探討如何防治建筑工程施工中的滲漏問題

葉建飛

摘要：建筑行業是我國經濟發展的支柱性產業，是保證各行各業穩定發展的基礎，建筑工程是其中的重要構成部分，在人口數量發展愈來愈快的時代背景要求下，對建筑施工的質量要求也逐漸提高，如何解決建筑施工中的滲漏問題成為了建筑工程中首要考慮的問題。本文將圍繞建筑施工中的防滲漏施工技術進行探究，并針對性推出優化措施。

關鍵詞：建筑工程;防水;防滲透;施工技術

如今建筑行業持續進步，如今建筑工程的外觀造型和建筑質量都得到了顯著的改善，其中施工技術以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進，從而顯著減少施工成本。不過由于人們生活水平的持續增強，對于建筑工程的需求也在持續提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個舒適安全的生活空間，可以看出現階段新型產業數量持續增多，發展速度也在不斷增快，人們對于建筑工程防水質量的重視力度也在持續增強。因此，我們需要深入對于建筑工程施工滲漏問題的研究，從而掌握重要部位的實際情況，明確產生漏水的因素，從而選擇合理的防滲漏措施來進行應對。

一、建筑工程滲漏的類型及原因

（一）屋面滲漏問題及其原因

屋面滲漏問題是建筑工程中的主要問題，因此，受到建筑有關單位的重點關注。在施工中，是否能夠嚴格依照圖紙、工藝標準進行施工，對于原材料的選用是否合理，以及屋面結構板的質量、屋面工程中各個工序質量及細部構造質量等，都會直接或間接影響后續工序的正常施工，甚至會出現返工的情況，一旦返工就會使屋面的質量大大降低，導致屋面出現滲漏現象，影響業主的正常使用，甚至對建筑的安全性產生不利的影響。

（二）外墻滲漏問題及其原因

建筑施工過程中會遇見許多難題，這些難題處理不好的話就會使房屋建筑質量出現問題。施工人員施工過程中會把剪力墻與填充墻中的拉結鋼筋省略掉，墻體在進行建筑的時，因為缺失拉結鋼筋，從而使墻體出現問題。會影響整個墻體的構造，也會降低墻體的牢固性和緊密性。房屋投入使用中便會出現墻體滲漏現象，也就是所謂的滲水現象。在之后的外墻建筑中，如果模板穿墻口與槽鋼洞口處理的不夠緊密，那么會形成墻體空隙，會對水進行存儲，進而造成了外墻滲漏的情況。

（三）門窗滲漏問題及其原因

在對門窗進行施工時，由于門窗防水材料屬于塑膠材質，這類防水材料會受到溫度、雨水、日照等因素的影響而出現干裂，風化、老化等問題，使得門窗與墻體之間出現裂縫，進而導致門窗漏水。

（四）浴室、廚房滲漏及其原因

在進行房屋建筑過程中，廚衛滲漏也是施工人員經常出現的施工失誤，廚衛漏水是最困擾戶主的問題之一，因為廚衛是日常生活必須要用到的。在施工過程中能造成廚衛滲漏的原因一方面是施工人員沒有正確的使用負力鋼筋，同時也存在很大的質量問題，這對后面的施工就會有嚴重的影響，比如就會出現混凝土裂縫等狀況，就這會引起廚衛滲漏。另一方面，就是施工過程中所使用的材料如果沒有達到標準的防水效果，房屋在日后的使用中也非常容易出現廚衛滲漏現象。由于建筑行業市場競爭壓力越來越大，許多建筑公司為了節約成本，購買廉價的施工材料，這些材料的質量遠遠不符合標準，這也就會影響建筑的整體質量，材料質量達不標準，材料的防水性也就比較差。除此之外，還有可能是廚衛防水層的設計不夠合理，這些原因都會影響建筑的質量，增加出現廚衛滲漏的幾率。同時這也跟施工人員的專業水平有很大原因，如果工作人員的技術水平不達標，也會造成廚衛滲漏這種現象。

二、建筑施工中防滲漏施工技術分析

（一）屋面防滲漏施工技術分析

在屋面的防滲漏技術中需要從兩方面考慮：①在設計施工上，首先得保證施工質量、設計合理、施工認真，比如在屋面的設計和建設時要留有足夠的坡度以便排水而不會造成積水;在鋼筋鋪設混泥土澆筑的時候，鋼筋材質大小應該達到規范的標準，嚴格按照規范對鋼筋進行鋪設，混凝土的調制比例適中，振搗工作到位;②防水材料選購和鋪設技術，在防水卷材的購置時，應該保證卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及對溫度變化的承受力。在卷材和涂料的鋪設時要嚴格按照施工標準來進行施工，比如防水材料的涂抹要均勻，不漏刷少刷，工序要分兩次進行，且而兩次施工時間間隔不能太短，涂抹完成后，還要進行 24h 蓄水試驗——蓄水試驗是檢測建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性瀝青防水卷材應保證施工環境適宜，在鋪設卷材之前，必須做好屋面找平層，以保證屋面的坡度達到要求。此外，在鋪設時應清理干凈屋面的積水和雜質之后，保證屋面平整和干燥，以及均勻涂抹基層處理劑———如卷材底膠等。鋪設完成之后應當做好后期養護工作。

（二）外墻防滲漏施工技術分析

在墻面施工時，施工材料是非常重要的一部分，選擇合理的施工材料，不僅可以防滲漏等問題，另一方面還可以提升墻體抗壓能力。再確認施工材料沒有問題之后，還要合理的利用施工材料，在使用材料時，要注意建筑的合理性，同時也要注意材料的存放保管，避免材料在此過程中出現質量問題。在墻體建設過程中，有一個步驟是對墻面進行抹灰處理，抹灰處理的效果關鍵在于墻面是否干凈，所以在此之前，施工人員要對墻面進行清潔，并且對墻面的平整度進行檢測，沒有問題之后，才可以進行抹灰處理。之所以對墻面進行抹灰處理，是提高墻體的緊密性和防水性，這也是墻面防滲漏技術之一。

（三）門窗防滲漏施工技術分析

在建筑工程的施工中，對于門窗的改造頻率相對較多，因此，對防水防滲透的要求較高，在建筑工程的施工過程中，一般來說，人們對于建筑的整體美觀，以及居住的相對舒適與安全性有著較高的要求，故在門窗的設計加工環節中，必須按照規定的要求進行嚴格的設計，保證防水防滲透性能夠很好地服務于建筑與人類。針對這一要求，相關人員需要具備一定的專業知識與較高的施工技能，在保證建筑美觀的同時，給人類的居住安全與生活質量的提高帶來一定的保障。

（四）廚衛防滲漏施工技術分析

廚衛是在日常生活中用水最多的地方，而且廚衛中的管道鋪設很多，因此廚衛滲漏的問題最為嚴重。在廚衛防水施工之前，首先要做的是對廚衛中管道的材料、設備的質量及相應的配件進行檢測，比如管道接頭的嚴密性，管道材質的質量進行檢測，如衛生間管道對水壓承受力，如果不能達到標準的水壓承受能力很容易出現水管破裂等;并且在管道和設備在安裝之后，必須進行通水試驗，以避免遺漏滲漏水的地方。其次是地面和墻面的找平工作，確保找平層的平整的同時，要求地面達到一定的坡度，以便于地面的積水流能自然的流向地漏。在防水材料鋪設的準備工作做完之后，針對廚衛的防水可以采用防水涂膜技術開展防水施工，涂膜施工可分作兩或三遍，每層的涂抹方向一致，不得漏涂，相鄰的兩層涂膜方向成垂直狀，以保證涂膜的次數、均勻度和防水膜的厚度，最后在完工之后采取蓄水試驗和流水實驗，保證地面不產生積水和滲漏水之后才可以進行下一步的施工。

三、結語：

防滲漏技術在建筑施工中的應用關系到整個工程質量。為進一步提升建筑工程質量與安全性能，所以在進行施工的時候，施工單位需要持續改進施工技術，提升工作人員的綜合素質，確保可以滿足施工需求，如此也可以顯著改善施工質量，避免產生滲漏的情況。

參考文獻：

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