探究房建監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制

劉浩生

摘 要：房建工程建設(shè)涉及到的內(nèi)容非常復(fù)雜，其建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題非常關(guān)鍵，而工程建設(shè)中的監(jiān)理工作，就是對(duì)房建施工中的相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查和監(jiān)管，以確保房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。因此房建監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制就非常重要，通過(guò)控制監(jiān)理工作的質(zhì)量來(lái)加強(qiáng)對(duì)房建施工的質(zhì)量管理，能夠促使房建工程良好的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建施工；監(jiān)理工作；質(zhì)量控制

房屋建筑工程的發(fā)展迅速，而質(zhì)量問(wèn)題也越來(lái)越受到重視，房建工程建設(shè)中的任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)影響整個(gè)工程的建設(shè)，因此房建施工中，監(jiān)理工作要發(fā)揮自身的監(jiān)管作用，做好房建工程建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)理，通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)理工作的質(zhì)量來(lái)提高房建施工的質(zhì)量，是房建工程質(zhì)量得以保證的重要措施。

1 房建工程建設(shè)中監(jiān)理工作的重要性

1.1對(duì)房建工程的質(zhì)量提高有促進(jìn)作用

在房建工程建設(shè)中，監(jiān)理工作是貫穿工程建設(shè)的全過(guò)程的，監(jiān)理人員對(duì)房建工程的建設(shè)情況可以隨時(shí)的檢查，有助于實(shí)現(xiàn)對(duì)房建工程建設(shè)的質(zhì)量控制，使工程質(zhì)量得到有效的提高。對(duì)房建工程建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行檢查能夠有效的解決房建工程建設(shè)中的質(zhì)量問(wèn)題，而且監(jiān)理人員在房建工程監(jiān)理工作中，有權(quán)力對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行重復(fù)檢查，并對(duì)檢查出的問(wèn)題要求其進(jìn)行改正。這樣房建工程在建設(shè)過(guò)程中的整個(gè)環(huán)節(jié)都有監(jiān)督，對(duì)房建工程的質(zhì)量提高有督促作用。

1.2能夠監(jiān)督房建施工人員加強(qiáng)質(zhì)量控制

在房建工程建設(shè)之前，監(jiān)理人員會(huì)與工程相關(guān)的工作人員開(kāi)展質(zhì)量會(huì)議，這樣能夠有助于工程人員提高工程建設(shè)的質(zhì)量意識(shí)，使房建質(zhì)量能夠從最初就得到足夠的重視。而且監(jiān)理人員有權(quán)力對(duì)施工建設(shè)中的質(zhì)量管理的相關(guān)工作進(jìn)行明確。監(jiān)理人員與房建工程建設(shè)的其他管理人員一起來(lái)研究出施工建設(shè)的管理方法，能夠盡可能的減少房建建設(shè)中的質(zhì)量問(wèn)題。監(jiān)理人員通過(guò)對(duì)房建工程建設(shè)中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，可以督促施工人員加強(qiáng)對(duì)房建工程建設(shè)的質(zhì)量控制意識(shí)。

1.3能夠有效的控制房建施工材料的質(zhì)量

房建工程的施工材料是最直接影響工程質(zhì)量的因素，材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么工程建設(shè)后續(xù)一切都是白費(fèi)。房建工程建設(shè)施工的材料在進(jìn)場(chǎng)之前，監(jiān)理人員要對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查，材料不合格是不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的，工程建設(shè)材料的采購(gòu)人員在將材料購(gòu)買來(lái)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，相關(guān)的工作人員要進(jìn)行材料的驗(yàn)收，這個(gè)過(guò)程中監(jiān)理人員就要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢，通過(guò)對(duì)工程建設(shè)材料質(zhì)量的把控，能夠從根本上解決工程建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題。

2 房建監(jiān)理工作的內(nèi)容

2.1房建建設(shè)進(jìn)度監(jiān)理

在房建施工之前，首先要將施工的進(jìn)度計(jì)劃編制好，工程進(jìn)度是檢查驗(yàn)收的基礎(chǔ)依據(jù)。進(jìn)度計(jì)劃審核通過(guò)后，監(jiān)理工作就要按照規(guī)定定期開(kāi)展施工進(jìn)度監(jiān)理。在施工過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題存在，就需要對(duì)計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如果具體施工時(shí)，施工進(jìn)度沒(méi)有按照計(jì)劃及時(shí)完成，就要與工程建設(shè)方進(jìn)行協(xié)調(diào)商議，看具體是要趕工還是進(jìn)行相關(guān)賠償。監(jiān)理工作中的進(jìn)度管理和監(jiān)督是房建工程建設(shè)中的重要內(nèi)容。

2.2房建建設(shè)質(zhì)量監(jiān)理

房建工程建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題是最重要的，因此對(duì)于工程的質(zhì)量監(jiān)管是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。在進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管時(shí)，監(jiān)理工作要按照計(jì)劃方案開(kāi)展實(shí)施，以保證工程質(zhì)量作為基礎(chǔ)，重點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)防。根據(jù)房建工程施工的流程、規(guī)范來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。在施工質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到要求之前，是不能夠完成驗(yàn)收工作的，而且驗(yàn)收工作如果沒(méi)有按照規(guī)范流程進(jìn)行也是要及時(shí)制止的。在進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管的過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題存在，要及時(shí)的要求相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改，并給出有效的整改建議和指導(dǎo)，在這一過(guò)程中要注意對(duì)施工建設(shè)材料的質(zhì)量監(jiān)管。

2.3房建工程造價(jià)監(jiān)理

在房建工程建設(shè)的過(guò)程中，會(huì)涉及到很多的工程款的結(jié)算，所以對(duì)工程款進(jìn)行監(jiān)管也是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。在監(jiān)管工程款項(xiàng)的過(guò)程中要注意細(xì)節(jié)的把控，對(duì)工程清單中所涉及的款項(xiàng)，要按月進(jìn)行預(yù)算，監(jiān)理人員要對(duì)預(yù)算的編制進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)相關(guān)的工程建設(shè)部分進(jìn)行審查，以確認(rèn)工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量是否符合要求。

2.4房建建設(shè)驗(yàn)收監(jiān)理

在工程驗(yàn)收階段，監(jiān)理工作主要是對(duì)工程完成的實(shí)際情況以及工程竣工相關(guān)文件進(jìn)行審查，在驗(yàn)收審查中完成對(duì)工程文件資料的監(jiān)督和管理，在驗(yàn)收審查合格后才能夠在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中確認(rèn)簽字。

3 加強(qiáng)房建監(jiān)理工作質(zhì)量控制的措施

3.1提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)對(duì)房建工程的監(jiān)管有著重要的影響，因此，房建工程監(jiān)理人員的素質(zhì)要進(jìn)行加強(qiáng)。監(jiān)理人員要保證自身的專業(yè)能力達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，而且相關(guān)單位要對(duì)監(jiān)理人員的資格進(jìn)行審查，符合要求才能夠上崗。另外，監(jiān)理人員要對(duì)房建工程的建設(shè)環(huán)節(jié)足夠了解，有一定的專業(yè)基礎(chǔ)，這樣在開(kāi)展房建監(jiān)理工作時(shí)才能夠更好的找出建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。

3.2健全施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)管體系

房建工程建設(shè)涉及到的環(huán)節(jié)較多，在開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)，要完善工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)管體系。對(duì)工程建設(shè)中的具體工作職責(zé)進(jìn)行明確，將工作責(zé)任具體到個(gè)人，使房建工程建設(shè)中的每個(gè)工作人員都能夠加強(qiáng)自身的責(zé)任感。這樣監(jiān)理人員在進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管時(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就可以找具體的責(zé)任人，使問(wèn)題能夠及時(shí)的得到解決。另外，要嚴(yán)格建立施工技術(shù)管理制度，這樣在進(jìn)行施工工藝的監(jiān)管時(shí)就能夠有所依據(jù)。通過(guò)工藝規(guī)范制度的建立以及施工責(zé)任制的明確，能夠使監(jiān)理工作的執(zhí)行更加有保證。

3.3加強(qiáng)工程管理人員的質(zhì)量意識(shí)

要想保證房建監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，工程建設(shè)管理人員的質(zhì)量管理觀念要加強(qiáng)，這樣才能夠使房建工程建設(shè)的整個(gè)隊(duì)伍有質(zhì)量控制的意識(shí)，工程管理人員對(duì)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，在一定程度上有利于監(jiān)理人員監(jiān)管工作的開(kāi)展，通過(guò)監(jiān)理人員與工程管理人員來(lái)共同監(jiān)管房建工程建設(shè)，能夠最大化的保證房建工程的質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)

房建監(jiān)理工作對(duì)房建工程建設(shè)的質(zhì)量控制有很好的促進(jìn)作用，因此要保證監(jiān)理工作的有效開(kāi)展，通過(guò)提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)、健全施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)管體系、加強(qiáng)工程管理人員的質(zhì)量意識(shí)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量控制，這樣才能夠最大化的保證房建建設(shè)的質(zhì)量。

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