新常態下房地產企業紀檢監察工作的思考與探究

郭廷然

中圖分類號：D262.6 文獻標識：A 文章編號：1674-1145（2019）1-099-02

摘 要 房地產市場快速發展背景下，對房地產企業紀檢監察工作提出更高的要求。然而從當前紀檢監察工作開展實際看，仍面臨較多挑戰，極大程度上制約紀檢監察工作的有效開展，無法為房地產企業穩a定健康發展提供保證。這就要求立足于房地產企業實際情況，在紀檢監察工作水平上不斷提高。本次研究將對新常態下房地產企業紀檢監察工作必要性分析，結合目前房地產企業紀檢監察工作面臨的挑戰，提出房地產企業紀檢監察工作改進路徑。

關鍵詞 房地產企業 紀檢監察工作 改進路徑

紀檢監察工作的開展是目前企業廉政建設的主要內容。以房地產企業為例，盡管近年來對反腐倡廉工作給予足夠的重視，但在紀檢監察工作上仍有一定不足，面臨的難題較多，極大程度上制約紀檢監察工作作用的發揮。在此背景下，如何落實紀檢監察工作，成為房地產企業需考慮的主要問題。因此，本文對新常態下房地產企業紀檢監察工作的研究，具有十分重要的意義。

一、新常態下房地產企業紀檢監察工作必要性

紀檢監察工作在房地產企業中的開展，職能在于黨風廉政建設以及檢查權力行使等。具體剖析房地產企業紀檢監察工作的意義，主要表現為：1.可將黨委與上級部門相關規定指示充分落實，且有助于企業中腐敗風氣的糾正；2.及時檢查與糾正黨風廉政建設問題，一旦發現有違法亂紀行為，給予相應的處理；3.通過紀檢監察工作開展，配合相關的教育工作，保證黨員干部與廣大職工深入學習黨的理論政策，不斷夯實自身，為企業發展做出努力；4.是推動房地產企業持續發展的關鍵，房地產企業經營管理活動中，需通過紀檢監察工作糾正內部錯誤問題，為經營管理活動提供指引方向，防止企業發展中偏離正常軌道。近年來房地產企業發展取得較多突破性的成績，無論從效益獲取或經營管理水平多方面均有較多優勢，但其中不乏較多腐敗違紀情況，若缺少紀檢監察工作落實，其中的矛盾問題將更加突出，因此將紀檢監察工作引入到房地產企業中有十分重要的意義。

二、新常態下房地產企業紀檢監察工作挑戰分析

紀檢監察工作已成為當前房地產企業廉政建設的重要部分，盡管大多房地產企業均將其作為工作內容，但在實踐過程中仍有較多挑戰，如整個房地產市場中的不規范競爭、企業自主開放等情況，均使紀檢監察工作的開展面臨較多難題。具體剖析其中的工作挑戰，主要表現為以下幾方面。

（一）市場競爭規范性較低

房地產行業近年來發展較快，無論從商品住宅、辦公樓建設等各方面建設，均在很大程度上推動市場的不斷進步。但也因如此，導致關于房地產市場競爭的相關制度與法律建設無法于其發展步伐同步，存在制度缺失、規范性法規缺失等，難以對整個市場做到有效監督管理。這種情況下，房地產企業經營管理中便會有腐敗問題、不正之風出現，影響房地產市場秩序。若整個市場中均處于無序競爭狀態，將會為紀檢監察工作帶來更多難題。

（二）企業自主開放增加監察難度

社會改革開放深入背景下，房地產企業在開放程度上處于增強趨勢，無論在對外經濟活動、企業改革發展方面均處于開放狀態，但該過程中也有較多矛盾問題，如房地產企業與客戶之間的矛盾、房地產企業與合作方的矛盾等。另外，大多房地產企業在經營規模、資產規模上保持擴大趨勢，許多項目活動的開展均主張延伸、擴展，其在一定程度上增加管控難度，意味紀檢監察工作開展中面臨的形勢更加嚴峻，紀檢監察工作難度因此增加。

（三）經營行為競爭性影響

房地產市場發展下，要求在市場競爭規范性、平等性與公開性加強。值得注意的是，目前企業經營行為中，常出現個人主義、小團體主義現象，無論在人員團隊層面，或在管理活動中，均缺少相應的競爭機制，部分員工或企業甚至采用不正當競爭手段，對企業乃至整個市場均帶來較多負面效應。而紀檢監察工作開展中，如何對這種經營行為競爭性確定，是紀檢監察工作中需考慮的主要問題。

三、新常態下房地產企業紀檢監察工作改進路徑

針對目前房地產企業紀檢監察工作面臨的難題，實際改進中可采取多方面策略，如思想觀念創新、紀檢監察教育內容與形式創新、監督機制創新以及執行力建設加強等，具體如下幾方面。

（一）思想觀念創新

思想觀念創新是房地產企業紀檢監察工作的重要基礎，直接影響工作執行力度。對于房地產企業，在落實紀檢監察工作中應充分結合市場環境形式變化，統一思想，不斷創新。從思想觀念創新的要點看，集中表現為：第一，與時俱進思想。解放思想，與時俱進，是改變傳統不良思想觀念的關鍵，特別紀檢監察工作中仍有較多傳統思想束縛，如按部就班檢查思想等，許多細節性問題往往被忽視，所以在思想觀念創新中應以發展、辯證的觀點對工作新情況研究發現，提出問題解決思路，保證工作的創造性、預見性與有效性。第二，著眼于大局，保障發展。紀檢監察工作的目的并非局限在尋找腐敗源頭、加強廉政建設層面，更強調分析企業經營管理活動中的問題，根據問題做及早預防與針對性處理。因此，思想觀念創新中，應考慮在服務經營與參與意識上加強，確保各項工作措施開展下有助于反腐敗工作的開展、推動改革創新等。第三，嚴于律己。紀檢監察工作中，相關工作人員應做好強化建設工作，以高標準要求自己，不斷進行知識的更新，確保在實踐中做到游刃有余。

（二）紀檢監察教育內容與形式創新

紀檢監察工作中，需在教育內容與形式上創新?？紤]到房地產企業員工具有較大的流動性，項目分散嚴重，其直接導致教育工作落實受到限制，很難保證提高企業員工對廉政建設重要性的認識。在此背景下，紀檢監察教育活動中，應注意在教育形式上創新，充分結合企業的生產經營活動與管理活動，區分對象，做到分崗位、分層次、針對性教育，引入多種教育形式包括網絡、辦公專欄、報刊以及簡報等形式。而在教育內容創新方面，不僅需將企業的文化引入，且需將思想政治、紀律教育等內容融入其中，并配合相關的案例，做到示范教育、警示教育充分結合，使教育活動的開展更貼近于員工，保證教育入腦、入耳、入心。

（三）監督機制創新與源頭治腐開展

房地產企業紀檢監察工作落實中，需有相應的機制作為保證，如監督機制的完善。其中的監督機制包括多方面，表現為：第一，聯合監督機制。該機制下主張將多個部門共同配合，如經營管理部門、財務部門以及審計部門等，特別其中財務部門與審計部門應充分結合資金材料以及審計結果，確保紀檢監督工作有據可循。第二，事前與事中監督工作開展。監督機制中，應明確對重要部門、重點崗位進行監督審計，及時發現問題并糾正，防止問題的蔓延與發展。第三，加強監督機制相關宣傳活動。監督工作在企業中的落實需有廣泛的群眾基礎，若企業員工均不配合，將導致工作難以順利開展。這就要求利用多種方式宣傳，確保企業員工對紀檢監督檢查正確認識，積極配合完成各項工作。

除監督機制創新外，應考慮如何在源頭治腐工作上加強。其適時的要點在于：首先，進行懲防體系建設工作。體系建設中，應明確基本要求，包括強化制度建設、注重治本、加強預防，可在明確基本懲防要求的基礎上，分步實施各項工作，確保對企業領導的監督加強，做好廉政制度建設工作。其次，注意黨內監督制度改進。近年來房地產企業在黨內監督方面存在執行效果不佳、執行力度較低等情況，監督效用大打折扣，所以企業需在黨內監督制度上加強改進，保證黨內監督制度實施下，為紀檢監察工作提供堅實的保障。最后，進行廉政保障體系的構建。該體系主要體現在“三重一大”層面上，其中的三重包括重大事項決策、重要人事任免以及重要管理制度完善方面，而一大體現在大額資金使用控制上，切忌因權力過于集中，最后出現權力失控、決策失誤以及行為失范問題。

（四）加強執行力建設

執行力建設，應從多方面措施上著手，包括：第一，執行力建設問題總結分析。可通過記錄與分析執行力問題，借助臺帳形式跟蹤與管理干部執行力，將執行力與個人績效考核結果掛鉤。第二，強化企業黨建工作。房地產企業無論在日常經營管理活動或文化創新建設中，均應在黨建方面加強，強化黨對企業的領導，這對于提高企業相關人員執行能力有積極作用。此外，應立足于企業實際情況，對干部執行力進行具體劃分，包括紀律作風、生產經營、黨風廉政與安全管理等，確保各項監督檢查工作充分落實。為提高紀檢監察工作效率，除強化干部執行力外，還需在隊伍整體上加強建設，可適時開展人員培訓、考核活動，使隊伍人員在掌握紀檢監察專業知識的基礎上，對房地產企業相關經營管理活動充分了解，這樣才能為紀檢監察工作開展提供堅實的保障。

四、結語

紀檢監察工作的開展是保證房地產企業發展的關鍵所在。實際開展紀檢監察工作中，應正確認識新常態下房地產企業紀檢監察工作的必要性，立足于當前房地產企業紀檢監察工作的挑戰，提出紀檢工作開展的相關措施，如思想觀念創新、紀檢監察教育內容與形式創新、監督機制創新以及執行力建設加強等。這樣才能保證紀檢監察工作充分落實，推動房地產企業的健康持續發展。

參考文獻：

[1] 張金榮.淺談如何做好新形勢下國有企業紀檢監察工作[J].法制博覽，2018（32）：138.

[2] 趙若愚.淺談國有企業紀檢監察部門的職能轉變[J].科技風，2018（33）：235.

[3] 過勇，潘春玲，宋偉.“十八大”以來我國紀檢監察機關的改革路徑及成效分析[J].國家行政學院學報，2018（05）：87-92+190.

[4] 吳儀.加強紀檢監察工作、促進煤礦企業穩定發展的幾點思考[J].納稅，2018，12（30）：248-249.

[5] 郭夢影.新時代背景下電力企業紀檢監察工作模式的創新與思考[J].現代國企研究，2018（20）：35.

[6] 王哈斯塔娜.新形勢下國有企業紀檢監察工作的思考[J].現代國企研究，2018（20）：219.

[7] 李勇芝.供電企業紀檢監察工作能力建設的提升途徑[J].企業改革與管理，2018（19）：200+205.

[8] 馬直辰.國企監督向前挺“三轉”往深行——地方紀委監委駐國資委紀檢監察組組長研討會綜述[J].中國紀檢監察，2018（20）：46-48.