高層建筑施工管理常見問題解析

蔡書生

摘 要：當(dāng)前，高層建筑十分常見，其需要較長的施工周期，施工現(xiàn)場不夠集中，且建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，工程施工人員需要受到較大的限制。本文就將分析高層建筑施工管理的常見問題，以供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑 施工管理 常見問題

現(xiàn)如今，我國房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，工程項目的建設(shè)也成為了城市發(fā)展的象征。高層建筑的結(jié)構(gòu)復(fù)雜性較強，規(guī)模較大，混凝土用量多，且施工場地有限，為了保證工程的施工質(zhì)量，必須加強施工管理。而在施工管理中也會出現(xiàn)諸多的問題，阻礙了施工管理的順利開展。

一、高層建筑施工特點分析

高層建筑主要指10層以上且建筑高度大于24m的公共建筑及綜合建筑。高層建筑的樓層較多，但其并非低樓層建筑疊加而成。高層建筑以建筑結(jié)構(gòu)和使用功能為基礎(chǔ)，對高層建筑設(shè)計和施工提出了更加細(xì)致且嚴(yán)格的要求。

高層建筑施工注重連續(xù)性，施工技術(shù)及組織管理涉及到的內(nèi)容較多，其具備多層建筑施工的特點，施工周期較長，其中基坑支護和地基處理是工程施工中的難點，工程施工中對施工安全有著嚴(yán)格的要求，機械化程度明顯高于普通建筑施工。再者，工程施工作業(yè)面較小，施工中涉及到的專業(yè)較多，專業(yè)交叉現(xiàn)象尤為普遍，工人需要完成大量預(yù)埋和預(yù)留等工作，材料和設(shè)備吊裝運輸?shù)墓ぷ髁枯^大。

二、高層建筑施工管理中的常見問題

（一）技術(shù)質(zhì)量管理有待加強

高層建筑施工中需要應(yīng)用諸多的新技術(shù)，因此建設(shè)單位要將施工管理擺在重要位置。新技術(shù)和新工藝的應(yīng)用與落實需要多專業(yè)的高度融合。不同施工工藝對空間的要求各不相同，高層建筑對空間和技術(shù)的要求更高，因此，必須加強工序銜接控制。一方面要充分保證施工質(zhì)量，另一方面也要確保不同專業(yè)的科學(xué)銜接，這也是高層建筑施工管理中必須要面對的重點問題。

（二）安全管理有待完善

如今，建筑施工安全問題受到了人們的廣泛關(guān)注，但是很多施工單位在工程建設(shè)中依然不重視施工安全。高層建筑施工中，高空作業(yè)較多，安全風(fēng)險較大，但部分工程并未建立科學(xué)的安全管理制度，而且沒有安排專業(yè)的安全監(jiān)管人員，工程現(xiàn)場并未按照規(guī)范要求做好安全措施，防護用品發(fā)放不及時，施工安全管理不力，這一方面影響了企業(yè)的經(jīng)濟效益，另一方面也對施工人員的人身安全造成極大的威脅。

（三）進度管理有待改進

目前，建筑工程項目數(shù)量逐漸增多，而工程進度是工程項目落實的有效保障，但是某些建筑工程項目在建設(shè)時片面注重進度和效益，而忽視了工程施工的安全和質(zhì)量，進而引發(fā)諸多事故，不僅拖慢了工程施工進度，也威脅了工程的安全，阻礙企業(yè)的健康發(fā)展[1]。

三、高層建筑施工管理的對策

（一）建立完善的建筑施工管理體系

高層建筑施工復(fù)雜性較強，需要多個部門的共同配合，所以建筑施工企業(yè)應(yīng)建立完善的施工管理體系，并以此為基礎(chǔ)提高施工質(zhì)量，保障施工安全。同時，根據(jù)實際情況建立更為科學(xué)和完善的施工管理組織體系，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，建立更為系統(tǒng)和科學(xué)的管理機制[2]。選擇專業(yè)水平較高的工作人員參與管理工作，以促進高層建筑施工的順利開展。另外，還要建立聯(lián)席會議制度，認(rèn)真討論高層建筑施工管理工作的主要內(nèi)容和計劃，解決工程施工中的問題，建立更為細(xì)致合理的施工管理目標(biāo)責(zé)任體系，且高度落實制度內(nèi)容，或者也可設(shè)立科學(xué)的激勵機制，實現(xiàn)責(zé)任、權(quán)利和利益的高度統(tǒng)一。

（二）重視質(zhì)量管理

首先，施工人員必須嚴(yán)格控制原材料的各項性能，工程建設(shè)中使用的原材料需出具生產(chǎn)合格證，并按照質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)做好抽檢工作，檢驗合格后方可廣泛應(yīng)用于工程建設(shè)和施工。施工現(xiàn)場不得出現(xiàn)不合格材料。水泥、鋼筋和防水材料等均應(yīng)經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化的質(zhì)量檢驗，確保材料的質(zhì)量。

其次，加強工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和控制，全面落實三檢制度。所有工序均應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗。通過自檢后，再交由監(jiān)理檢查，合格后方可繼續(xù)工程施工。對于不合格產(chǎn)品，需結(jié)合實際責(zé)令其整改或返工，同時，工作人員要仔細(xì)檢查重要部位、關(guān)鍵流程和隱蔽工程。

最后，高度關(guān)注重點工程。如有必要，可對其進行動態(tài)追蹤監(jiān)控。在工程施工期間，務(wù)必采取有效措施加強成品保護，避免成品在工程施工中受損。工程施工時，各工序的驗收檢查及竣工檢驗是工程質(zhì)量管理中的最后一環(huán)，工程竣工后要積極通知有關(guān)部門組織工作人員完成質(zhì)量驗收，同時上交工程的施工資料。

（三）優(yōu)化安全管理

高層建筑施工中的安全問題較多，而且工程施工中存在著諸多的交叉作業(yè)，這也增大了工程施工的難度。高層建筑施工中的高空作業(yè)較多，與多層建筑施工技法存在著十分明顯的差異。為維護高層建筑的安全施工，施工單位應(yīng)結(jié)合工程實際，采取有效的技術(shù)措施。施工單位要不斷增強施工人員的安全理念，在工程施工中關(guān)注安全防護，且高度重視施工人員的專業(yè)培訓(xùn)，組織開展多種形式的培訓(xùn)活動，并且在施工中設(shè)立安全生產(chǎn)責(zé)任人，將施工責(zé)任落實到人，以此充分調(diào)動施工人員的工作積極性[3]。不僅如此，施工單位還要嚴(yán)格監(jiān)管和控制特殊的施工環(huán)節(jié)，如發(fā)現(xiàn)異常，必須采取科學(xué)有效的應(yīng)對措施。

（四）加強進度管理

高層建筑形式復(fù)雜，技術(shù)含量較高，而且工程建設(shè)周期較長，影響因素較多，進度控制難度大。施工進度管理水平的高低，對工程能否以規(guī)定時間交工有著顯著的影響，而且這也關(guān)系到工程經(jīng)濟效益的高低。因此，務(wù)必嚴(yán)格控制高層建筑施工進度。工程施工中，要以合同中的工期要求、設(shè)計文件及工程實際，編制合理的施工進度計劃。在工程施工期間嚴(yán)格按照施工進度計劃完成工程建設(shè)和施工，受控性工程尤其如此。再者，在加強工程進度控制的過程中，也應(yīng)關(guān)注工程安全和工程質(zhì)量管理，以高水平的安全和質(zhì)量管理，保障工程項目的順利完工。

四、結(jié)語

綜上所述，高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，且工程量較大，需要專業(yè)人員的共同參與，這對工程施工技術(shù)和施工人員的綜合素質(zhì)均提出了更高的要求。所以做好工程施工管理尤為關(guān)鍵。故而為改進工程的施工質(zhì)量，有必要參照實際采取有效措施優(yōu)化工程施工管理，進而增大工程安全系數(shù)，促進高層建筑的順利完工。

參考文獻：

[1]許東燦.淺談高層建筑安全管理[J].江西建材.2017（13）：249-249

[2]馮振.關(guān)于高層建筑安全管理及風(fēng)險控制的研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）.2017（23）：53-53

[3]林珠.建筑安全管理存在的問題及對策研究[J].建材與裝飾.2018（29）：203-203