大數據背景下房地產開發企業管理會計的應用解析

林月琴

摘 要 在大數據時代中將信息化技術與企業管理會計工作進行有效的融合，可以幫助企業管理提供有效的發展。管理會計的與時俱進不僅幫助了企業發展，自身的價值也可以得到充分的實現。本文將主要介紹大數據背景下促進房地產開發企業管理會計的應用與不足，并提出相應的應對策略。

關鍵詞 大數據背景 房地產開發 企業管理會計 應用解析

根據傳統的房地產開發企業管理會計工作進行分析后，可以發現大數據背景下的管理會計工作有了明顯的提升，也可以說傳統的房地產開發企業管理會計在信息化時代中迎來了一場大變革。房地產開發企業管理會計之所以可以在企業中有重要的存在價值，主要是因為管理會計不拘泥于傳統的改變，才會一直在改變中為房地產開發企業做出貢獻。

一、大數據背景下促進房地產開發企業管理會計作用的發揮

（一）大數據時代管理會計體系的發展

我國的經濟處于不斷進步的狀態中，其中房地產開發行業是主要的社會經濟推動者，所以房地產開發企業的改革轉型是必須要跟上時代發展，其中包括管理機制、管理體系都要進行創新，在信息化時代中幫助房地產開發企業進行管理上的升級。我國信息化技術已經逐漸讓中國成為數據大國，但是依然需要繼續發展。房地產開發企業管理會計處于大數據發展時代，應該做出相應的改變，利用大數據將整體的傳統管理會計職責進行升級，并開創更加完善的管理會計體系。

（二）大數據時代房地產開發企業管理會計工作的進步

大數據背景不僅為傳統的管理會計提供了改革依據，也為房地產開發企業管理會計組織了新型的服務領域。作為大數據的特點之一，為預測做好充分的數據，大數據的這一特點與傳統的房地產開發企業管理會計特點正好相同，傳統的房地產開發企業管理會計的工作也是要為企業做好預測工作。傳統房地產開發企業管理會計在進行預測工作時，會有一定的難度，但是如果利用大數據時代中的信息化技術就可以幫助預測工作更加準確快速地進行，信息化技術可以提供有效的管理數據，配合管理會計工作時進行精準的預測，整體提高了管理會計預算結果的可信度。相比傳統的會計管理就無法做到精準的預測工作，也是因為沒有大數據支持管理會計無法接收準確的預測數據。如今，在大數據信息化時代中可以讓整個房地產開發企業的管理會計擁有更加準確的數據分析，信息化技術的介入讓整個數據都可以被管理會計精準的利用，實現了一直以來的企業需要管理會計做出的精準數據，并且最大限度地擴展了整個管理會計的服務組織領域。

（三）大數據時代房地產開發企業管理會計提供有效決策

根據大數據分析的數據結果，實現了企業管理會計的工作目的，也就是實現了房地產開發企業的價值，整體來說就是管理會計獲取的準確信息幫助企業提供了有效的決策依據，讓整個決策有了精準數據的支持。大數據時代之前房地產開發企業是難以獲取到如此精準的預測信息的，所以無法實現最大價值。而如今房地產開發行業處于大數據時代背景中，可以依靠管理會計分析海量的信息，對其進行整理，為企業提供有效的發展數據，幫助企業分析影響企業價值的因素，其中比如企業股東的偏好、企業所面臨的主要經濟問題、企業面臨的預期經濟變化以及購房人群的需求等等，都可以通過管理會計來對其進行整體的分析影響企業發展的因素，為房地產開發企業帶來利益最大化。

二、大數據時代中房地產開發企業管理會計所面臨的挑戰

（一）房地產開發企業對管理會計應用大數據認知不夠

在信息化技術的不斷發展下，大數據成為其中的一項新型事物，目前眾多的房地產開發企業對大數據的認知還停留在只能是谷歌、三星等這樣的大企業才能擁有的數據資源，而一般的房地產開發企業是無法運用大數據資源的；房地產開發企業的管理人員在目前看來，對于大數據的認知都是處于比較初始的階段，根據調查可以發現的是27%的企業管理人員對于大數據的認知都只是片面的，而38%的企業管理人員則是完全不知道大數據時代的概念，但是依然值得慶幸的是，還有49%的企業管理人員是十分期待大數據時代下對企業的發展影響的。大數據時代下的今天，海量的信息數據不僅是對企業發展有幫助，對于企業中的各個管理部門都不可缺少。海量的信息通過工作人員的整理，為管理會計人員提供有效的幫助，提高房地產開發企業的不斷進步。因此，可以看出大數據時代給房地產企業管理會計帶來的巨大改變。

（二）房地產開發企業管理會計在信息儲存上空間不夠

大數據時代中，房地產開發企業需要及時、全面地收集行業中的相關信息數據，并對數據信息進行分析，從而得知行業內的所有發展。對于這項信息數據收集工作，需要有足夠的空間來進行信息數據的存儲。根據其他行業的每日需要存儲的數據信息來進行分析，淘寶系統每天面臨的信息存儲量是50TB，百度相對較少，每天面臨的信息存儲量是10TB，如此龐大的信息數據至少需要系統每天出來1PB的信息，不僅如此，互聯網終端、移動互聯網每時每刻都在進行數據的更新，這些龐大的信息數據都是需要巨大的存儲空間進行存儲工作的。但是根據目前的分析，房地產開發企業的數據庫還無法存儲TB以上的級別的信息量，對于更高層次的信息處理也是無法進行的。所以，想要實現房地產開發企業管理會計工作的精準預測，需要在信息儲存空間上繼續加以改進。

三、大數據時代房地產開發企業管理會計工作的應對措施

（一）加強企業管理會計在大數據時代的應用意識

大數據發展在當下時代中是必然的發展項目，企業管理會計應該抓住這一改革機遇，不斷持續的加強房地產開發企業管理會計工作的發展，為房地產開發企業提供更好的管理，也為房地產開發企業的管理水平奠定基礎。首先，將大數據運用到房地產開發企業需要國家政府提供政策上的支持，同時也需要管理會計部門積極主動的利用大數據進行工作；專業的管理團隊與科研技術人員應該先對管理會計理論進行充分的了解，進行總結分析，建設出真正的屬于中國的管理會計理論實踐基礎信息化管理，讓管理會計充分的抓住時代改革的機遇，將大數據與管理會計工作充分融合，為將來的房地產開發企業預測管理工作做好基礎；對于房地產開發企業而言，也需要把握大數據時代給予企業的機遇與挑戰，合理的讓企業內部的管理會計利用大數據信息數據進行預測管理工作，在不斷的實踐中建立起超強的管理會計工作。同時，不僅是管理會計工作人員要加強大數據時代意識，房地產開發企業中的管理人員也要充分地意識到大數據時代來臨對企業的重要性。加大大數據時代在管理會計中的運用，并不斷為管理會計工作創造良好的實際操作機會，推進房地產開發企業管理會計的工作發展，提升房地產開發企業的最大化經濟利益，并為社會經濟利益做出相應貢獻。

（二）建立起大數據存儲空間，發展對應分析技術

當前社會處于信息化時代，不管是任何的企業和行業都會在每天遭受到大量數據信息的侵襲，為了改善數據信息量過大而無法接受的情況，企業應該建立能夠存儲大量信息數據的空間。其中信息化技術中的云計算就是一個大型的信息數據存儲空間，也是跟隨著信息化技術的發展而延伸出來的一種技術，主要就是為了幫助企業或者行業內存儲大量的數據信息的。在大數據時代的房地產開發企業管理會計工作中也應該與云計算進行合作，幫助管理會計更好地對數據信息盡心存儲和分析。在房地產開發企業管理會計中，充分的利用云計算帶來的超大存儲空間，可以有效地幫助管理會計在房地產開發企業中的不斷發展，更加便于對企業的決策提供有效的支持，所以對于房地產開發企業管理會計的發展，可以充分的開發運用云計算來解決大數據信息量過多，不好分析的問題。

四、結語

可以看出大數據背景下房地產開發行業管理會計的應用，管理會計本身在各個行業中都有著重要的發展意義，但是在發展中同樣面臨著挑戰，正是因為這些挑戰才能夠讓我國的管理會計工作不斷的進步。在經濟發展十分快速的大數據時代中，房地產開發企業作為推動經濟不斷發展的重要行業，應該作出相應的改變，讓管理會計在大數據背景下更好的預測出對企業發展有利的信息。同時，房地產開發企業管理會計工作也需要所有的社會人員、政府給予支持，確保信息數據的安全，并且重視大數據時代的人才培養，促進整個的管理會計行業不斷進步，才能更好地提升房地產開發企業的經濟效益，也為社會帶來經濟效益。

（作者單位為桂林市恒基投資管理有限公司）

參考文獻

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