試述建筑工程造價的成本有效控制

馮靈佳

摘 要：建筑工程造價管理貫穿整個建筑工程項目建設過程，是保證工程建設質量與工程進度，節約建筑工程項目建設成本的重要途徑。現階段，我國建筑行業工程造價管理仍存在一定的問題，制約了我國建筑行業的優化發展。需要相關工作人員針對造價管理中的問題采取有針對性的措施，以保證我國建筑行業的可持續發展。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；成本控制

1 建筑工程造價的特征與成本控制流程

建筑工程相比其他工程來說工程的施工時間長、施工工藝比較復雜，同時在施工過程中影響因素較多，因此要想對工程的施工成本進行有效控制就需要從多方面進行入手，全面把握工程建設的全過程。因此在建設中就設計工程造價以及影響因素，需要工程施工人員從以下幾個方面入手：①在施工中，工程施工的工藝選擇以及施工的技術都可能對工程造價造成影響；②工程建設是一個復雜的施工工程，因此就需要建立動態的監管體系，對整個過程進行動態的管理；③在工程施工過程中，不乏出現一些特殊性以及差異性的東西影響到施工的質量，因此就需要施工企業結合工程施工的特點，以及自身的施工工藝做出合理的評估。結合雙方的特點選擇一條經濟合理的施工方案。

2 建筑工程造價管理和成本控制中存在的問題

2.1 缺乏完善的管理制度，創新性不足

管理工作的有效落實，需要一定硬性要求對不穩定因素進行有效控制。同時，隨著市場環境的不斷變化，管理機制、管理制度應依據時代發展特色與市場需求進行不斷的調整與完善。建筑工程造價管理作為建筑公司管理體系中的重要組成部分，其管理制度的不斷完善與創新至關重要。但是，由于我國建筑行業現代化建設起步較晚，尚未形成完善的管理體系。相關工程造價管理制度與標準不健全，加之建筑管理層人員在建筑施工中，存在“重質量，輕管理”、“重技術，輕控制”等思想，對建筑工程造價管理的成本控制存在忽略性，導致工程造價新管理理念、管理體制、管理機構欠缺，從而嚴重制約了我國建筑工程管理優化發展。

2.2 造價管理中的各個環節缺乏溝通

造價管理方面的工作影響著項目建造的方方面面，同時造價管理工作也滲透到項目從立項決策階段開始到項目竣工階段的整個過程，要想完成造價方面的管理工作，就要能處理好項目立項環節、設計環節、建造環節、竣工驗收環節的造價管理控制工作，這些環節共同組成了造價管理工作，缺少了任何一個環節都將會影響到造價管控工作的質量。但在目前實際項目造價控制階段中，各個環節對于造價的控制存在相互脫節的情況，直接造成了項目的投資人員對于項目的中投資預算、設計方人員對項目的設計預算、建造人員在項目建造階段中建造成本管理，這幾環節的造價管控工作未能協調一致發展。

2.3 對項目重視不夠

建筑行業不斷發展，企業對建筑項目的開設以及管理等需要引起重視，工程造價的控制要點要放在后期，如果投資超出限額或者存在其他問題，則會導致問題難以控制。近些年來發達國家對項目工程前期預算管理存在不到位的現象，在整個項目控制中，將重點放在施工中，反映出經濟收益重視度不夠，以技術為主，進而對企業發展造成不良影響。

3 建筑工程造價管理和成本控制對策

3.1 提高工程造價控制意識

對于建筑工程來說，工程造價控制和工程決策同樣重要，造價核算的總目標要在明確把握建筑工程質量的前提下，要最大限度提高建筑企業的經濟效益。另外合理的設計也是提高控制意識的表現，能夠控制工程的施工進度，降低突發事件的發生概率，實現對建筑工程的全面控制。提高控制意識的方式如下：認真審核工程的設計圖紙，確保建設方案能夠滿足工程需求；規范預算流程和方式，提高預算結果的精準度；敢于應用新型技術、材料、核算方式，在科學技術的支持下，實現造價方案最大程度的優化。

3.2 建立完善、規范的造價管理以及成本控制體系

我國建筑工程技術人員的專業技能以及工作能力與國外同行業的技術人員相比區別不大，但是在設計思想以及經濟觀念上卻是有著很大的區別。國外的建筑工程技術人員時刻考慮著怎樣去降低工程造價，而我們國內卻認為這個與自己無關，這是造價員的職責。而造價人員的職責就是根據職務以及造價管理的制度來開展工作，對施工現場的實際狀況難以及時的了解，因此就很難有效的控制工程造價。工程造價得不到有效的控制，“三超”（概算超估算、決算超預算、預算超概算）現象也是普遍的存在。由于責任劃分不明確，一旦出現問題后很難找到負責人，內部之間互相推卸責任，從而使得造價管理以及成本控制制度流于形式，完全無法落實。因此，建立完善、規范的造價管理以及成本控制體系是非常重要的，這個制度能夠使得每一個人都能夠清楚知道自己的職責，自己該干什么，每一件事都有人管，有依據可查。

3.3 加強重視設計階段的造價管理以及成本控制

建筑工程的設計階段是整個工程造價管理以及成本控制的源頭以及重點所在，這對于整個項目經濟的影響重大。因此，加強設計階段的控制能夠有效的減少在今后的施工中因為外來因素的影響導致經濟以及時間上的損失。在設計的過程中還應該積極的推行限額設計，設計人員不僅需要動技術，還應該懂經濟，從而做到經濟與技術的完美融合，只有這樣才能夠給建筑企業帶來更高的經濟效益，保障成本造價的合理有效性。

4 結束語

現代項目為了保證建筑的多功能性、智能性，使得現代建筑有較大的占地面積以較長的施工周期，建筑物的發展為社會進步打下了基礎，但同時也使得項目在造價控制方面有了更大難度，需要造價管理在科學性、合理性層面有所保證，否則將會因為造價管理方面的問題影響項目正常建設。為了保證項目建造能有良好質量，需要造價管理方面的人員能處理好各個環節中的造價控制工作，并能針對造價管理中的出現的問題制定有針對性的解決對策，促進造價管控質量的提升。

參考文獻：

[1] 程玲玲.建筑工程造價管理的現狀及解決對策探究[J].住宅與房地產，2017（3）：42.

[2] 殷萬赟.淺談建筑工程造價管理實施中存在的問題[J].江西建材，2017（2）：235～236.

[3] 王抒平.建筑工程造價管理中存在的問題以及對策分析[J].江西建材，2017（2）：232+236.