未成年子女擁有的房產(chǎn)不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

江西省信豐縣的王某與陽(yáng)某夫妻倆曾在廣東惠州市購(gòu)買了一套二手房，以兒子的名義一次性付清房款，并將還在讀小學(xué)的兒子的戶口遷至惠州市，還辦理了所有權(quán)人為兒子的房產(chǎn)證。后夫妻感情破裂要離婚，王某能否主張分割兒子名下的房產(chǎn)？

根據(jù)原建設(shè)部《房屋登記辦法》第14條規(guī)定：“未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。本案中，從房屋所有權(quán)證登記情況和戶口遷移事實(shí)，可以推斷出王某、陽(yáng)某具有贈(zèng)與的意思表示。

根據(jù)民法通則第12條第2款規(guī)定，不滿十周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。本案中，王某、陽(yáng)某既是贈(zèng)與人，又是受贈(zèng)人的代理人。在此情況下，若將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，顯然不利于維護(hù)無(wú)民事行為能力人的利益，違反“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)”的原則。

綜上，產(chǎn)權(quán)登記為子女的房屋屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （摘自《檢察日?qǐng)?bào)》）