高層住宅的房建施工技術研究

田強

摘 要 高層住宅的房建施工技術關系到了高層住宅質量，也關系到了人們住房安全和舒適度問題，是我國重要的民生工程之一。高層住宅的房建施工技術，如何確保施工項目質量、施工進度以及施工安全等，是本文研究的重點。

關鍵詞 高層住宅 施工技術

中圖分類號：TU974文獻標識碼：A

1我國高層住宅的特點

高層住宅的特點，決定了高層住宅在施工方面有著自身獨特的要求，其具體表現在以下幾個方面：（1）高層住宅的施工期較長，樓層建筑設計要求更為嚴謹，對施工技術的要求更大，并且在施工過程中會根據實際情況進行不斷改善，施工難度較大;（2）高層建筑頂梁承受力較大，需要設置更多剪力墻，并且剪力墻的垂直度設計方面要求更高;（3）高層建筑層數較多，需要合理設置安全出口，并且要更加注重防火方面的設計;（4）要更加注重房建工程質量，避免因為質量問題引起安全事故，從而造成較大人員傷害;（5）高層住宅對房建施工技術要求更多，施工較為復雜，需要經過多方面考慮，每一個環節都需要進行嚴格的房建監理，確保每一個環節的質量。

2高層住宅施工注意要點

高層住宅不單單施工難度較大，而且工程量巨大，在施工設計以及施工過程中注意的地方較多，其中較為重要的表現在混凝土施工以及結構控制兩個方面。高層住宅施工過程中，混凝土用量較大，并且對混凝土澆筑施工技術要求較高，如何控制混凝土施工要點，保證混凝土施工強度，這對于高層住宅施工來說十分重要。控制混凝土強度時，要注意以下幾個方面問題：（1）在施工之前，也就是施工設計階段，對每一個環節的混凝土施工強度要提前做好準備，混凝土配給要復合施工強度要求，確保混凝土施工質量;（2）混凝土的質量在施工前要進行嚴格檢查，確保混凝土的質量符合施工要求;（3）混凝土配置過程中，水泥以及砂石的配比要符合標準，確保混凝土的沙水比例，避免因為比例失調影響混凝土強度;（4）在施工過程中，要根據施工實際需要進行混凝土輸送，采取正確輸送方式，確保混凝土輸送過程中不對混凝土強度造成影響。

3高層住宅的房建施工技術研究

高層住宅是當下建筑行業在進行城市樓房建設的主流，關系到了人們日常生活住房問題，是我國基礎的民生工程。高層住宅的建筑質量，是當下人們較為關注的熱點話題，要想提高高層住宅質量，就必須提升高層住宅的房建施工技術，采用先進的科學技術手段，利用新技術、新工藝促進高層住宅發展，滿足人們住房需求，為人們提供一個安全舒適的居住環境。本文對高層住宅的房建施工技術研究，主要從標高控制技術、垂直度控制技術、防裂縫技術、沉降觀測信息化技術四個方面進行，研究和分析了這四種房建施工技術對高層住宅的影響，并提出了促進高層住宅房建施工發展的一些建議。

3.1高層住宅房建施工的標高控制技術

高層住宅在進行施工建設過程中，標高關系到了高層住宅的整體質量，是高層住宅質量檢測的一個重要指標，其在高層住宅的房建施工過程中極為重要。高層住宅每一個樓層都需要進行標高檢測，采用水準儀進行標高測量。標高檢測時，需要對每一個樓層的標高進行嚴格檢測，并且采取統一標準，不能有任何疏忽。高層住宅房建施工的標高控制技術主要表現在以下幾個方面：（1）對紅莊點進行標高控制，確保每一層的軸線上都有四個或四個以上的引測洞;（2）對基坑、墻體、平板進行標高控制，這三者進行標高控制時，四個引測洞要保持在同一個水平面上，確保每一層的標高達到同一個標準;（3）進行標高檢測，利用水準儀對每一層的標高進行復核，保證每一個層的標高質量，避免誤差出現。

3.2高層住宅房建施工的垂直度控制技術

垂直度關系到了剪力墻設置的質量問題，同時垂直度也關系到了高層住宅的壽命，垂直度控制對于高層住宅房建施工來說，十分重要。在進行高層住宅房建施工時，主要采用了激光儀、加重錘以及經緯儀三種設備進行垂直度控制。就目前高層住宅房建施工情況來看，利用這三種設備進行垂直度控制達到了較好效果，在進行實際施工過程中，具體施工方法主要有以下兩個步驟：（1）利用激光儀和加重錘進行高層住宅垂直度監測，確保剪力墻施工時保證垂直度符合標準;（2）施工結束后，利用經緯儀進行垂直度校驗，查看垂直度豎向誤差，并進行及時修正。通過激光儀、加重錘、經緯儀進行垂直度控制，可以極大控制垂直度豎向誤差，從而確保高層住宅質量和使用壽命。

3.3高層住宅房建施工的防裂縫技術

高層住宅建筑在表皮施工時，會出現裂縫，這是由于溫度的應力作用引起的，避免高層住宅裂縫，不單單關系到了表皮審美，也關系到了住宅整體質量。在進行高層住宅建筑表皮施工時，如何防止表皮裂縫，是當下高層住宅建筑施工面臨的一個重要問題。目前來看，解決高層住宅房建施工的裂縫方法主要有以下兩種：（1）墻體施工結束后，在進行瓷磚粘貼時，需要預留一段時間，并且進行貼瓷磚工藝時，需要設置鋼絲網帶，并且在接縫處進行抹灰操作;（2）混凝土樓板時，注意混凝土的沙水比例，確保混凝土的質量，這對于防止高層住宅房建施工過程出現裂縫問題，具有很好的預防效果。

3.4高層住宅房建施工的沉降觀測信息化技術

沉降觀測信息化技術是利用計算機技術和信息通信技術，實現對施工進行監測的技術手段，是確保施工安全的重要監測技術。沉降觀測信息化技術使高層住宅房建施工質量得到了有效保障，對現場施工進行有效監測，并且反饋沉降量等相關數據信息，通過計算機系統比對分析，對施工過程中可能出現的安全問題進行有效監測和預防，從而保證了施工的安全性。沉降觀測信息化技術通過對現場進行實時監測，將現場實際施工狀況與標準數據進行分析對比，就存在問題予以糾正，是現代化高層住宅房建施工不可缺少的技術。

4結語

科學技術的發展，是建筑行業施工技術水平不斷提升的關鍵，利用新興科學技術提升房建施工技術，確保高層住宅質量和安全，是建筑行業必須認真思考的重要議題。高層住宅的房建施工技術，對于提高高層住宅房建水平來說，具有重要意義。

參考文獻

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[2] 郭廣利.淺析高層住宅房建施工技術措施[J].建材與裝飾，2012，12（20）.