房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

羅從周

摘 要：加強對房建施工中防滲漏施工技術的研究，有利于提高房建施工質量。具有重要的現實意義。本文筆者對房建施工中防滲漏施工技術進行了探討，希望對相關從業人員具有借鑒意義。

關鍵詞：房建施工 原因 防滲漏施工技術 應用

1 加強房建施工中防滲漏施工技術的意義

隨著我國房建施工中防滲漏施工技術應用的范圍越來越廣，防滲漏技術已關系到房建施工的各個環節。我國房建施工工程具有高能耗和高污染的特點，在重視工程經濟效益的同時，往往忽視了生態環境的保護。生態環境是人們賴以生存的基礎，一旦被破壞就難以修復。所以，房建施工在進行工程建設中，一定要注意環保技術的應用與開發。對房建施工中防滲漏技術開展科學的監控與管理工作，而防滲漏施工技術也需要在不斷的創新與發展中得到監管，才能更好的把技術應用到房建施工中。

2 房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

當房屋建筑工程發生滲漏現象時，樓下的鄰居首先會深受其害，樓下鄰居會日夜受到滴水的影響，廚房、衛生間無法正常使用，天花、吊頂發生變樣，鄰居的日常生活受到嚴重的影響，對于滲漏嚴重的現象，還會造成水電短路； 房屋建筑發生滲漏時，部分水分會被墻體吸收，導致墻壁受潮，墻體的穩定性受到嚴重的影響，從而降低房屋建筑的使用壽命。同時，如果人長期處于潮濕的環境中，會引起關節炎、風濕病等疾病，影響到人們的生命健康，由此可見，房屋建筑工程的防滲漏施工有十分重要的作用。

3 建施工出現滲透現象具體部位的原因

3.1 外墻滲漏原因

從外墻來看，主要是連接墻體的拉結筋施工過程中，安裝工藝不規范、安裝數量過多，導致墻體砌筑不便，進而導致砌筑質量下降，從而出現裂縫，當下雨之后，就會導致外墻的滲漏，此外，原材料質量不合格等導致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會導致滲漏。

3.2 屋面部位原因

在建造屋面板過程中，部分施工單位未能嚴格執行相關施工規范，造成屋面板存在裂縫，進而產生滲漏現象。

3.3 廚衛滲漏原因

廚衛滲漏出現的原因有很多種，比如混凝土材料質量不過關，混凝土在澆筑施工中出現裂縫、防水層施工建設與房建施工標準不符，搭接長度及厚度不達標準等多種因素，要對其采取防滲漏措施，首先要結合房建施工實際情況，了解實際滲流原因之后，才能夠有針對性的進行防滲漏施工操作。

3.4 門窗部位原因

部分工程門窗洞口封堵不嚴，在封堵材料的砌筑過程中，未能及時處理洞口部位的裂縫，還有部分房屋使用者會私自開鑿孔洞，進而影響房屋的防水性能。

4 房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

4.1 外墻面防滲漏施工技術的應用

房建施工中，在對外墻面進行建設的時候，要注意做好材料的選擇。其中，在對外墻面進行抹灰前，要注意做好墻面的清潔工作，保證其具有一定的平整度，從而為后期的施工提供一定的基礎。另外，還要對砂漿和墻體之間的附著力進行重點關注。在實際施工的過程中，因為房屋建筑的墻面所占有的面積相對較大，所以，在施工的時候要對墻面的實際施工質量進行合理的掌控，涂抹砂漿的時候要注意進行分層涂抹，結合建筑的實際情況，對需要涂抹的厚度進行科學合理的把控。除此之外，相關的施工單位還要注意對施工中需要用到的混凝土材料進行系統的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料。

4.2 屋面施工中防滲漏施工技術的應用

防水卷材與屋面涂料是保證屋面施工質量，防止屋面出現滲漏的基礎，要從根本上提高屋面施工質量，控制屋面滲漏的發生率，就要選擇質地良好的防水卷材與屋面涂料，在施工過程中要嚴格按照施工規范進行操作，卷材鋪貼前要檢查找平層質量是否符合要求，做到基層堅實、平整、干燥，無雜物和夾土，才能進行防水施工。特別當基層潮濕時，如鋪設防水材必定會出現卷材鋪貼不牢，出現滲水現象，導致防水效果失敗。卷材鋪貼方向一律平行屋脊鋪貼，平行屋脊的搭接縫按順流水方向搭接，采用滾鋪粘貼法施工。另外，要對屋面涂抹兩次防水材料，并且這兩次涂抹時間間隔不宜過長，涂抹的材料應該成膜狀，只有這樣才能發揮其對屋面的保護作用。在涂抹施工完畢后要對其進行注水試驗，如果試驗中發現有不合理的地方或滲漏現象，應及時采取相關修補措施。此外，在對防水層施工前，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做好附加層，以便更好地防止滲漏。

4.3 廚衛防滲漏施工技術的應用

廚房與衛生間滲漏的發生率較高，原因在于這兩個地方都是用水比較多的地方。在廚衛施工中應保證管道在穿透樓板時預留一定的空洞尺寸，該尺寸不宜過大或過小，應根據房建施工實際狀況進行設計。廚衛施工中對于廚衛所使用的排水管道可以不用套管，但是供熱管線一定要使用套管，不僅如此，還要在廚衛施工中所用到的所有管道連接處涂刷防滲漏材料，保證管道連接處的嚴密性。另外還要對廚衛采取相應的防水處理措施，從各個施工環節控制廚衛滲漏現象的發生率。

4.4 門窗防滲施工技術的應用

在房建工程建設中，在墻體和門窗之間的銜接處也會有滲漏的現象產生，雖然不普遍，但是還是會對房建工程的整體質量造成一定的不利影響，因此，相關施工單位在實際施工的時候，還要對門窗的防滲情況進行重點關注。在門窗建設中，其最容易導致問題產生的原因主要是建筑材料是否符合相關的標準以及施工工藝的操作是否規范等。在房建工程施工實際開展的過程中，一些施工單位為了降低成本，選擇一些不能保證質量的建筑材料，導致門窗質量得不到保障，出現滲漏的情況，從而使房建工程的整體質量受到一定的不利影響。因此，想要解決門窗的滲漏情況，就要注意對這兩個方面進行重點關注，從而使建筑的施工質量得到一定的保障。

5 結束語

總而言之，房屋滲漏是建筑施工中的常見質量問題，且防治難度較大，如何在保證建筑完整性與管道完備性的同時加強防滲漏工作，已成為當前建筑行業的重點關注問題。

參考文獻：

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