的施工質量

如何判斷外墻面磚施工質量的好壞，關鍵取決于在面對材料各自的溫度變形和干縮不等等問題出現時應該如何去解決。通常情況下外墻面磚的干縮率比較小，背面的凹凸槽比較淺，這些方面都在無形之中影響著它與水泥砂漿的粘結力水平。馬貝卓能專用粘接劑是一款擁有良好抗裂能力的粘接劑，灌注在外墻條磚中，不需要去浸泡，非常實用。為了防止空鼓現象的發生，在進行鑲貼時，要達到粘接劑的飽滿度。由于面磚及粘結層開裂會導致滲透的問題，所以為了避免這一現象的發生，需要設置兩道水平分格線，在每層樓板邊梁上、下，致使面磚粘結層產生分離，要在拆除外腳手架之前清理干凈的分格縫，然后需要填入耐候膠，靠譜，保持膠面與磚面之間的平整，陰角部位也采用耐候膠封閉。

（六）對施工人員的技能培訓

要對施工人員進行技術方面的詳細介紹與培訓，并且加大監督的力度。嚴禁干磚上墻；嚴格管控砂漿配合比，對砂漿飽滿度有所保證；對砌筑工程質量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯縫、內外搭砌、接槎牢固。

四、結語

建筑外墻出現滲透問題的原因是方方面面的，通常都不是由于單方面的原因導致的。

出現滲透的問題必然是與裂縫存在密切的關系，所以將預防外墻開裂與滲透問題相互關聯。當然，在建筑施工的過程中，最重要的還是施工者的態度思想的重視，不僅要嚴格依照施工標準進行施工，還要針對施工建筑的具體情況采用相應的預防措施，最終才能從根本上夠解決建筑外墻的滲透問題，從而保障建筑工程的質量，及人們生活的安全及水平。

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