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房價下跌速度趨緩 重點城市成交繼續回升

據2019年1月28日《證券日報》：日前，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組、住房大數據聯合實驗室發布了2019年1月《中國住房市場發展月度分析報告》。報告認為，房價下跌速度趨緩，重點城市成交繼續回升，同時，報告建議，“房住不炒”仍是新形勢下住房政策的前提，可以根據市場形勢變化，對政策進行微調，使得房地產政策體系更為科學合理，穩妥推進經營性集體土地入市、期房預售、租購同權、基本公共服務一體化等住房相關領域重大制度改革。

報告顯示，2018年12月份全國房價下跌速度趨緩，下跌城市減少，房價總體實現穩中有降。其中，一、二線城市房價下跌速度顯著減緩，房價下跌城市略有減少，在房價良性回調的同時，重點城市二手住房成交量繼續增大;三、四線房價總體繼續下調，同時下跌速度略有加快，不過，與一、二線城市相比，三、四線城市房價調整的背景有所不同。

海南2019年大力發展房屋租賃市場

據2019年1月28日中國新聞網：2018年海南主動轉型調整經濟結構，房屋銷售面積和銷售額持續下降，2019年將因地制宜發展產業地產，大力發展房屋租賃市場。2018年海南主動轉型調整經濟結構，實施全域限購等史上最嚴房地產調控，房屋銷售面積和銷售額持續下降，有效防止炒房炒地和房價大起大落。同時，在房地產調控的大背景下，稅收、財政收入、居民收入仍實現較快增長。

2019年海南將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，構建房地產市場健康發展長效機制;因城施策、分類指導，夯實市縣主體責任;因地制宜發展旅游、商業等產業地產，大力發展住房租賃市場，鼓勵發展分時度假、在線租賃、房屋分享等共享經濟商業模式及經營性旅居物業。將完善住房保障和供應體系，加快建設面向本地居民的引進人才的商品住房和租賃住房。政府還將研究出臺全域限購后引導房地產轉型發展的配套政策。

2019年浙江房地產開發投資形勢預計呈高位降速狀態

據2019年1月28日中國新聞網：浙江省社科院近日發布《浙江藍皮書》（2019）（下稱《藍皮書》）預測，2019年該省房地產開發投資形勢會呈現高位降速狀態。

《藍皮書》對2019年浙江房地產市場進行了展望：2018年前三季度，浙江房地產開發投資較2017年有較大幅度的增長，處于近年來的高位，盡管目前增速有所下落，房地產投資的增長態勢將會延續一段時間，預計2019年浙江全省房地產開發投資形勢會呈現高位降速狀態。

《藍皮書》分析了中長期浙江房地產市場存在的支撐因素。其中，人口是房地產市場增長的重要支撐因素。長期來看，浙江全省和各地市城鎮化率仍然在提高。除了本地人口城鎮化，人口引進也會為房地產市場創造需求。此外，城市家庭改善住房條件的需求不斷增長，以及舊城改造能夠創造住房需求，也為未來城市房地產市場提供需求支撐。

湖北恩施州試點村干部享受住房公積金政策

據2019年1月28日《湖北日報》：從湖北恩施州住房公積金管理中心獲悉，從今年1月起，來鳳縣三胡鄉91名農村基層干部開始享受住房公積金政策，成為恩施州村干部住房公積金首批試點對象。

恩施州住房公積金管理中心相關負責人介紹，試點對象主要包括在職定補干部、計生專干，在職貧困戶公益性崗位，在職勞務派遣人員，在職大學生村官四類人員。

試點確定，四類人員任職不滿5年，月繳存200元;任職超過5年不滿10年，月繳存300元;任職超過10年不滿20年，月繳存400元;任職超過20年，月繳存500元。月繳存金額單位和個人各負擔50%。至2018年12月31日在鄉、村、站所工作的這四類人員，均可享受此政策。在試點的基礎上，恩施州將把全州所有村干部納入住房公積金保障體系。

北京直管公房居民自愿遷出戶口可獲獎勵

據2019年1月24日《新京報》：1月18日，北京市住建委和北京東城、西城區政府聯合發布《關于做好核心區歷史文化街區平房直管公房申請式退租、恢復性修建和經營管理有關工作的通知》（下稱《通知》）。

《通知》明確，發布該通知是為加快改善核心區歷史文化街區平房直管公房居民的居住條件。區政府指定本區主管部門，負責組織實施本區歷史文化街區平房直管公房申請式退租工作。

實施主體受理申請，按照區主管部門確定的申請式退租補償標準，計算貨幣補償金額。補償標準原則上按照退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款后進行計算。對自愿將戶口遷出中心城區的，可給予適當獎勵，具體標準由東城、西城區政府協商一致，分別制定。

《通知》還明確，申請式退租后，將與住房保障政策有效對接，自愿騰退的直管公房承租人領取貨幣補償后，可申請區政府提供的共有產權房房源或公租房房源。

大連取消落戶房屋轉讓限制

據2019年1月23日人民網一房產頻道：大連市人民政府近日印發了《大連市戶籍管理若干規定》，該規定自2019年2月1日起施行。

大連落戶新規中的“八個取消”主要為：取消了綜合積分中的計劃生育扣減分指標，實行落戶與計劃生育完全脫鉤;取消了投資納稅積分指標;取消了違反稅法扣減分指標;取消了“參與積分落戶的房屋辦理落戶后，3年內不得抵押、轉讓”的規定;取消了落戶新市區滿5年可遷主城區的限制，只要在主城區有合法穩定住所即可遷移落戶;除納入國家計劃管理人員外，取消了需整戶遷移的規定;取消了夫妻投靠政策中“結婚年限及被投靠人在本市登記常住戶口年限”的規定;取消了子女投靠父母政策中“被投靠人在本市登記常住戶口年限”的規定。