建筑工程造價影響因素及控制措施探討

文/徐春燕，上海建工集團股份有限公司

在當前社會經濟的發展過程中，建筑工程得到了快速的發展。與此同時，我們開始不僅僅對質量安全有了更高的要求，對于建筑項目在施工階段的造價也越發的重視起來，因為工程造價直接影響著建筑成本的高低。因此，我們應該加大對工程造價影響因素的研究，從而找到具體的控制措施，促進建筑事業更好的發展。

建筑項目的工程造價從根本上說就是指建設某項目整個過程中所投入的有形資產和無形資產的總和。影響建筑工程造價的因素一般包括以下幾方面。

第一，法律法規的影響。建筑工程的實質是一種基礎設施工程，它的設計和施工都離不開國家相關法律法規的宏觀控制和約束。所以在對工程的成本進行規定的同時，也要符合相關法律法規的政策規定，應該嚴格遵守相關部門的政策法規。一般來說，建筑工程的實施首先必須符合國家的施工標準，進而在具體的施工過程中進行改進。

第二，合同因素。在管理、控制建筑工程造價的眾多因素中，，不可忽略的之一就是合同因素。合同價的確定直接影響著工程造價的高低。在簽訂合同之后，會依據合同中的相關條例進行施工，以此來保證工程的有效進行。在在此過程中部分合同存在條款不清晰、內容不全面的情況，不能充分發揮工程項目預算的作用，有可能會引發造價失控現象的出現。

第三，施工因素。在施工過程中，部分監理工的專業素質不強，缺乏強烈的責任感，不能制定出合理有效的施工方案。這會在一定程度上大大增加施工的難度，并且對人力、物力造成極大的資源浪費。當然，在不同的地區之間，建筑工程的人力和材料以及相關的設備都存在一定的差價， 這也就導致了工程造價的差異。重視施工過程中的施工問題，合理解決，不然就有可能導致造價失控。

針對以上我們提出的關于建筑工程造價的影響因素，我們對相關的 控制措施進行了深入探討，并得出了以下結論。

第一，規范招標投標工作。招標投標工作是建筑工程實施的第一步，也是尤為關鍵的一步。它的主要內容是選擇優秀的施工單位、確定工程項目合同價等。在招標投標工作進行過程中，必須秉承著公平、公正、公開的原則，并且要注意提高相關工作人員的專業素質。注意提升評標人員的綜合素質以及評標質量，定期對評標工作人員進行專業知識的學習和培訓。最后，在進行招標投標的時候應該實施雙方雙贏的目標，在此基礎上綜合考量招標企業的經濟實力、企業信譽等標準，慎重選擇中標企業。

第二，加強合同管理。在建筑項目的建設中，簽訂合同的環節十分重要。我們應該運用固定價格的方式對待工程量較小、周期較短的項目，運用可調價格的方式來對待工程量較大、周期較長的項目。各種各樣的管理工作都需要制定合理的制度作為保證，合同管理也不例外。以此來提高工作效率，減少資源浪費。為了更好的控制和管理建筑工程造價，需要結合建筑工程設計單位的提供的建筑圖紙以此來確定施工合同管理。

第三，加強對施工過程材料的造價管理。眾所周知施工階段是建筑工程中尤為重要的一個環節，所以我們應該十分重視，進行科學的材料選擇。隨著近年來市場的不斷發展，市場競爭加劇，建筑行業的施工材料也越來越呈現出多樣化的趨勢。其材質的不同也影響著價格方面的差異。因此，我們應該對所需要的材料市場進行深入的研究，對其價格的變化和差異進行分析，得出規律性的結果，以此來盡可能的保證用最低的價格獲取到最優良的材料。并且對于轉借材料的，應該建立材料轉借的相關數據庫，確保最終結算數據的準確性，并且要認真的驗收材料的入庫情況，加強對材料的供應和使用進行審核和監督。合理選用新型材料，從而有效地控制工程造價。

第四，加強施工設備管理。設備的正常運行是建筑工程進度的有效保證，因此必須加強對施工設備的有效管理。第一，應該建立設備管理制度，確保設備在施工過程中合理。第二，要堅持定期對設備進行檢查和維修，防止在施工過程中出現故障，從而增加施工成本。第三，要對設備進行有效的監督管理，實行設備維護和施工人員責任制，對設備的日常使用進行記錄，確保設備運行過程中，人員操作的安全性。

第五，加強管理人員綜合素質的提高。想要加強管理人員的綜合素質，必須要強化工作人員的責任感，使工作人員能夠掌握更多更專業的文化知識，以降低資金為本，及時的掌握市場動態。當然，也要加強控制工作人員的開支，詳細記錄支付給工作人員的每一筆開支。另外，要注意工作人員的缺工現象，提高施工過程中的勞動效率，進而實現管理人員綜合素質的提高。

結語：綜上所述，在建筑工程的施工過程中，影響工程造價的因素是多種多樣的，我們根據所提出的因素探討了一系列的控制造假的措施，對施工過程中的每一個環節進行合理的控制與監督，加強管理人員的專業素質，加強對工程項目的合同管理好材料管理等，盡可能降低成本，從而有效獲得更大的經濟效益。