試論建筑防水堵漏新技術施工工藝

涂輝

摘? ? 要：現如今，隨著人們生活水平的提升，人們對建筑工程的施工質量要求不斷提高，施工單位應全面提升施工質量與使用性能，以此保證工程的經濟效益。基于此，本文以建筑防水堵漏技術作為研究對象，分析施工中存在滲漏的原因，分別從漏水裂縫、滲漏孔洞、外墻滲漏與屋面滲漏等闡述防水堵漏技術的有效應用。

關鍵詞：建筑防水;防水施工;堵漏技術

1? 引言

現代化建筑工程施工中，存在滲漏的原因有很多，有設計方面的因素，也有施工管理和材料方面的因素，滲漏現象會降低建筑物的安全性與耐久性，甚至會帶來事故與財產損失。面對滲漏問題，人們會采用防水堵漏技術，從而達到建筑防水的目的，通過合理的選擇材料和施工工藝，盡可能延長建筑使用壽命，保障人身健康。

2? 建筑施工中存在滲漏的原因分析

分析建筑工程施工中存在的滲漏問題，其原因主要如下：（1）施工原因。施工中缺乏專業化防水隊伍，企業內沒有防水技術人員，或者企業為了加快施工進度，在防水層下水未干的狀態進行防水層鋪設，導致防水層發生起鼓或者脫層的問題。剛性防水層在振搗施工時不夠密實，或者混凝土的水灰比不合理都會產生滲漏問題。（2）管理與維護原因。相關部門缺乏專業的維護與管理人員，墻面缺陷無法及時發現，最終導致裂縫越來越大，引發滲漏問題。排水口沒有定期清潔，水落管發生堵塞，久而久之出現了積水問題，防水層被破壞，無法起到防水的效果。業主在防水層上堆放雜物，且沒有清理，破壞防水層的同時發生滲漏。（3）外墻滲漏原因。雨水侵蝕作用下，外墻上會有印記，墻面脫落，漸漸地雨水開始向內墻滲透，導致室內墻壁發霉或者隆起。這與設計工作相關，外墻砌體設計時人們選擇了吸水率較大的材料，卻忽視了填充墻質量，導致砂漿和砌塊之間缺乏粘結性，最終出現了裂縫。（4）屋面滲漏原因。這一問題與找平層質量有關，且施工人員沒有合理預留分隔縫，導致屋面在溫差和冷熱收縮情況下出現裂縫[1]。

3? 建筑防水堵漏新技術施工工藝應用

3.1? 漏水裂縫的防水堵漏

對裂縫展開封堵之前，建議施工人員相對發生漏水的縫隙周圍進行防水處理。當滲漏處擁有一定強度與防水能力后，再開始進行防水堵漏。堵水時，建議施工人員沿著漏水裂縫剔除八字形槽，深度20mm、寬度30mm即可。將該八字形槽清理干凈，并沿著底部的裂縫防止小繩，其直徑應按照具體的漏水量決定。建議選擇350mm左右的生字，按照0.3：1的比例進行水和粉料的攪拌，并將拌合物捏成條形。拌合物放置一會后，用手觸摸時如果有硬度，可以填壓到槽中，然后在第一時間將槽的邊緣處壓實處理，再將繩子抽出來，再壓實處理以此，讓漏水可以順著繩子的孔流出來，實現漏水裂縫的防水堵漏施工[2]。

3.2? 滲漏孔洞的防水堵漏

對孔洞進行封堵之前，建議對滲漏位置進行防水處理，當該處擁有一定強度和防水能力后，再對孔洞防水堵漏。一般情況下，人們會使用速凝型的堵漏寶，將其與水相互拌和，按照0.3：1的比例攪拌均勻，使用刮板壓抹三次。建議每一次壓抹時將用料合理控制在每平米1Kg左右，并保持膜的厚度可以達到0.75mm。當涂層硬化后，用手按壓以下，如果沒有指紋，就將其表面噴濕。這一過程中，不可以有積水存在，隨后展開第二遍施工，從而達到防水堵漏效果。

3.3? 外墻滲漏防水堵漏技術

當建筑外墻發生滲漏時，人們應用防水堵漏技術應從兩方面入手。具體如下：（1）面對時常發生滲漏的外墻表面，應合理設計。建議使用輕質陶粒混凝土磚作為建筑外墻結構，或者使用吸水率比較低的硅酸鹽砌塊建造外墻。窗戶處尺寸不應過大，防止窗間墻應力太大而無法承受墻體荷載，導致窗臺墻發生開裂。平屋面建議結構找坡，統一厚度后加厚保溫層，防止外墻在后期應用中出現裂縫。（2）合理選擇防滲漏建筑材料。選擇砌筑砂漿時，應選擇中砂，并按照相應的配合比配置砂漿，禁止應用石粉與泥沙。外墻應使用防水性砂漿材料，在砌筑過程中不僅保障砂漿強度，還能夠提高外墻的抗滲能力。防水材料可以選擇瀝青基地油氈或者APP材料。

3.4? 屋面滲漏防水堵漏技術

對建筑屋面的防水堵漏技術，具體如下：（1）建議施工人員進行防水堵漏設計時，綜合該地區地理環境與年降雨量，確定建筑的防水等級，優化防水設計。對檐溝和天溝位置做好坡度的設計，避免滲漏現象發生。建議在防水層上增設附加層，收口處使用密封材料。（2）施工前應清理好找平層，使其保持干燥狀態。定期檢查屋面，如果發現了小程度的鼓起，建議使用針刺出一個洞，將里面的空氣排出來，然后在其中注入粘結劑，滾壓后讓粘結劑和基層相互粘結，最后進行封口處理。下雨前后查看該處，及時清理落水口的雜物，保證建筑排水口能夠一直通暢。

3.5? 女兒墻開裂與廚房廁所滲漏的防水堵漏技術

針對建筑女兒墻的防水堵漏技術，建議在剛性防水層與女兒墻間預留4cm空隙，應用柔性密封材料填入。屋面保濕層建議使用膨脹型珍珠巖板，鋪設時應合理設置排水孔與排水溝，保溫層與女兒墻間應有25cm的縫隙，此處需進行混凝土澆筑，防止陽光暴曬后珍珠巖板發生膨脹，使女兒墻遭到破壞。

建筑廚房和廁所的防水堵漏，建議施工人員設計衛生間時，保證衛生間地面排水坡度可以達到4%以上。準確定位衛生器具，無論是排水管，還是吊鉤，都要嚴格按照相關規定施工。與此同時，廚房與衛生間地面高度需要比書房、客廳和臥室地面高50mm左右，地漏口需要比相鄰地面低20mm。廚房和衛生間墻體在2米內需抹灰處理。有一種新型的廚衛浴不拆磚防水劑，可以通過瓷磚縫隙滲透到地磚下，由于材料粘性很低，可以自動找到2-4層的漏水點，通過和水泥產生化學反應，生成不溶于水的結晶物來修復漏水，但該材料存在技術壁壘，我國只有為數不多的品牌企業生產。

4? 總結

總而言之，建筑工程施工質量的通病之一就是滲漏問題，該問題不僅會影響建筑物的美觀度，還會影響建筑的使用壽命。建筑防水堵漏是一項長期工作，要求施工人員重視對滲漏原因的分析，對癥下藥，采取有效應對措施保障建筑質量。

參考文獻：

[1] 田耕.建筑防水堵漏新技術施工工藝研究[J].建材與裝飾，2018（14）：11～12.

[2] 許國平，王嬌瑞.淺談建筑防水堵漏新技術施工工藝研究[J].科技展望，2016（19）：18～19.