建筑屋面防水工程施工技術要求及質量控制研究

李茵

摘? ?要：我國社會經濟發展迅速，建筑事業也步入世界先進水平，在建筑材料、建筑設備及建筑施工技術等方面，都取得快速發展，并迎來了創新變革。但是，隨著建筑數量的不斷增加，建筑屋面的防水工程施工技術顯得尤為重要。在當前屋面防水工程施工技術中，應用最為廣泛的為防水材料的使用和相關創新技術的應用，如種植屋面防水施工技術等。本文以文獻對比法和理論分析法，首先對建筑屋面結構發生屋頂滲水現象的原因進行分析，提出了影響建筑工程屋面防水施工技術開展的相關因素，最后對建筑屋面防水工程施工技術要求及質量控制措施進行探究，供相關領域技術研究人員參考。

關鍵詞：屋面? 防水施工技術? 防水材料? 施工工藝? 質量控制

屋面防水施工技術的開展，不僅關乎到整個建筑的后期維護水平，同時也為極大的發揮建筑自適應性，提升建筑工程的應用水平奠定堅實基礎。建筑工程屋面防水施工的質量好壞決定了房屋能否正常使用，也決定了居民的居住舒適度。因此，在施工過程中，要全面做好屋面防水的工作，保證居民的正常生活。本文從這個角度著手，分析了建筑工程中屋面防水施工的相關問題，并給出一些建議。

1? 屋頂滲水漏水的原因

造成屋頂漏水、滲水的原因較多，由于屋頂防水措施不到位，影響了房屋的正常使用。具體原因主要有以下幾個方面。

1.1 原屋面防水層的問題

屋面結構施工過程中，防水層本身具有一定的缺陷性，從而導致在原有施工方法不變的過程中，剛性防水屋面結構在防水過程中發生一定變化，造成施工中出現屋面滲漏現象。

1.2 屋頂設置時破壞原有防水層

在屋頂設計的過程中，許多的建筑為美化整體建筑結構及形式，采用屋頂綠化的方式，造成一定程度漏水現象。如在屋面改造的過程中，破壞了屋面原有的給水及排水結構，導致屋頂發生滲漏現象。

1.3 屋面植被接觸水源較多

作為美化屋頂結構的植物栽植，加上植物本身吸水性強，使得屋面漏水幾率大大增加。因此在建筑工程屋面排水系統的設計規劃中，往往以屋面植被環境的構建為主，結合屋頂工程的給排水工程，防止出現排水管道的堵塞現象，進而造成屋面漏水現象發生。

2? 影響建筑工程中屋面防水施工工藝因素

引起建筑工程屋頂施工中漏水原因及問題較多，主要包含施工過程中的結構設計、施工方案的選擇、材料及設備的采購質量等，再加上對于封頂施工過程中的相關施工技術關注程度不高，導致質量管控失責等，都會導致屋頂防水施工技術難以滿足規范的要求。因此在施工過程中要正視施工工藝的影響因素，科學合理制定標準化的施工流程。

2.1 結構因素分析

建筑工程屋面防水施工技術質量的影響因素較多，主要包含混凝土的張縮、屋頂結構的負載過重、屋頂板面結構撓度增大導致變形等因素，在以上因素的影響下，往往會導致屋頂結構出現的裂縫現象，防水功能遭到破壞。除結構影響因素外，在建筑室內外溫差變化較大的情況下，屋面支撐體系中的基層板連接處發生松動，也會導致屋面防水施工技術難以滿足施工規范的要求[1]。

2.2 設計因素分析

當前，建筑設計更加注重外觀美化，建筑行業發展速度不斷加快的促使下，導致我國更多的建筑設計單位將設計的重心轉移到建筑的外觀構造美化方面。但是在此設計理論推行過程中，并沒有制定標準化的設計理念，設計標準也難以滿足設計規范的要求，因此導致建筑結構、性能及功能的設計過程出現較多問題，此類問題的發生，導致屋面結構漏水現象發生，給業主或者住戶造成生活不便，降低生活質量和生活水平。

2.3 施工因素分析

屋面防水施工是導致屋面防水問題的直接化影響因素，由于建筑施工企業的施工技術人員及施工工藝質量參差不齊，導致施工過程中的施工質量難以保證，例如專業化的屋面防水施工技術，沒有按照施工規范要求進行施工，如防水層厚度不足，屋面結構中的天溝、槽溝及管根處理不到位，導致屋面防水施工質量不合格。此外防水保護層的設置要求不一致，導致屋面泛水施工工藝不規范，都會導致屋面防水施工質量出現問題[2]。

3? 屋面防水工程施工實例

3.1 項目建設情況概述

以某地新建工程為例，主要總結合分析屋面防水工程施工技術要求及質量控制措施。本項目工程總建筑面積27641m2，總體施工采用了鋼筋混凝土框架結構，具有較高的防震性能。工程于2018年年底移交完成，結合實際工作經驗，結合建筑工程設計過程中普遍存在的屋面滲漏問題，結合屋面綠化施工，制定了有效的屋面防水施工技術及質量控制措施，希望能夠給建筑工程設計、施工及其他領域專業技術人員提供一定理論參考與借鑒。

3.2 屋面防水工程施工技術要求的調查

在施工之初，首先要按照施工設計規劃、設計施工圖等，結合現場的勘察，制定詳細的屋面防水工程施工技術專項規劃，并邀請業主方、施工管理、監理及設計單位等人員共同進行專項會審，對會審過程中提出的有關屋面防水施工技術要求做記錄，全面做好屋面狀況的調查工作。對原有的屋面結構特征、建筑材料的使用類型等進行詳盡的了解，與此同時，要找出屋面滲水的原因，是否有屋頂的基層開裂現象發生等，明確原有屋面防水結構的損壞程度，并結合內部結構的調研，明確防水施工技術的應用類型。

其次要對屋面的滲漏現象進行綜合分析，要第一時間確定滲漏是局部滲漏還是全面滲漏，明確防水工程修補的范圍及施工方法，明確防水施工過程中所采用的防水材料是否能夠滿足施工需求。例如，在防水膜的選擇過程中，要關注防水膜材料的厚度，并進行實地考察，進行專門的濾水層及保護層的設計，將再次投入使用后屋面發生滲漏問題的可能性降至最低[3]。

最后，應制定詳盡的設計及施工方案，其中包含屋面防水維修治理的措施及漏水治理的詳細方案，并列出屋面防水施工維修的相關施工計劃，要采用與建筑屋面原有防水層材料一致的建筑材料進行施工，簡化施工流程及施工步驟，施工中選用的防水材料不能與原有防水材料腐蝕[4]。

3.3 防水工程施工質量控制措施

首先，要對屋面基層及其周邊施工環境進行控制。施工技術人員應重視建筑結構各個構造層，保證工程施工中所選用材料的清潔和干燥性，混凝土強度等級也應符合要求。

其次，施工過程中的質量控制。對施工過程進行控制，避免測量誤差導致施工材料采購不足現象發生，應依據建筑物建筑等級、使用功能及使用年限等，選擇科學合理的施工方案，盡量對施工流程及工藝進行簡化，以達到防水工程驗收環節的質量評估要求。

最后，對防水工程的細部構造進行質量控制。對于容易發生滲漏的屋面細部構造來說，如變形縫、穿墻管、排水口及女兒墻體等，應開展細致的檢查，并主動的進行滲水事故的排查。建立動態性的檢驗檢測制度和流程，保證施工質量。

4? 結語

建筑工程屋面滲漏是常見的建筑施工問題，因此在屋面防滲、防漏的施工方案的設計過程中，應充分的結合建筑設計、施工及驗收各方面的規范要求，以提升施工質量為首，做好防水材料、防水施工工藝及流程的選擇，以提升施工質量為主，加強施工工藝及施工流程的規范化、標準化實施。

參考文獻

[1] 謝楓.屋面防水工程施工技術要求及質量控制措施討論[J]. 四川建材，2017，43（6）：150-151.

[2] 吳慧.淺議建筑屋面防水工程施工監理的質量控制[J]. 低碳世界，2017（31）：219-220.

[3] 王玉茜.淺談建筑工程中屋面防水施工技術要求及質量控制措施[J]. 居舍，2018（24）：104.

[4] 曹乃林.淺談建筑工程中屋面防水施工的技術要求及質量控制措施[J]. 湖北農機化，2018（7）：63-64.