建筑消防設(shè)施年度聯(lián)動測試方案要點

鄭嘉燕

摘 要：運營中的大型商業(yè)綜合體建筑功能多樣，空間組合復雜，消防設(shè)施種類較多，系統(tǒng)較為復雜，因此，年度消防設(shè)施聯(lián)動測試方案必須結(jié)合實際使用情況，做到針對性強，避免聯(lián)動測試造成的人員財產(chǎn)損失，并應做好聯(lián)動測試過程中突發(fā)情況的應急措施。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體建筑 消防設(shè)施 年度聯(lián)動測試 方案要點

中圖分類號：TU892 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2019）02（b）-0063-02

隨著城市的發(fā)展，商業(yè)綜合體應運而生。由于城市綜合體建筑功能多樣，空間組合復雜，火災危險大，救援難度高，消防設(shè)施能否正常聯(lián)動而自動滅火是發(fā)生火災時減災救災的重要保障。

1 項目概況

該項目位于廣州市珠海區(qū)琶洲，總建筑面積為14萬m2，為超高層大型商業(yè)綜合體建筑，集酒店、辦公、餐飲、會展于一體，建筑耐火等級均為一級。設(shè)置有消防供水設(shè)施、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防供配電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、機械加壓送風防煙設(shè)施、機械排煙設(shè)施、防火分隔設(shè)施、氣體滅火系統(tǒng)、應急照明燈具和燈光疏散指示標志等消防設(shè)施。

2 聯(lián)動測試前準備工作

該項目聯(lián)動測試參與的測試方、委托方、維保方都必須充分做好測試前準備工作。

（1）現(xiàn)場使用過程中不能停電，委托方應通知維保單位做好所有切非模塊的屏蔽工作。如果無法屏蔽相關(guān)模塊，則考慮對重要區(qū)域的切非模塊斷線處理。

（2）委托方應對所有電源的投入情況進行檢查確認，并對所有重要電源的地方安排人員值班以防止特發(fā)停電時能夠及時恢復供電，保證計算機網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫等正常運行。

（3）委托方應提前給本建筑使用方發(fā)出測試通知，告知測試可能出現(xiàn)的情況和配合事宜。

（4）委托方提前檢查所有防火卷簾下方是否違規(guī)占用，及時處理違規(guī)使用情況。為避免防火卷簾下降傷人傷物，測試期間，所有防火卷簾下方禁止通行，禁止使用，并由委托方安排人員巡邏告知和監(jiān)視。

（5）檢測方提前對所有電梯迫降樓層電梯出入口、建筑主要出入口等位置擺放檢測告示牌，并由委托方安排人員對每一處迫降樓層電梯出入口進行現(xiàn)場告知和監(jiān)視。

（6）為避免聯(lián)動程序錯誤而導致現(xiàn)場財產(chǎn)受損，應隔離消防水炮動、可燃氣體管道總閥處的自動切斷裝置、氣體滅火系統(tǒng)驅(qū)動氣瓶電磁閥。

（7）測試前，確保消防主機無報警信號，如有報警信號，委托方應按貴司處理程序處置，如果是誤報可做屏蔽處理，以避免該區(qū)域出現(xiàn)聯(lián)動動作。

（8）檢測前，通過消防廣播對全樓進行安全告知。安全告知詳見測試步驟。

（9）測試前，應對照該方案第十章“測試過程突發(fā)事件處理措施”做好應急準備工作。

3 聯(lián)動測試步驟和測試要求

步驟1：消防控制室所有主機復位，查看是否有報警信號和切非模塊的屏蔽情況，把主機打到自動狀態(tài)。

步驟2：把加壓風機、走廊排煙風機的現(xiàn)場控制箱均打到自動狀態(tài)。

步驟3：消防主機打在手動狀態(tài)，單點啟動全樓廣播，播放以下安全告知。

請注意！請注意！現(xiàn)在將對該建筑進行消防聯(lián)動測試，測試過程中可能會發(fā)生下列狀況：

警鈴及聲光警報器報警；消防疏散提示廣播；供電系統(tǒng)暫停供電；電梯迫降；防火卷簾下降；其他狀況。

這些都是測試過程中的正常情況，請保持冷靜，避免不必要的恐慌，由此帶來的不便，敬請諒解和支持配合！

步驟4：把消防主機全部打到自動狀態(tài)。

步驟5：對測試區(qū)域任意一個煙感加煙測試或者按下任意一個手報（手報確認報警后即可復位），通過對講機確認是否有報警信號反饋至主機。觀察測試區(qū)域是否有設(shè)備動作。

步驟6：如果步驟5測試正常，則執(zhí)行該步驟。對測試區(qū)域任意一個煙感加煙測試或者按下任意一個手報（手報確認報警后即可復位）。

通過對講機確認是否有報警信號反饋至主機；觀察聲光警報器動作情況和動作的樓層、消防廣播播放情況和播放樓層、警鈴報警情況和報警樓層、應急燈和疏散指示標志投入情況、加壓風機和排煙風機是否啟動并有動作信號反饋至消防主機、消防電梯前室送風閥是否均開啟送風并有動作信號反饋至消防主機、空調(diào)系統(tǒng)是否停止運行、相關(guān)防火閥是否關(guān)閉并有動作信號反饋至消防主機、所有電梯是否迫降至迫降層并有動作信號反饋至消防主機。

其他區(qū)域如果有動作，應及時反饋給現(xiàn)場負責人，視情況通知消防主機及時打到手動狀態(tài)并復位。

步驟7：消防主機打在手動狀態(tài)并復位。

步驟8：將消防系統(tǒng)恢復至準工作狀態(tài)。

4 測試過程突發(fā)事件處理措施

4.1 管網(wǎng)漏水、管網(wǎng)爆裂（如不能啟泵測試，委托方應提前告知）

預防措施：啟泵前，檢查管網(wǎng)是否有爆裂跡象。管網(wǎng)無爆裂跡象，壓力過高時，管網(wǎng)先泄壓再啟泵。

應急措施：（1）停泵。（2）關(guān)閉相關(guān)閥門。（3）及時報修。（4）報告安全管理員、現(xiàn)場負責人和業(yè)主管理人員到場處理。

4.2 突然停電

預防措施：（1）提前檢查市政備電、應急發(fā)電機組、UPS或EPS應急電源投入情況。（2）檢測前，屏蔽切非模塊，無法屏蔽時，重要場所可考慮切非模塊斷線。（3）檢測期間，安排人員在重要電源處值班以及時恢復供電。（4）提前告知相關(guān)科室，可能發(fā)生停電，需事前做好保存?zhèn)浞轀蕚洹?/p>

應急措施：（1）馬上報告重要電源處值班人員恢復并報告現(xiàn)場負責人。（2）不能立刻恢復時，由安全管理員、現(xiàn)場負責人會同業(yè)主單位發(fā)出緊急通知，并馬上搶修。

4.3 電梯迫降造成恐慌

預防措施：（1）提前公告（張貼布告或者電子屏公告）可能出現(xiàn)電梯迫降情況。（2）對每一處電梯群的迫降樓層安排人員實時監(jiān)控電梯運營狀態(tài)。

應急措施：（1）馬上檢查人員精神狀態(tài)并告知實情。（2）如人員出現(xiàn)驚嚇過度，應及時送醫(yī)。（3）報告安全管理員、現(xiàn)場負責人和業(yè)主管理人員到場處理。

4.4 防火卷簾下降導致傷人傷物

預防措施：（1）提前公告（張貼布告或者電子屏公告）可能出現(xiàn)防火卷簾下降的情況。（2）提前檢查防火卷簾下方是否放置物品，提前清理。（3）安排人員巡檢，實時監(jiān)控防火卷簾運營狀態(tài)。

應急措施：（1）如防火卷簾因聯(lián)動程序錯誤而聯(lián)動下降，現(xiàn)場值班監(jiān)視人員應馬上在防火卷簾現(xiàn)場控制按鈕按下停止鍵。（2）如遇人員受傷，馬上報告安全管理員和現(xiàn)場負責人到場處理。（3）撥打120搶救。（4）物品損壞時，報告安全管理員、現(xiàn)場負責人和業(yè)主管理人員到場處理。

4.5 觸電

預防措施：（1）操作人員必須持證上崗。（2）操作電氣設(shè)備時必須佩戴絕緣手套、絕緣鞋等。（3）操作前必須檢查設(shè)備狀態(tài)，不能疏忽大意。

應急措施：（1）馬上斷開電源。（2）撥打120。（3）必要時，心肺復蘇。（4）報告安全管理員、現(xiàn)場負責人和業(yè)主管理人員到場處理。

4.6 撞傷、跌傷、砸傷

預防措施：（1）對各類存在危險源的地方提前做好防護措施，避免掉井掉坑和汽車盲點。（2）檢前，檢查檢測人員精神狀態(tài)是否良好。

應急措施：（1）撥打120。（2）報告安全管理員、現(xiàn)場負責人和業(yè)主管理人員到場處理。

4.7 測試期間，可燃氣體泄漏、中毒

預防措施：（1）對各使用可燃氣體的廚房安排人員監(jiān)視，一旦發(fā)現(xiàn)有毒氣體泄漏馬上報警。（2）對各可燃氣體管道總閥處安排人員監(jiān)視，一旦發(fā)現(xiàn)泄漏，麻煩人工關(guān)閉總閥并報警。

應急措施：（1）值班人員馬上關(guān)閉可燃氣體總閥。（2）撥打120。（3）把中毒人員搬至通風處，必要時，進行心肺復蘇。（4）報告安全管理員、現(xiàn)場負責人和業(yè)主管理人員到場處理。

5 結(jié)語

該文以廣州市琶洲某大型商業(yè)綜合體建筑消防設(shè)施年度聯(lián)動測試方案為例，闡述了聯(lián)動測試方案要點，該項目現(xiàn)場聯(lián)動時，基本達到預期要求，未出現(xiàn)任何人員、財產(chǎn)損失，同時，也發(fā)現(xiàn)聯(lián)動邏輯程序存在一定缺陷，為后期的整改、維護管理奠定了堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻

[1] DBJ/T 15-110-2015，建筑防火及消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程[S].

[2] GA 503-2004，建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程[S].北京：中國標準出版社，2004.