BIM技術在工程管理與施工成本控制中的應用

周峰

摘 要：在傳統建筑項目管理中，由于各個單位參與工程建設的時間不一，相互間的聯系少，所以缺乏協同工作，難免降低工程管理成效。特別是各個單位為了實現利益最大化，過分追求造價低、施工速度快，造成一些建筑工程質量不達標，既造成社會資源的極大浪費，也會影響建筑工程質量。由此可見，傳統的工程項目管理方式已經難以滿足現代建筑工程管理需求，BIM技術是近些年廣泛應用的一種建筑軟件工具，其在現在建筑工程中的應用起到了重大作用。

關鍵詞：BIM技術;建筑管理;項目管理

隨著信息技術的發展，建筑工程項目管理領域也逐漸出現信息化趨勢。其中BIM技術作為代表，已經在建筑工程領域得到了充分應用，其能對包括設計環節、預算制定、施工掌控、決算、運行維護在內的整個建筑工程實施過程進行有效管理，在改善傳統管理模式的弊端之時，也能不斷提升建筑工程的整體效率，也極大促進建筑工程項目管理質量的提升。針對此本文研究中研究BIM技術特點與應用優勢的基礎上，探討其在建筑工程項目管理中的應用。

一、BIM技術在現代建筑工程項目管理應用中的優勢

BIM技術具有可視化、協同性、模擬性的特點，能夠將未來施工建筑可視化展示出來，同時積極協調各個部門的銜接與合作確保信息的共享，對施工效果模擬進而提升施工精度，因此在建筑項目管理中積極推廣應用BIM技術具有多方面的優勢。

首先可以有效提高建筑工程施工質量方BIM技術對建筑工程項目施工質量的提升作用主要是通過其可視化、整合性優勢實現的。提高工程項目施工質量的前提在于：改善對項目施工質量影響因素的管控效果，進而保障施工質量。以建筑工程施工材料的在企業運行過程中，建筑企業可不斷從建筑工程項目實施流程中總結經驗，匯總各個項目所選材料供應商的材料質量、信譽值等信息，最終建立一個完善的材料供應商備選庫，以確保所選用施工材料可快速滿足其施工質量要求。

其次借助BIM技術可以協調工程進度，促進施工效率。在傳統建筑項目施工管理中，信息管理系統難以滿足大規模建筑工程項目施工管理的要求。在BIM技術支持下將建筑工程項目相關信息輸入BIM軟件中后，BIM技術可借助三維模式為人們呈現建筑工程項目的相關信息。在建筑工程項目實施的各個階段中，BIM技術均可將現場水文自制資料、施工圖紙等信息匯總，快速為管理人員的施工進度決策過程提供可靠的數據依據，以便管理人員開展階段性管理及動態分析。不僅數據分析更加精確，而且施工協調性更加良好。

第三BIM技術的應用能夠減少資金浪費。建筑工程項目的造價管理是一項系統工程，BIM技術可直接將來自建筑工程項目前期設計階段、施工階段等的成本信息，全部納入信息系統中，實現對預算及項目實際支出的全程監控。

二、BIM技術在現代建筑工程項目管理應用策略

BIM技術在現代建筑工程項目管理中的應用優勢較為明顯，在實際應用中能夠有效提升建筑質量與施工效率。在建筑工程項目管理中，可以從以下幾個方面進行。

（一）BIM技術在建筑決策階段的應用

在工程決策階段，BIM技術主要用于建筑方案設計、篩選等工作。首先，利用BIM技術快速、準確的進行工程項目數據處理，將相關數據轉換成為三維模型模擬構建要求的標準數據。然后進行模擬優化設計，仿真顯示建筑項目的結構、景觀、光照等，以此為基礎構建建筑三維模型。最后，計算不同方案的工程造價，確定不同方案造價差異，優選出經濟性、適用性最好的工程方案。

（二）BIM技術在設計階段的應用

BIM技術作為當前最先進的一種建筑軟件工具，與傳統CAD技術相比，其在制圖方面的效率、精細度更高，且能夠建構三維模型，為建筑主體結構及照明、水電等專業部分設計提供可靠支持，既能保證設計質量，也能提高設計工作效率。建筑工程設計階段采用BIM技術主要分為三個步驟：第一，進行三維構思，設置建筑工程項目的相關信息參數;第二，設計BIM模型。對關聯信息進行處理，構建建筑結構的三維模型;第三，建構三維建筑實體。依照三維模型制作三維模型實體。在整個設計過程中，其中的每一個專業設計出現修改，都可以直接在建筑信息模型上進行改動。由于建筑信息模型具備協同設計功能，一處設計發生變化，與之相連的數據、設計也隨之改變，不需要設計人員一一修改，減少繁瑣的重復性工作，極大節省了工作時間，且保證設計質量。

（三）BIM技術在建筑施工階段的應用

在建筑工程施工階段，BIM技術主要用于施工進度、施工成本、施工質量等方面。在施工進度上，利用三維模型精確計算工程量，按照進度要求和定額編制施工計劃表，更好掌握工程進度;在施工成本上，通過BIM技術準確計算各專業工程量，并以為為依據確定工程控制價。同時，利用建筑信息模型實現信息共享，借助這些信息進行工程成本控制;在施工質量上，BIM技術可以快速、有效解決建筑工程施工過程中的質量問題。如，機械設備不足時，利用建筑信息模型協調配置機械設備。對于施工材料，借用BIM技術篩選供應商信息，選擇優質建材。BIM技術在建筑工程施工過程中的應用，顯著提升施工管理水平，確保建筑工程質量。

（四）BIM技術在竣工驗收階段的應用

建筑工程竣工階段的主要工作是驗收所有的信息，為工程竣工結算提供可靠依據。在工程驗收中使用BIM技術，將所有的竣工信息、數據存儲在建筑信息模型數據庫中，業主、設計單位、施工單位、監理單位等共同查看，方便監理單位進行工程審核驗收，確保驗收工作質量。除了驗收竣工信息外，還可以發布工程驗收信息。

三、小結

針對傳統建筑管理中協同性不強、數據不精確性等問題，BIM技術具有可視化、協同性、模擬性等優點，通過建立基于BIM技術的工程項目信息管理系統，可以實現項目信息的全過程、動態化管理，并及時為參與各方提供所需要的項目信息，加強各方的協同工作，提高工作效率，保證工程項目順利進行。因此在現代建筑工程項目管理中，BIM技術具有廣闊的應用天地。

參考文獻

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