工民建防滲漏的施工技術探討

張洪濤

摘要：滲漏對于工民建來說是一個十分常見的問題，他會對房屋的交付和使用帶來巨大的麻煩，影響房屋的正常使用，嚴重將會影響房屋的使用壽命。不同的建筑采取的防滲漏施工技術不同，要結合房屋的實際情況，靈活的采取施工技術。為了盡可能的避免出現滲漏問題，就要從多方面入手，采取必要的手段，切記不可偷工減料。本文通過探討工民建施工中常見的滲漏問題，對于造成建筑滲漏的原因進行分析，并提出解決問題的方案。

關鍵詞：工民建；防滲漏；技術探討

工民建工程實施的質量和廣大人民群眾的生活息息相關，同時也關系著國民經濟的發展。隨著經濟化和信息化的發展，工民建的施工技術也得到了迅速的發展，同時也面臨著巨大的考驗。工民建施工中出現的滲漏問題，不僅使管道的完整性遭到損害，還會給專業維修造成不必要的麻煩。因此，保障工民建防滲漏的施工技術可以提高工民建施工的質量，是當今社會工民建發展的必然趨勢。房屋滲漏現象，不僅影響建筑物的美觀，同時也會給建筑物的使用造成嚴重的不良影響，從而引發一系列的其他方面的安全隱患。

1.工民建施工中常見的滲漏問題

目前來看，工民建施工中的滲漏問題已經嚴重的影響了工民建的工程質量，長久以來都沒有得到解決。常見的工民建滲漏問題主要有屋面滲漏問題、門窗滲漏問題、外墻滲漏問題、屋面部位滲漏問題、地下室滲漏問題、廚房和洗手間的滲漏問題等。墻體裂縫也可能引起工民建工程滲漏問題，防滲漏工程是工民建工程施工中重要的環節。影響工民建工程滲漏問題的因素是比較多的，為了保證工程質量，實際工作中就應該采取多方面的防滲漏技術。

2.工民建施工中出現滲漏問題的原因

2.1外界因素

工民建工程施工建設中最容易出現的故障之一就是房屋的滲漏問題，并且房屋的滲漏問題較難恢復。很多建筑物在施工的過程中忽視了對地形地貌的勘察，不同地段的地質災害、地下水位和地基土質達不到標準等都對建筑物的滲透有一定的影響，建筑物形狀不規則或是不對稱都會引起地表的不規則沉降，繼而產生滲漏。部分地區的氣候較為惡劣，溫度也較高，很多城市還會出現暴雨天氣，導致墻體的熱脹冷縮產生裂痕，在裂痕達到一定程度必然會引起滲漏。影響外墻滲漏的主要原因是降雨量的問題，降雨量超過工程能承受的標準就會導致很多薄弱的地方出現滲漏現象。

2.2材料因素

很多施工單位從工程造價成本的節省角度考慮問題，以犧牲工程質量為代價獲取經濟的最大化，防滲漏所選擇的的材料不符合國家質量檢測標準，很多設備達不到要求，采購的建筑材料往往價格較為低廉，質量不達標。性能不符合需求的原料被使用到實際施工環節當中去，用防水性能較差的瀝青油氈材料，這種材料受溫度的影響大，會出現熱脹冷縮現象，這樣縮短了房屋防水層的使用壽命，從而導致建筑物出現滲漏現象，最終影響居住者的財產和人身安全。

2.3施工技術管理不規范

施工技術的優劣是影響工程建設質量的關鍵因素，在施工的過程中不恰當的使用材料和施工技術人員專業人士的缺乏等都導致滲漏發生。沒有進行深層次的施工，施工管理工作不到位，質量意識淡薄，施工技術水平較低，并沒有經過專業培訓，并且未制定詳細的施工技術管理和規章制度，這些都會導致后期出現滲漏，同時設計也存在一定的漏洞，很多建筑未涉及防滲透系統，一旦出現問題，都是不可恢復的。因此設計人員一定要充分重視房屋的防滲透設計。

3.工民建中防滲透技術分析

3.1墻體防滲漏技術

在工民建筑中，最容易出現裂縫的就是墻體，它會直接影響整個建筑的質量和美觀。針對這一現象，首先要了解出現這種情況產生的原因，大部分都是由于地基土質差和沉降造成的。對于小砌塊的滲透處理，檢查小砌塊的收縮性，對小砌塊質量進行檢查，不要使用質量不達標的小砌塊。選擇合適的天氣進行施工處理，避免材料發生熱脹冷縮現象，保證混凝土和其他建筑材料的完整性，做好混凝土澆筑后的保養工作，避免表面溫度和內部溫度溫差過大，確保墻體的完整性。

3.2屋面防滲漏技術

在工民建筑中，還要注重屋面的防滲漏，在進行施工過程中要加強對屋面防水工程的質量監督和管理，選擇性價比較高的材料和設備，使實際的質量處于理想狀態，考慮建筑施工的地理位置、周邊環境和溫濕度等因素，根據不同的地理位置和不同的溫濕度選擇不同的防滲透材料，按照客戶的要求和標準規范性的進行施工，因為這嚴重關系到屋面板的質量。盡可能的選擇高潛伏的平層材料，選擇合適的屋面進行防水，這樣才能夠保證屋面具有良好的強度，保證屋面結構的整體性。

3.3衛生間的防滲漏技術

衛生間的地面普遍低于客廳和臥室的地面，要按照規定起坡。因為在日常生活中，衛生間是用水量大且用水頻率較高的地方。現在衛生間的滲漏現象較為普遍，一旦發生滲漏，嚴重影響住戶的日常生活，不但會引發鄰里之間的糾紛，還會縮短建筑物的使用壽命，因此應該設置雙層鋼筋網。衛生間的面積不大，設置雙層鋼筋網是最優的措施，同時在預留孔周邊設置裂縫滲水，平時注意空洞和周圍的清潔，避免洞口堵塞，防水層涂刷要安排有責任心的人進行施工，材料配比要正確，涂刷要均勻，切記隨意安排人涂刷防水，確保防水的施工質量。對于已施工完成的防水層還要進行質量巡查，一旦發現問題，必須安排專業人員進行處理。

結語

綜上所述，在當代施工建筑工程中，受自然因素和人為因素的影響，造成建筑工程中存在諸多滲漏問題。想要進一步解決施工滲漏問題，這就需要實現對施工行為的管理和控制，現在的滲漏問題已經嚴重影響著人民的正常生活。針對墻體、屋面、衛生間等已經提出了一系列的解決措施，人們也加強了對工民建施工滲透的思想重視和防漏技術的改進與創新。只有這樣，才能保證工民建行業的持續性、穩定性發展，才能促進建筑業，提高建筑企業的經濟效益。

參考文獻：

[1]沙嶺虎；房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用分析[A]；2017年3月建筑科技與管理學術交流會論文集[C]；2017年

[2]楊震；房屋建筑工程中的防滲漏施工技術研究[A]；2017年3月建筑科技與管理學術交流會論文集[C]；2017年

[3]趙正友；房建施工中防滲漏施工技術要點與注意事項研究[A]；《同行》2015年10月（上）[C]；2015年

[4]吳澤柱；有關建筑工程中的防滲漏技術探析[A]；科技研究——2015科技產業發展與建設成就研討會論文集（下）[C]；2015年