建筑屋面防水施工要點及質量控制措施研究

黎劍釗

摘? ? 要：要想對建筑屋面防水達到設計使用年限的要求，這就需要在實際的施工建設的過程中，無論是在前期對防水材料的選擇、還是施工過程對質量要點進行全面的把控、以及后期對建設工程的養護管理等環節，都要嚴加控制，對各環節的施工質量全方位的管理控制，才能不斷的提高建筑屋面防水的能力，促進我國建筑業擁有更廣闊的發展前景。

關鍵詞：建筑;屋面防水;施工要點;質量控制措施

1? 引言

屋面漏水是在建筑物中經常發生的一項質量問題，屋面防水施工是建筑工程施工的一項重要內容，是防止屋面出現滲漏的重要施工步驟，加強建筑物屋面防水施工技術的研究，對于提高建筑物施工質量、保證建筑物使用性能和使用年限有很大的現實意義。

2? 屋面防水施工技術應用必要性分析

目前，建筑物屋面滲漏問題成為了人們關注的重點，屋面滲漏事故之所以頻發，主要是由于部分建筑工程的屋面防水施工質量不過關，防水材料以次充好，施工質量管理松懈等原因導致而成。想要有效解決該問題，相關建筑企業必須不斷加強建筑屋面防水施工技術。在施工過程中應用防水施工技術主要目的就是強化建筑物的外層防水能力，盡量降低外界環境因素對于建筑物屋面的侵蝕和干擾，最大程度降低屋面滲漏事故的發生頻率，保證建筑物屋面結構的穩定性，延長其使用年限。通過使用防水施工技術，建筑物屋面的防滲漏性能得以有效提升，優化了住房用戶的居住體驗。

3? 建筑屋面防水施工要點

3.1? 進行基層處理

現階段常用的防水卷材通常是在過高溫度下不會出現流淌現象，在溫度較低的時候也能保持很好柔韌度，且抗氧化能力強、防水效果較高的SBS改性瀝青。在對防水材料進行選取以后就要對屋面的基層進行清潔處理工作，清理表面的浮土和沙塵、對凸起的小顆粒進行鏟平、對凹凸不平的地方可以使用水泥砂漿進行磨平處理工作。一方面，如果屋面的基面出現和排氣道等有突出棱角的地方連接的時候，要在拐角的地方抹成直徑約為1cm的圓弧。另一方面，要確保基層的干燥，通常情況下將1m2的卷材平坦地鋪在找平層上，再經過2至3個小時的靜置，基層表面如果沒有明顯的水印跡象也就意味著該基層處理的過程達到技術標準。

3.2? 柔性防水層施工

采用柔性防水施工技術的過程中，通常會采用熱熔法或者冷貼法的技術形式。其中，冷貼法工藝的操作技術需要對屋面進行全面清理，然后在基層涂抹粘合劑，并對粘合劑的用量進行控制。此后，施工人員應該將防水卷材鋪設在屋面上。這一環節中，需要首先使用滾鋪的方式，避免施工期間產生氣泡。而在對卷材進行搭接的過程中，則應該對搭接的位置進行控制，使用適量的粘合劑進行處理，避免在使用中出現翹邊的現象。完成鋪設卷材以后，為了對其進行相應的保護，則應該在表面涂刷橡膠瀝青，然后鋪灑適量的砂粒。在這一施工過程中，需要對各個細節進行處理，如施工縫、雨落口、穿墻管、伸縮縫、陰陽角等。由于這些細節位置很容易發生滲透現象，因此必須予以更多的重視。相比之下，熱熔法的性價比更高，其不需要更多的粘合劑。在實際施工中，可以結合建筑工程的需求對具體施工方式進行選擇。

3.3? 剛性防水層施工

在剛性防水層施工中，防水砂漿、防水混凝土材料是其中最為常見、基礎的材料。其中，兩種材料的主要成為是水、砂石、水泥，根據既定的比例、使用量進行配比。另外，在施工中還應該將高分子聚合物添加至其中。高分子聚合物在制作的環節中，可以對混凝土材料的各個成分比例進行調節，從而進一步提高施工材料的密實度，強化屋面防水施工的效果。目前，諸多建筑企業在對建筑屋面進行防水施工的過程中，經常會采用以下兩種類型的施工材料：（1）由硅酸鹽水泥、防水添加劑混合而成的防水材料;（2）使用膨脹性水泥作為材料進行防水施工。這兩種材料具有較強的剛性、承載力，同時防滲效果良好。但是必須做好養護、維護工作，否則容易出現開裂問題。

3.4? 疊合防水技術

疊合防水技術本質上是一種混合技術，其主要是將剛性防水施工技術和柔性防水施工技術混合在一起，組合一種新型防水施工技術。一般來說，剛性防水施工技術是用來做屋面的第一層防水保護層，其主要功能是排水和稱重，施工人員可以在保護層上方正常行走，不會對防水層造成影響，柔性防水層施工技術是用來做屋面的第二層防水保護層，這種技術使用的材料通常為瀝青防水卷材，這種材料與其他普通防水卷材相比，具有比較顯著的優勢，在高溫條件下不會融化流淌，低溫環境中依舊能保持柔軟狀態。這種材料的延展性非常好，不會輕易出現碎裂的情況，使用年限較長。柔性防水保護層的主要功能是作為剛性防水層和屋面平層之間的隔離層，當柔性防水保護層做好之后，施工人員需要在上面澆筑砼材料進行保護。

4? 建筑屋面防水施工質量控制措施

4.1? 做好防水材料的質量防水控制工作

在屋面防水工程具體實施的時候，要優先做好防水材料的質量把控工作，因為這是提升屋面防水性能的基礎性條件。在材料購買之前，可以對防水材料的性能開展質量檢測工作，這樣才能確保防水材料符合施工要求。當前一個重要原因就是，從國家層面對防水材料的質量缺乏明確的標準。在具體檢測工作中，還要考慮多種因素來選擇最佳的建筑屋面防水材料。隨著建筑工程和建筑材料科技水平的不斷發展，一些性價比高的防水材料不斷出現，施工企業可以根據具體的施工要求，強化對新型防水材料的應用力度，來提升屋面防水的質量。

4.2? 提高屋面防水的施工設計

屋面防水設計工作需要對使用年限和相關問題進行考慮，同時也要對選擇方案自身是否具備強大的可靠性能進行保障。需要確保其能夠在社會功能角度得到保證，進行防水設計的過程中進行防水設計的過程中做好強制性的標準，根據不同的等級挑選適宜可靠的指標。除了對使用年限和造價等問題進行整體性的考量以外，還要考慮到對保護層和找平層等相關問題，對地區條件和材料資源等進行相關干預。從防水設計的角度來說，應努力的將屋面基礎和結構以及基礎因素進行考量，防水層可能會因結構的變形等產生斷裂的狀況，比如某處地基存在可乘降的情況，那么在可沉降范圍當中防水層會因溫差等影響導致出現形變，這樣就會出現整體的沉降發生，使得防水層出現了斷裂。而且如果總行便超出防水層自身能承受的最大極限，那么就會產生開裂狀況，進而出現漏水情況。針對于此，根據不同地形和相關需求，選擇不同的設計防水方案，以便于更好的滿足相關房屋防水設計的需求。

4.3? 加強對建筑屋面防水施工質量的管理力度

現階段，在建筑工程的施工建設過程中，對于屋面防水工程的施工質量要求還是比較松散的，相關施工單位在實際施工中也經常會出現忽視細節防水做法，留有隱患。因此在實際的施工過程中，必須要進行更加嚴格的管理，規范驗收程序，進而才能對防水質量進行有效的提升。此外，一旦發現存在任何違反施工規范的情況，都要進行嚴厲的處罰。

5? 結束語

在建筑物施工和使用過程中，屋面防水施工技術尤為關鍵，這直接關乎到工程的質量，影響到人們正常的居住生活。屋面防水工程作為建筑物防水的重要施工技術，對屋面防滲起到良好的作用。

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