影響建筑工程造價因素及降低工程造價的分析

摘? 要：在我國經濟的推動下，我國建筑工程的發展規模逐漸擴大，為了有效提高建筑工程的經濟效益，就需要注重工程造價管理的重要性。工程造價實質上就是指工程建設的價格，主要是指工程竣工之后所需費用的總和，所以建筑工程造價對工程效益具有直接的影響。從目前的情況看，我國建筑工程的施工具有一定的復雜性，影響工程造價的的因素有很多，這就對工程造價的管控提出了挑戰。基于此，該文首先對建筑工程造價的影響因素進行分析，然后對降低工程造價的具體措施進行探討，希望為相關人士提供有價值的參考。

關鍵詞：建筑工程? 工程造價? 影響因素? 策略分析

中圖分類號：TU99? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1672-3791（2019）03（b）-0199-02

隨著我國城市化建設的不斷加快，我國建筑市場的競爭形勢越演越烈，建筑企業想要在激烈的市場競爭中占有一席之地，就需要確保工程造價的合理性，對施工各個環節的工程造價影響因素進行分析，通過合理的造價控制使企業獲得更高的效益。工程造價一般是由3部分組成，即建設安裝工程費、工器具采購費、其他費用。在降低工程造價時，可以從工程造價的組成為切入點，依據影響工程造價的因素，選擇科學合理的控制方案。

1? 建中工程造價影響因素分析

1.1 人為因素

在建筑工程施工中，影響工程造價重要因素之一就是人為因素，這主要是因為無論是在設計環節、施工環節還是在管理環節，都需要進行人為控制，但是建筑工程的規模較為龐大，一旦工作人員在工作的過程中出現問題，就會增加施工的成本。如在設計的過程中，設計人員的方案不合理，就會使得施工無法順利進行，延誤施工工期，增加施工成本;在施工環節與管理環節，施工人員與管理人員的綜合素質低，就會使工程建設在安全與質量上出現一系列的問題，從而出現勞工賠償，增加工程造價[1]。

1.2 市場價格因素

在建筑工程施工中需要購買大量的建筑材料，所以建筑材料的價格會在一定程度上影響工程造價，而材料的價格主要受到市場的影響，如果在施工之前，制定的采購計劃不合理，一旦市場上的材料價格出現變動，就會難以控制建筑材料的成本，市場上的材料價格一旦出現大幅度的上漲，就會增加工程造價[2]。除此之外，在人工成本方面，也受到市場環境的影響，如果市場上的人力資源處于稀缺的情況，就難以對工程造價的成本進行穩定控制。

1.3 工程招標因素

工程招投標是建筑工程上常見的現象之一，施工單位要依據自身的能力與實際的施工情況，對標底進行合理的規劃與制定。但是在實際競標的過程中，企業之間經常存在激烈的競爭關系，為了獲取競標資格，就會不斷地將標價壓低，這就使得施工單位在建設的過程中，無法保證施工質量，否則就會出現造價過高的現象。

1.4 施工階段管理因素

在施工階段管理環節的有效控制也會在一定程度上影響工程造價，從目前的情況看，我國管理人員在施工的過程中普遍具有拿固定工資的傳統觀念，缺乏相應的責任意識，在管理的過程中存在懶惰、散漫等狀態，尤其是在機械、工具、原材料的運用方面，對工程造價缺乏重視，沒有對材料與設備進行科學的配置，從而在一定程度上增加工程造價，所以在施工階段的管理過程中，需要注意一些細節問題，選擇科學的施工方案、施工技術、施工工藝，從而有效地降低工程造價的成本，并且在施工的過程中，管理人員也要對安全情況進行監督，避免施工事故的出現，從而有效地降低施工成本。

2? 建筑工程降低工程造價的重要舉措

2.1 提高工作人員的綜合素質

在建筑工程中，為了避免人為因素對工程造價造成影響，就需要采取相應的措施來提高工作人員的綜合素質。首先，施工單位在招聘環節，應該加強人才的選拔力度，依據實際的崗位需求，選擇高素質的施工人員、管理人員、設計人員，具體可以招聘一些專業院校畢業或者是經驗豐富的人員，這些人員通常具有豐富的理論知識為基礎[3]。其次，施工單位可以對在職的人員進行培訓，針對不同的人員選擇不同的培訓內容，在培訓結束后，要建立相應的考核機制對培訓結果進行檢驗，并在考核機制中結合相應的獎懲措施。例如，對一些表現優異的工作人員實行薪資補貼、額外假期等獎勵，對一些表現較差的工作人員不僅要對其進行批評教育，還要安排其進行重新培訓，從而有效地提高其專業技能與綜合素養。

2.2 優化項目施工方案

建筑工程在施工之前，需要對施工方案進行科學的設計，建設單位具體可以通過招標對方案進行選擇，使其與工程的實際需求相符，加強造價的控制。另外，在設計的過程中需要實行限額設計，依據投資方案的估算值來設計施工圖紙，進而在保證一定設計水平的同時，將工程的投資降到最低。在施工方案中需要包括施工階段中的各個環節，如人員的進場數量、材料采購數量、領料管理、現場安裝順序等，合理的方案可以在實際的施工過程中，對資源進行合理的分配，從而將施工成本降到最低。

2.3 科學地管理施工建筑材料

在施工成本中，建筑工程的施工材料占據較大的比例，所以在施工管控的過程中，需要將其作為重點內容，在對施工材料采購之前，需要對市場行情以及合同規定進行綜合的分析，在其基礎上對施工建筑材料進行購買，在購買的過程中，采購人員需要貨比三家，選擇質量高、信譽好的正規廠家對材料進行采購，從而確保材料采購的質量[4]。除此之外，在管理施工建筑材料時，也要加強材料的使用控制，建立領料制度，避免材料浪費的現象出現，有效提高材料的利用率，減少施工成本。

2.4 控制工程量變更部分的造價

工程在施工的過程中，經常會出現工程變更，一些施工單位將工程變更當作獲取利益的途徑，為了對工程變更部分的成本加強管控，需要對其具體的流程進行監管，一旦有變更的情況出現，需要嚴格地計算變更的工程量，并且在審批之后，需要對變更前以及變更后的變化進行說明，從而有效地提高工程造價的可靠性，為造價管控奠定基礎。

2.5 加強施工過程中的索賠管理

建筑工程中普遍存在一些高危作業，在高危作業中就會出現一些安全事故，安全事故的出現就涉及到了索賠管理，在索賠管理中最主要的就是對證據進行收集，為了避免施工單位在索賠的過程中，獲取不正當的利益，在進行工程造價管理時，需要明確工程量，避免施工中的索賠情況提高工程造價[5]。

3? 結語

綜上所述，建筑工程造價管理在建筑工程施工中具有重要的應用價值，相關部門應該引起重視，首先需要對工程造價的影響因素進行分析，然后采取提高工作人員的綜合素質、優化項目施工方案、科學地管理施工建筑材料、控制工程量變更部分的造價、加強施工過程中的索賠管理等措施來降低工程造價，進而為建筑工程的發展奠定良好的基礎。

參考文獻

[1] 徐峰.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].裝飾裝修天地，2018（24）：193.

[2] 黃昕紅.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價對策[J].建材發展導向，2018，16（12）：299.

[3] 史金卓.建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施[J].建筑工程技術與設計，2018（31）：892.

[4] 吳宗鳳.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策分析[J].中國房地產業，2018（35）：151.

[5] 王旭.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].建材發展導向，2018，16（11）：306.①作者簡介：喬德群（1976，12—），女，湖北武漢人，大專，工程師，研究方向：工程造價，工程管理。