建筑工程造價管理要點及優化策略

林海文

摘? ? 要：隨著信息科學技術的不斷飛速發展，不斷涌現出新的信息管理技術可以應用于社會的各個領域。具體的談及到建筑企業工程造價管理領域，也已經出現了很多的以計算工程造價為核心的工程造價系列軟件，這些工程造價系列軟件可以很好的滿足實際工作的需要。與此同時，有很多的專門提供信息和服務的網站也開始出現在互聯網上，這些情況都為我國的建筑企業工程造價管理與現代信息技術結合帶來了契機。

關鍵詞：建筑工程造價，管理要點，優化策略

1? 引言

建筑工程造價管理是指利用方法和技術，在確定明確目標的基礎上，堅持各負其責的原則，為了保證建筑工程經濟效益的實現和相關利益各方的關切，對建設工程造價及價格進行全方位、全過程進行管理和組織的相關活動。主要內容包括了預測、計算以及確定和監控等系統活動。工程價格管理，屬于價格管理內容，在宏觀層面上，是政府要根據社會經濟需要，利用經濟、法律、行政手段對價格進行管理，以規范建設主體的行為。

2? 建筑工程造價的重要性

建筑工程造價不同于其它行業的造價，它具有自身的特點，在建筑工程中，所涉及的領域比較多，在進行工程作業時，要多個部門相互協作。在一般情況下，建筑工程造價主要采用節點支付工程款的策略，但這會給建筑工程造價人員帶來更高的要求，所以建筑企業要加強對建筑工程造價的管理。其次，在整個建筑工程中，決策時期和設計時期最需要建筑工程造價的管理，因為這兩個時期涉及的方面比較多，但如果合理的進行建筑工程造價的管理與控制，就可以解決人力資源的分配現象，優化建筑工程的設計項目。

3? 建筑工程造價管理存在的問題

3.1? 筑企業工程造價管理意識差

建筑企業工程造價管理意識相對傳統、守舊截至目前為止，仍然有很多的建筑企業沒有意識到建筑工出程造價管理的重要意義，忽視了對建筑工程造價管理理念的更新，也沒有組織起一套完善的建筑工程造價管理體系。在這樣的背景下，很多的建筑企業在建筑工程施工過程之中難以有效度的衡量建筑工程施工所消耗的費用，很容易導致在建筑工程施設工后期出現資金短缺的問題。

3.2? 建筑設計工作不到位

建筑工程的設計部門并沒有根據設計的要求對施工團隊進行造價控制的指導，施工監督管理團隊也沒有積極的參與到施工成本控制的決議之中來，這些問題綜合在一起，就嚴重的制約了我國建筑企業管理的快步發展。與此同時，還有很多的建筑企業在進行最開始的成本估算時，并沒有充分地考慮到在建筑工程施工過程之中可能遇到的實際情況，這就導致在建筑工程施工末期出現建筑工程支出預算和實際支出難以吻合的問題產生。

3.3? 建筑企業工程造價管理與現代信息技術結合的力度不夠

截至目前為止，我國建筑企業的工程造價管理之中的工程項目投資數額的確定，一般情況下還是根據建筑工程投資的定額為參考依據的，這些定額的數據都是參考近幾年來具體的市場單位的價格來確定的。在這樣的背景之下，估計出來的定額的數值就和最新的市場價值存在一定的偏差，獲取的信息也就相對比較老舊，難以真實、有效地反映出市場的真實情況。與此同時，由于我國建筑企業工程造價管理的管理理念和管理基礎相對來說比較的落后，因此目前使用老舊的信息管理手段已經難以滿足建筑企業工程造價管理的實際需要，嚴重的落后于國外的先進水平，這嚴重的制約了我國建筑行業的發展。

4? ?建筑工程造價管理的優化策略

4.1? 加強對建筑工程造價估算的管理

按照目前的發展形勢，我國建筑工程的施工管理體系還存在一定的不足，并且，在我國的工程建設中，各個工程項目都是被分開的，這樣就給工程造價帶來非常大的挑戰，因為在這種情況下，工程造價無法對各個項目進行統一的管理，造成工程造價的管理效果不顯著。其次，我國在建筑工程的造價管理上，已經習慣于只注重在施工階段的管理，而放松了對施工前工程項目的設計情況與建筑工程的投資預算，而這一現象就造成了大部分的建筑工程的造價不準確，存在很大的浮動性，同時，許多建筑商盲目投資，沒有科學完善的建筑工程造價作為依據，留下了不小的隱患。所以，加強對建筑工程造價估算的管理，保證在施工的整個階段都對工程造價有一個合理的運算，有效提高施工的效率。

4.2? 減少建筑工程中設計變更的問題

從目前我國建筑工程的造價管理經驗來看，在整個建筑工程的投資資金中，建筑工程中各個部分的設計費用只有總資產的百分之一，但是這百分之一的設計費用卻能夠給整個建筑工程的造價帶來不小的影響。而在我國的建筑工程項目中，大部分建筑企業都會輕視這只占百分之一的建筑工程設計項目，在這部分的設計項目中，包含了整個建筑工程的具體投資范圍、工程建筑的標準、建筑的模型、施工合同中的具體細化環節等，如果不對這些項目進行嚴格的把控，不斷對建筑工程中的設計進行更改，就會對建筑工程的造價帶來非常大的影響。一些專家對于我國的建筑工程問題進行了專業化的總結，即為：決算超預算、預算超概算、概算超估算，而造成這種現象的原因就是因為設計項目沒有得到建筑企業的重視，進而影響了建筑工程的造價。所以，加強對建筑工程中設計這一環節的投資金額與精力，可以省去許多在以后建筑工程中出現的問題。

4.3? 加強對建筑工程造價師的管理

其實，建筑工程的造價是近幾年在我國剛剛興起的，所以在建筑工程造價管理中沒有經驗可以借鑒參考，而建筑工程的造價又設計到建筑工程的許多方面，具有很大的復雜性，但是，我國目前的建筑工程造價師的專業技術水平不夠高，并且各方面的綜合素質也比較低，面對龐大的建筑工程時，很難進行全方面的造價管理。而且，由于我國缺少這方面的建筑工程造價師，所以各大建筑企業在對建筑工程造價師進行應聘時，考核標準十分低，只是確保建筑工程造價師能夠利用建筑工程的參考數據對整個建筑工程進行預算就可以，但是在實際的工程造價中，這種技術的建筑工程造價師是不能夠勝任這項工作的，因為他們的專業知識不高，在對建筑工程進行造價時，不能夠有效掌握工程造價的特點。因此，當下我們要做的是加強對建筑工程造價師的專業知識的培養，同時加強他們的實踐能力，提高他們的綜合素質與法律意識，有效保證他們對建筑工程造價的責任心，同時，還要加強對建筑工程造價師的監督，因為在建筑工程造價中，一些建筑工程造價師往往會受到金錢利益的誘惑，就會對建筑工程的質量產生很大的影響，所以，必須加強對建筑工程造價師的管理。

5? 結語

工程造價管理是工程建設管理中非常重要的環節之一，也是建筑企業實現經濟效益最大化的有效手段。在建筑工程造價管理過程中，與之相關的人員要不斷的完善自身，對工程造價實行全程的監督和管理，確保造價管理工作的合理性和科學性。

參考文獻：

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