建筑工程土建造價管理問題及對策研究分析

徐詩

摘 要：隨著我國建筑事業的不斷發展，建筑工程中造價管理是十分關鍵的。合理的管理方式對于土建工程建設具有推動作用。控制工程建設的首要方式就是合理安排造價管理。有效的管理方式可以很大程度的促進建設單位的良好效益。對于造價的控制也是對于土建工程建設中資金的控制。本文主要對建筑工程土建造價管理問題及對策進行分析研究。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；管理問題；對策研究

在我國建筑事業的發展過程中，很大一部分建筑企業在造價管理上仍存在一些細節的問題。相關管理人員在工程建設開始后會忽略造價管理問題，對于工程造價的時間問題沒有一個清楚的認知。實際上不管是工程建設施工前或正在實施過程中都會涉及到工程造價管理問題。以此對于工程造價的合理分析是十分關鍵的。

一、建筑工程土建造價管理的重要意義

建筑企業在發展過程中應意識到土建工程造價管理的重要性。只有了解到建筑工程土建造價管理的根本，才能深入到企業的核心位置。在工程建設施工過程中需要依據科學念從而保障工程施工的合理性。土木建筑行業的發展中對于我國經濟體系的形成也具有重要意義。傳統的工程總造價管理方式存在較大的不足，不利于土木建筑行業的發展。因此建筑企業也需要認識到工程造價的管理方式，不斷更新造價標準，制定合理有效的發展目標，為土木建筑企業的發展奠定良好的基礎。

二、建筑工程土建造價管理中出現的不足

（一）在工程造價管理中缺乏正確的管理意識

隨著我國經濟水平的不斷發展，相關的建筑部門對于工程土建造價管理十分關注。但現今的工程建設缺乏科學理念，導致土建市場出現不穩定狀態，市場價格的波動較大，不利于工程造假的管理。在建筑工程中土建造價較為復雜，需要應用的時間較長并且適用范圍較廣。土木建筑企業在工程造價管理中對于造價的范圍以及相關理念都缺乏一定得認知，在實施過程中會造成無法控制的現象，完全忽略了對工程造價的有效管理。

（二）在工程造價管理中缺乏專業的計價方式

在土建工程中現今的工程造價計價方式已經不能滿足現今建筑事業的發展，目前工程造價的管理方式仍以計價為主。土木建筑公司在實施過程中與預期價格不相符，導致工程造價出現偏差。現今土木建筑行業發展只能達到現今社會發展的平均水平，大型的土木建筑公司在市場環境中只能做為參考，技術水平與管理水平都存在較大的不足，無法全面帶領其他中小型土木建筑公司大力發展，對市場的經濟的發展造成了阻礙。

（三）缺乏對土建工程造價控制管理的全過程監控

我國經濟發展正處于快速發展時期，但建筑工程的工程造價管理卻出現停滯現象并且土木建筑行業出現非良性競爭。目前的情況，嚴重導致工程建設過程中出現隨意壓價以及縮短工期等不良現象。土木建筑公司缺乏對土建工程造價控制管理的全過程監控，致使建筑工程質量得不到保障并且無法保護工作人員的自身權益【1】。在工程建設中，也會出現預算超額并且資金浪費等現象。

三、對建筑工程土建造價管理策略進行分析研究

（一）保障工程造價的合理性

在建筑工程中控制工程造價管理是完善管理制度的有效方式，管理制度應以公平公正為基礎，在市場競爭中應將不合理的管理方式逐漸淘汰從而合理控制工程造價標準。建筑工程施工隊伍也應合理選擇施工項目，相關的管理人員也應對施工項目嚴格把關，做好基礎工作，監督工作人員以及項目工程的相關預算，做好土建工程的審查工作。有效的監督工作不僅可以了解到土建工程的實施情況，更能加強土建工程的實施效果，對于實現工程造價的精準控制具有推動作用【2】。在合理確定工程造價時，也需要編審人員必定提升自身的審核能力以及專業素養，嚴格把控工程項目的正常運行。對于工程造價的管理，需要制定相關的管理策略并運用有效的管理手段進行調整，保障工作人員實行過程中的合理性，實現工程造價的有效應用。管理人員應運用合理的科學理念提升相關人員的專業素養，不斷促進建筑事業的有效發展。

（二）大力推行限額設計

限額設計是工程造價管理中重要的組成部分，通常是需要任務書進行批準從而合理運算。限額設計基本是運用概算造價并對限額數量進行合理設計，在設計過程中需要運施工圖設計，最后經過專業的設計文件進行解決。對于建筑工程土建造價的管理限額設計作為施工項目中主要的投資方式，需要工作人員以及管理人員大力支持。對我國經濟的發展以及土木建筑的發展都具備一定的輔助作用【3】。技術人員提升自身的造價能力可以不斷實現動態投資的目標。

（三）工程造價與施工管理的合理監督

在工程建設中，需要對工程造價進行合理監督并需要與施工管理的工作人員進行互相監督，首先需要全面了解工程建設中的招標書與文本合同，工作人員應了解到招標書以及文本合同的主要內容以及相關規定，面對延誤工期以及偷工減料的施工團隊應選擇合適的切入點使對方進行索賠。管理人員首先應具備法律意識并熟悉索賠的程序合理維護自身的權益，對施工團隊的建設方式以及建設理念進行監督。施工團隊在施工過程中需要將工程造價與實際的施工情況進行有效結合并透徹理解工程造價內容，依據科學手段與準確概念全面了解施工情況。通過各種途徑保障自身的權利與效益【4】。

（四）合理控制資金的支出

在工程建設中，需要具備較強的控制觀念從而對施工過程中的數據進行合理記錄。工作人員在工作過程中需要不斷提升自身的的整體素質，積極互動的參與到工程建設中。對于土木建筑企業的實施項目也需要進行有效監督并掌握施工過程中資金的支出方向，工程建設中的建筑原料也需要詳細記錄并進行預算。開展工程造價的主要目的是將企業的每項支出記性合理控制。

四、結束語

綜上所述，是對建筑工程土建造價管理問題及對策進行分析研究。建筑工程的造價管理問題存在較多的不足，需要建筑部門進行合理控制并進行深入研究從而不斷完善我國的建筑工程土建造價管理問題，在此基礎上提高工程造價的管理水平。

參考文獻

[1]任亞芹. 芻議建筑工程造價管理存在的問題及對策分析[J]. 工程技術：引文版，2016（11）：00050-00050.

[2]王佳佳. 建筑工程造價管理中存在的問題以及對策分析[J]. 建材發展導向，2017，15（19）：281-281.

[3]胡貴斌，衛創業. 淺論建筑工程造價管理存在的問題及對策分析[J]. 工業，2017（1）：00027-00027.

[4]秦軼. 基于建筑工程造價管理存在的問題及對策分析[J]. 工程技術：全文版，2016（12）：00002-00002.

（作者單位：江蘇海州灣發展集團有限公司）