房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

顧人明

摘 ? ?要：現如今，人們越來越關注房屋建筑的質量與安全問題。因為房屋建筑工程質量直接關乎與人們的生產生活，不僅會影響人們的工作、生活，甚至還會對人們的生命財產安全造成無法估計的后果。本文針對房屋建筑施工防滲漏施工技術做出研究。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術;運用

1 ?引言

如今建筑行業持續進步，如今建筑工程的外觀造型和建筑質量都得到了顯著的改善，其中施工技術以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進，從而顯著減少施工成本。不過由于人們生活水平的持續增強，對于房屋建筑工程的需求也在持續提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個舒適安全的生活空間，可以看出現階段新型產業數量持續增多，發展速度也在不斷增快，人們對于建筑工程防水質量的重視力度也在持續增強。因此，我們需要深入對于房屋建筑工程施工滲漏問題的研究，從而掌握重要部位的實際情況，明確產生漏水的因素，從而選擇合理的防滲漏措施來進行應對。

2 ?防滲漏施工技術研究的必要性分析

有相關調查表明，在我國近幾年的全國建筑滲漏調查當中，在選取的所有建筑當中，有超過百分之九十的房屋存在不同程度上的滲漏現象，引起了社會各界高度的重視。在有關的房屋糾紛當中，絕大多數糾紛都是因為滲漏引起的。所以，造成人們在挑選房屋當中，首要觀察的就是房屋的滲漏。因為滲漏問題的大規模發生，就要求我們的房屋建筑施工單位在建造房屋時，一定要不斷強化建筑的防水性能，在建設當中一定要嚴格施工，細致施工，形成完整的施工體系，運用優質的防水技術來建設。

3 ?房屋建筑工程中滲漏問題的產生原因

3.1 ?房屋建筑設計階段缺乏科學性

房屋設計是房屋建筑施工的重要依據，一切施工流程都是以設計圖紙為標準，展開施工建設。若設計階段出現問題，則后續工程都將會受到嚴重影響。其中一個很重要的問題就是設計師沒有做到因地制宜，沒有將房屋建筑地區的地理情況、氣象變化考慮到房屋建筑的設計中，在防滲漏施工環節沒有采取針對性的措施，導致竣工后的房屋頻繁出現雨水滲漏問題。此外，設計師不夠成熟也是影響房屋滲漏的重要因素，比如在保溫屋面沒有設計排氣口，導致水蒸氣影響到房屋防水層的質量，進而出現滲漏現象。

3.2 ?施工材料質量較差

房屋施工和人們的生活質量和生命財產有著一定的聯系，在進行施工的時候，比較容易產生安全隱患，特別是相關的房屋滲漏情況。因此就需要掌握造成滲漏的問題，其中的主要因素就是施工材料質量較差。就目前社會情況可以看出現階段市場經濟持續進步，物價也在持續上升，因此施工材料的價格也不斷增高，一部分施工企業因為想要獲得更多的經濟效益，減少施工成本，就會在進行施工的時候選擇使用劣質的材料，這樣防水滲漏的性能較差，難以滿足施工需求，不僅會導致滲漏問題甚至還會產生更多的安全隱患。

3.3 ?房屋建筑工程未能針對性應用防滲漏技術

房屋建筑工程滲漏問題的出現，施工單位必須承擔首要責任。房屋建筑工程施工單位在施工過程中，缺乏對滲漏問題的認識，未能針對房屋建筑工程中的不同位置的滲漏現象推出相應治理方案。例如，廚房與衛生間的用水量巨大，其滲漏問題一直是住戶的關注重點，而房屋建筑工程施工單位未能針對廚房與衛生間中出現滲漏問題的差異性深入探究，并針對性推出相關解決方式與優化措施，導致這兩處地方出現滲漏問題的風險加大，不利于房屋建筑工程質量保障。

4 ?房屋建筑工程施工中的防滲漏技術優化措施

4.1 ?屋面防滲漏施工技術分析

屋面滲漏也是房屋建筑常見的一種狀況，為了避免這種狀況，在施工過程中，首先應該選擇防水性能好的建筑材料，這樣也可以保證建筑材料的質量，在選擇材料時不僅僅只注意材料的防水性能，還要考慮材料是否合理，以及全部材料的性價比和造價，實際結合技術，才可以同時符合企業和用戶的需求。在屋面防滲漏施工前，還要再一次的對施工材料進行檢查，把不符合標準的材料剔除，并綜合分析材料其他方面是否符合施工標準，達到對材料利用的最大化。之后就是在屋面進行涂料，要分別進行兩次的涂抹，增加屋面表面的緊密性和粘合性，工作人員涂料工作完成后，在標準的時間內對屋面進行注水實驗，檢查屋面的防水性，如果達不到標準的要求，施工人員則要對漏水的地方進行修補或者對整體重修，必須確保屋面施工的質量，反復檢查屋面的防水性，直到符合標準為止。

4.2 ?墻體部分的施工技術把控

建筑的防水效果是否明顯，取決于建筑的外墻裝修，在外墻裝修過程中，抹灰這一環節就顯得至關重要，在抹灰這一環節當中有著很高的標準，這就要求有專業的人士來完成這一環節。一定要保證抹灰摸得均勻細致。并且要做好防開裂的措施，避免出現開裂漏水的現象。同時在防水過程中，不僅要注意抹灰均勻，在門窗的安裝方面也有著很高的要求，一定要注意門窗的密封性，避免在潮濕的環境中造成漏水的現象。在夏天多雨的天氣下，避免外界的雨水就著窗縫進入屋里，冬天的雪也要時刻注意。在房屋的窗戶上一定要嚴格的要求，盡可能的把縫隙縮到最小，防止出現漏水的現象。

4.3 ?門窗方面

門窗是房屋建筑同外界環境關聯的通道，倘若在細節之處未處理好，雨天便極其容易產生門窗縫隙滲漏的狀況。做好門窗安裝和土建作業間的協調管理工作，在安裝門窗康佳的時候將窗口位置的防滲漏檢查工作落實好。窗框安裝的時候，要對窗口位置實施測量記錄，確保窗框和基層建的縫隙不大于3厘米，這樣有助于后期發泡膠和砂漿的填縫施工。砂漿填縫的時候要讓專業施工作業人員來做，保證砂漿的密實與均勻，特別要留意的是墻角等位置。外窗口在施工的時候疫情要保持干凈、整潔的基層面，并且要在砂漿中添加相應的防水涂料，提升其防水功能，填縫的外側要進行壓光處理。在整個窗口完成防水工藝施工作業之后，進行嚴格的驗收，驗收合格之后，才能夠進行外保溫層的施工作業。

4.4 ?廚衛防滲漏施工技術分析

廚房和衛生間是用戶用水最頻繁的組成部分之一，由于這兩個地方長期使用水，也就使得廚房和衛生間比其他地方更容易發生滲漏問題，所以，施工人員在進行廚衛建筑過程中，要高度重視廚衛防滲漏施工，特別是廚房和衛生間的排水設計，雖然現在的建筑材料比以前的更加防水防腐蝕，但是如果排水設計不合理，使得建筑物內長期積水，會降低房屋的使用年限，還會增加廚衛滲漏的幾率。合理的排水設計可以把生活用水完全排放出去，同時也要注意排水管道的建設，在建設排水管道時，工作人員應該注意管道口的銜接處，確保銜接口的緊密性，完成后也要不斷的檢測排水管道的緊密性，確定不會發生滲漏現象，在進行下一步施工。衛生間還要注意一點的是洗浴設備的使用，要對洗浴設備進行合理的設計，并且安裝時也要保證安裝人員的技術水平，洗浴設備的排水口也要特別注意，如果排水口出現問題，則會出現反水或者是管道口被堵等問題，所以也要特別注意。

5 ?結語

總的來說，房屋建筑滲漏問題會直接影響到房屋質量，而且會影響到人們的日常生活和生產。所以在進行施工的時候，需要持續改進施工技術，提升工作人員的綜合素質，確保可以滿足施工需求，如此也可以顯著改善施工質量，避免產生滲漏的情況。

參考文獻：

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