建筑工程造價管理要點及優化策略

杜昱慧

摘要：現如今，我國的經濟發展水平日益提升，建筑行業在獲得良好發展機遇的同時，也面臨著一定的壓力。造價管理是建筑工程管理工作中的重要組成部分，具有一定的系統性與復雜性，對建筑企業的正常運行與健康發展產生著重要的影響。就當前而言，建筑工程造價管理還存在著一定的問題，例如計價方式欠合理、約束機制欠完善、造價人才緊缺等，這些問題的存在導致建筑企業的發展受到不良影響。基于此，本文在對建筑工程造價管理要點進行分析的基礎上，重點探討了建筑工程造價管理的優化策略。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；優化策略

目前，我國國民經濟獲得飛速發展，城市化進程日益深化，為建筑行業的發展帶來良好的契機。就當前來看，建筑行業的競爭越來越激烈，要想提升自身的競爭實力，就必須加強工程造價管理力度。控制建筑工程各項資源的合理使用，對建筑工程經濟成本投放量適當降低，在保證工程質量的前提下，節約生產成本，獲得更高的經濟效益，進而實現經濟效益與社會效益的統一。因此，對建筑工程造價管理要點與優化策略的探討具有重要意義。

一、建筑工程造價管理要點

（一）建筑工程造價管理的特點

在建筑工程的施工全過程中，為保證資金利用的合理性，在施工前階段就應做好工程造價管理工作。就當前階段而言，建筑工程的發展日益加快，而工程造價管理方式也隨之處于不斷完善與變化中。在建筑工程的施工全過程中，造價管理人員以具體的施工情況為依據制定造價管理方案，在保證造價管理科學性與規范性的同時，減少了建筑成本的浪費，進而保證建筑企業的健康運行與發展。

（二）建筑工程造價管理存在的問題

第一，計價方式欠合理。當前，我國經濟發展水平日益提升，在這一發展背景之下，城市規模日益擴大，建筑工程的數量也不斷增加。為進一步保證建筑企業的健康發展，必須加強對建筑工程的造價管理。但就當前建筑工程造價管理工作而言，計價方式存在較大問題，與建筑市場發展趨勢并不相符，仍然采用傳統落后的定額計價方式，存在較強片面性，使得預算目標科學性受到影響。

第二，約束機制欠完善。在當前建筑工程的造價管理工作中，約束機制并未充分發揮其有效作用，在導致資金壟斷現象發生的同時，對造價管理工作的順利開展產生不利影響。許多建筑企業在工程招標過程中，并未嚴格按照相關制度的標準實施招標，存在資金壟斷現象。另外，許多建筑工程一味地追求施工進度，聘請資質較低的施工單位進行施工，施工規模與施工技術均達不到建筑工程的要求標準，不僅影響建筑工程施工質量，而且為建筑企業的發展造成不利影響。

第三，造價人才緊缺。當前，在建筑工程的造價管理工作中，缺乏專業的造價管理人才。在市場經濟不斷發展的過程中，投資方式日益多元化，對工程造價管理專業人才的需求進一步加深。但從實際上來看，取得高級工程造價資格證書的人才非常少，即使部分造價管理者取得了資格證書，但因工作經驗缺乏，難以滿足當前建筑工程造價管理工作對造價人才的需求，進而影響造價管理工作水平的提升。

二、建筑工程造價管理的優化策略

（一）施工前階段的造價管理優化策略

第一，加強施工計劃與施工目標的管理。為保證施工成本的科學性，應首先全面了解施工現場的具體情況，并以此為依據，建立科學的造價管理體系，完善造價管理目標。同時，確立造價管理目標時，應以施工計劃為參考標準，保證管理目標與施工計劃的相互統一，為施工計劃的順利實施奠定良好的基礎。

第二，加強施工圖紙管理。施工單位應首先對施工圖紙進行全面檢查，通過與設計人員、建筑企業的全面溝通，保證施工圖紙科學性的同時，全面預估施工成本，降低資金浪費。同時，嚴格審核施工圖紙預算，在全面評估施工造價的同時，與圖紙預算加以比較，如果發現施工圖紙存在漏洞，及時整改，避免對建筑工程造成不必要的損失。

（二）施工過程中的造價管理優化策略

第一，強化施工現場管理，完善施工組織設計，并以施工進程與現場條件對施工方案進行規范與調整。通過對施工組織與投標文件的審查，調整施工現場存在的問題，并運用價值工程法分析施工方案，保證施工方案的合理性與科學性，充分挖掘降低施工成本的科學方法，提升經濟效益。

第二，加強施工材料與設備管理。在施工現場管理中，應配備專門的材料管理人員，對進場材料與設備的質量嚴格把關，并將材料與設備價格如實反映給造價管理人員，加強對材料的核對工作。

第三，加強施工合同管理。在施工過程中，施工合同是實施造價管理與控制的重要依據，因此，必須加強合同管理，保證合同造價的合法性與規范性，以有效避免合同雙方糾紛的產生，維護雙方共同利益，對工程投資造價加以控制。

（三）竣工階段造價管理優化策略

在項目竣工階段，應對工程成本進行全面核算，詳細記錄核算結果。為保證驗收科學性，對交工文件進行科學分類，并對施工環節實施全面性核查，對工程數量進行有效核實，對于未做的項目內容應在結算工作中予以扣除，對現場簽證的真實性進行審查。造價管理人員必須到施工現場加以核對，對工程量的計算準確性進行審查，同時查看材料調價是否具有科學依據，以保證工程造價核算的合理性與科學性。另外，全面審計實際工程清單，選擇經驗豐富的審計人員加強對項目的科學審計，在保證審計結果科學性的同時，有利于促進建筑工程造價管理水平的提升。

三、結語

總而言之，加強建筑工程造價管理工作，有利于為建筑企業帶來良好的經濟效益，進而推動建筑工程又快又好發展。在造價管理工作中，應對施工全過程實施全面造價管理，針對工程造價變化調整與優化造價管理方法，在保證建筑工程施工質量的同時，合理控制施工成本，進而實現建筑企業經濟效益最大化，促進經濟效益與社會效益的統一。

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