淺析房屋建筑安裝工程預(yù)算管理

沈春雷

摘 要：隨著房屋建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在一定程度上安裝工程的發(fā)展也受到了相應(yīng)的推動，同時作為工程管理的重要組成部分，預(yù)算管理當(dāng)然也不例外，并且房屋建筑安裝工程具有一定的特殊性，其預(yù)算管理工作的加強(qiáng)，對于確保工程施工效率和質(zhì)量，以及保障房屋建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益都有著非常重要的作用，由此這也就決定著對其進(jìn)行預(yù)算管理也是必然的。希望通過本文的分析研究，給我國房屋建筑安裝工程預(yù)算管理的提升做出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；安裝預(yù)算；潛在作用；體系

引言

我國房屋建筑快速發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競爭日益激烈，這對于房屋建筑概預(yù)算提出了更高的要求。為了進(jìn)一步提高房屋建筑的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)高度重視當(dāng)前房屋建筑概預(yù)算存在的問題，有針對性地采取有效控制管理，實(shí)現(xiàn)房屋建筑的經(jīng)濟(jì)效益.

1存在的問題

1.1成本計(jì)算缺乏科學(xué)性

在房屋建筑機(jī)電工程安裝中工程造價(jià)預(yù)算人員的綜合能力對于機(jī)電工程安裝質(zhì)量的影響重要，如果工程造價(jià)預(yù)算人員在機(jī)電安裝中的綜合能力不夠，不能準(zhǔn)確的核算出工程的工作量，那么工程造價(jià)就很可能會出現(xiàn)過高的情況。另外由于相關(guān)人員缺少責(zé)任心，在簽訂合同時并沒有對合同的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查核實(shí)，也并沒有按照合同當(dāng)中的數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行計(jì)算，從而導(dǎo)致機(jī)電安裝工作在建筑工程中頻頻出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，更甚者有些工作人員在工作執(zhí)行當(dāng)中并不按照工作要求進(jìn)行，給建筑工程機(jī)電安裝造價(jià)管理和成本控制造成了巨大的影響。

1.2沒有給予造價(jià)管理和成本控制重視

在建筑工程施工中，雖然工程設(shè)計(jì)階段所占據(jù)的費(fèi)用相對較少，但設(shè)計(jì)階段對于整個工程的造價(jià)和成本控制的影響卻很大。在工程造價(jià)管理和成本控制的實(shí)際操作中，由于工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)并不是很健全，加上設(shè)計(jì)階段所涉及的費(fèi)用也較少，因此管理人員并不太重視工程建筑中的成本核算和造價(jià)管理而是把關(guān)注的重心放在建筑工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方面，從而造成工作清單在計(jì)算當(dāng)中出現(xiàn)很多的漏算和錯算的情況。隨著建筑工程后續(xù)工程量的加大，建筑施工成本進(jìn)一步增加，這也給造價(jià)管理和成本控制帶來了更多的問題。

1.3管理理念和管理控制出現(xiàn)的問題

在建筑工程施工建設(shè)當(dāng)中，施工管理人員之所以會忽略工程造價(jià)管理和成本控制。主要原因是在建筑工程施工當(dāng)中“輕視決策、注重施工”的管理理念仍舊存在。一些施工單位在工程建設(shè)當(dāng)中為追求更多的經(jīng)濟(jì)效益，在施工當(dāng)中隨意更改設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案，惡意抬高原材料的價(jià)格，給建筑施工企業(yè)在工程建設(shè)當(dāng)中留下了很多的施工隱患。另外，在機(jī)電安裝中，管理理念的不夠先進(jìn)和管理機(jī)制的不健全，也使得施工企業(yè)在機(jī)電安裝過程當(dāng)中違章、違規(guī)的情況屢見不鮮，嚴(yán)重影響了工程造價(jià)和成本預(yù)算在整體效益上的進(jìn)一步提升。

2房屋建筑安裝工程預(yù)算管理的有效策略

2.1預(yù)算計(jì)劃應(yīng)與實(shí)際相符

在進(jìn)行房屋建筑安裝工程預(yù)算計(jì)劃編制的過程中，編制人員應(yīng)當(dāng)充分考慮工程安裝各個階段影響預(yù)算的因素，并將這些因素統(tǒng)一的羅列出來，分析各個因素造成影響的程度，然后預(yù)留出解決問題的資金，以確保在后續(xù)的實(shí)際安裝中，如出現(xiàn)問題能夠有充足的資金應(yīng)對，尤其是在工程施工階段，涉及預(yù)算的因素較多，因此施工企業(yè)除了要嚴(yán)格控制關(guān)于預(yù)算的因素外，還應(yīng)就出現(xiàn)的意外情況所造成的預(yù)算損失進(jìn)行評估，并科學(xué)處理造假損失等問題，以盡量將意外因素對工程安裝進(jìn)度造成的影響降到最低，從而在保證安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度，以維持預(yù)算計(jì)劃的平衡。

2.2提高安裝技術(shù)

對于人才的選擇應(yīng)實(shí)行競爭上崗，有工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，而對于特殊應(yīng)聘者應(yīng)嚴(yán)格審查其資格證書，且招聘流程均需按照企業(yè)招聘制度進(jìn)行，同時對于企業(yè)員工要定期對其進(jìn)行考核和培訓(xùn)，加強(qiáng)其職業(yè)素養(yǎng)，提高其技術(shù)水平，以促使其掌握施工中使用的新技術(shù)新方法。其次對于施工技術(shù)，企業(yè)應(yīng)組織專家對安裝地點(diǎn)及過程進(jìn)行審核，把施工變更情況降到最低，以降低房屋建筑安裝工程的支出，同時對于安裝中采用的材料設(shè)備、施工方案、施工技術(shù)，均需進(jìn)行技術(shù)和安全檢查，以保證施工的順利進(jìn)行。

2.3完善預(yù)算管理制度

為獲得更合理的安裝預(yù)算，企業(yè)必須完善預(yù)算管理制度，具體可以采取以下措施：（1）要把預(yù)算部門、設(shè)計(jì)部門、建設(shè)部門，以及相關(guān)部門的預(yù)算工作進(jìn)行統(tǒng)一，以便更好地對預(yù)算進(jìn)行控制和管理；（2）預(yù)算人員在工程安裝前，一定要深入工程施工現(xiàn)場，全面了解施工情況，這是預(yù)算管理的最后一個階段，也是預(yù)算控制的重要環(huán)節(jié)；（3）企業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)人員應(yīng)加強(qiáng)對預(yù)算的認(rèn)識，了解相關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格要求自己，保證預(yù)算管理工作的有效開展；（4）企業(yè)要對相關(guān)工作人員進(jìn)行正規(guī)培訓(xùn)，優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)，并適當(dāng)提升預(yù)算人員的職位待遇，并要求其深入市場中進(jìn)行實(shí)地考察，掌握市場規(guī)律，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。

2.4合理組織施工建設(shè)

近年來，房屋建筑工程快速發(fā)展，各種新材料、新工藝和新設(shè)備不斷涌現(xiàn)，這也使得房屋建筑施工用地費(fèi)用也不斷提高。房屋建筑工程概預(yù)算必須考慮到施工場地選擇問題，結(jié)合房屋建筑施工工藝、相關(guān)工程構(gòu)件數(shù)量以及施工工藝、施工方法等，確定需要使用的施工機(jī)械設(shè)備和場地大小，特別注意房屋建筑施工材料的進(jìn)出場、設(shè)備安裝以及運(yùn)輸保管等情況叫，優(yōu)化施工現(xiàn)場生活區(qū)布局以及機(jī)械設(shè)備、施工材料停放位置，提高資源利用率，實(shí)現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益

3房屋建筑概預(yù)算概述

房屋建筑概預(yù)算主要是在施工建設(shè)過程中，按照相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)、定額和施工設(shè)計(jì)文件內(nèi)容，科學(xué)計(jì)算房屋建筑工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用。在初期的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，相關(guān)設(shè)計(jì)單位要根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際情況，編制科學(xué)合理的施工設(shè)計(jì)圖紙，概算各個分項(xiàng)工程項(xiàng)目的定額，預(yù)算機(jī)械施工設(shè)備和施工材料的單價(jià)，按照標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑工程量計(jì)算規(guī)則以及建設(shè)單提供的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者費(fèi)用定額l[]，計(jì)算施工設(shè)計(jì)階段到竣工驗(yàn)收階段的全部施工費(fèi)用，也就是科學(xué)預(yù)算整個房屋建筑工程的費(fèi)用。通過加強(qiáng)房屋建筑工程概預(yù)算，可有效提高資源的合理分配，降低和節(jié)省大量的施工成本，有利于工程項(xiàng)目的資金核算和計(jì)劃管理，提高房屋建筑的經(jīng)濟(jì)效益房屋建筑工程概預(yù)算主要包括器具購置費(fèi)、工具使用費(fèi)、安裝工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)以及其它費(fèi)用等，設(shè)備購置費(fèi)是指房屋建筑施工建設(shè)需要采購的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，包括運(yùn)輸維修費(fèi)和設(shè)備生產(chǎn)價(jià)格；安裝工程費(fèi)包括稅金、計(jì)劃利潤費(fèi)、間接工程費(fèi)、直接工程費(fèi)等；其它費(fèi)用應(yīng)結(jié)合房屋建筑工程的實(shí)際情況，對不同分項(xiàng)工程項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)算.

結(jié)語

工程項(xiàng)目的概預(yù)算關(guān)系著房屋建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和施工建設(shè)水平，只有編制科學(xué)合理的概預(yù)算文件，才能為房屋建筑工程的順利施工建設(shè)提供重要保障但是當(dāng)前房屋建筑工程概預(yù)算還存在一些不可忽視的問題，為了確保工程項(xiàng)目的高效、高速完成，盡可能地節(jié)省施工成本，必須加強(qiáng)房屋建筑概預(yù)算管理和控制，采取有效的解決處理措施，不斷提高工程項(xiàng)目概預(yù)算水平，推動房屋建筑的更好、更快發(fā)展

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