園林綠化工程的造價特點與控制策略探討

蘇根財

摘 要：目前在我國園林綠化行業的工程項目的發展中，仍然存在著一些問題，而工程造價控制控制的問題就屬于這些問題之一。對我國園林綠化工程造價控制控制要點進行合理的分析，提出工作過程中需要注意的問題，有助于進一步完善我國園林綠化行業的發展結構，確保前期控制控制行為得到合理的收益，使城市園林綠化建設越來越廣泛。

關鍵詞：園林綠化工程；造價；特點；策略

1 園林綠化工程造價特點

1.1 園林工程所在地域的影響因素頗多

園林綠化工程的造價支出和園林所在的地域自然環境和社會環境有著緊密的聯系。自然環境影響的因素包括，園林所處的地理位置、土壤PH值、地理氣候以及空氣狀況等等。因為這些決定了投入綠化樹苗的種類和數量，而這些都是和園林綠化工程的造價總額息息相關的。社會環境的影響因素包括：園林綠化工程項目的市場招標和投標的行情，投入使用綠化植被的采購成本、綠化施工的成本投入和控制等都直接影響整個的造價總額。

1.2 園林綠化工程維護費用較高

由于園林綠化工程的特殊性，使得它在完工以后仍然需要不斷地投入資金進行維護，這就大大提高了整個園林綠化工程的造價支出。園林綠化工程設計要平衡和考慮其后期維護支出控制。

2 園林綠化工程造價失控的原因

2.1 投資決策、行政干預等不科學

園林綠化工程與公益相關，其實施的質量直接影響了園區的功能發揮，對人們的生產和生活等都會產生重要的影響。一些地方的政府人員具有嚴重的長官意識，在項目進行的各個階段都會進行不必要的行政干預，導致工程從投資決策到后期施工等一系列環節都受到影響。地方政府缺乏嚴謹科學的態度，他們一般會根據人脈來選擇建設方案，將一些功能可靠、技術先進且經濟低廉的建設方案拋在一邊，這樣做的后果就是工程造價高到無法控制。

2.2 缺乏苗木價格信息參考平臺，導致工程預算和造價波動較大

園林綠化是一項自然與人文相結合的工程，在園林綠化建設過程中，不僅要結合當地的自然環境，而且要充分考慮園林綠化所展現的視覺效果及其豐富又獨特的藝術內涵。而在當前的園林綠化工程造價方面，涉及的管理條例相對較少，缺乏材料（苗木）價格信息參考平臺，在編制預算與造價時往往缺乏苗木價格指導性文件，所以設計師在設計園林綠化過程中，對綠化造價概念比較模糊，往往為了追求園林綠化建設的藝術性和景觀效果，急于求成，忽視了材料建設成本，導致工程造價大幅度提高。

2.3 綠化工程的藝術性與投資金額之間的矛盾

園林綠化工程不僅具有多元化的特征，同時也具有藝術性的特征，設計師會想方設法讓綠化工程變得更具藝術性，但是由此必定會產生大筆資金。而資金投入完全是由投資人決定的，不足的資金投入會直接影響設計師的藝術性設計。一些地方的園林設計方案非常不透明，完全根據投資人的看法來設計作品，缺乏統一的設計主題，使得原本科學合理的設計方案變得面目全非，這樣不僅使得綠化工程的藝術性嚴重缺失，同時因為設計方案的不斷改變，與之相關的投資成本也會持續增加。

2.4 園林綠化專業造價人員較少

目前，我國正在全面展開園林綠化工程的建設，對綠化專業造價人員的需求較多，但實際實施過程中，往往綠化造價人員是由土木工程專業和建筑專業的造價人員兼顧，沒有系統深入地學習過綠化專業方面的造價知識，不能有效地管控綠化工程成本。編制預算過程中，易漏項或是套用定額不合理，造成整個工程造價偏差大，影響整個工程的最終收益。

3 園林綠化工程造價控制的對策

3.1 培養專業的綠化造價人才，并參與工程建設的管理

首先，國家高校和相關企業要大力培養綠化方面的專業人才。在高校教育中，要加大對園林綠化專業的重視程度，開設具有園林綠化藝術、施工管理和工程造價等專業性質的學科，以此來培養專業人才，滿足不斷增長的園林綠化工程建設的人才需要。其次，相關企業應該打造具有高等園林綠化相關方面資格證的高素質人才，積極引進和推廣相關園林綠化關于造價管理與控制的方法，培訓員工關于園林工程造價管理的理論知識，并積極參與項目方案的策劃，預算編制，預算審核等過程以達到對工程造價預算方面的管理。

3.2 工程實施階段嚴格控制工程造價

（1）加強工程招標及合同管理。對招標文件中的工程量清單及施工圖紙進行嚴密的統計和排列，杜絕出現漏項、錯項。對現場情況進行仔細勘查，并且周全考慮到施工過程中可能會出現的情況，分析可能發生的費用，全面詳盡地報價。工程中標后，合同中涉及到質量、價格、工期、結算的條款，施工單位需特別關注，這是竣工結算編制的依據，關系到整個工程的成本及利潤。（2）加強施工組織設計的編制及審核。施工組織設計是決定施工階段造價管理成敗的關鍵環節之一，在編制前應充分調研施工環境，包括施工現場的物理環境、施工期間的氣候環境、施工期間的市場環境等，熟悉招投標文件的各項要求及承諾，科學合理的制定施工計劃、施工方案、工料機進出場計劃等。

3.3 控制工程材料的用量，合理預算材料價格

在園林綠化工程中，材料價格在工程造價當中占有很大比例，材料價格是進行園林綠化工程造價控制極為重要的一點。因此，在購買園林綠化工程中所需的材料時，要先對材料的市場價格進行一番了解。要嚴格按照合同中簽訂的要求用量，不可與實際量出入太大，避免浪費。在與材料供應商制定購買計劃時，事先進行溝通協商，根據工程進度需求選取最適宜的方案進行購買，并且在購買過程中根據設計圖紙要求嚴格控制材料的規格，保質保量，在合理的區間內盡量降低材料的價格。

3.4 完善BIM技術在造價控制流程和系統的應用

BIM技術的應用在造價管理中十分重要，首先體現在可以提高表達信息的直觀性，因為BIM技術具有可視性的優點，利用該技術建立的模型比傳統的CAD圖具備更加直觀的特點，是一種3D模型，所以能夠提高直觀表達信息的能力；其次是能夠提高信息的準確性，在使用到該技術時，能夠準確得獲取到關于市政工程造價的各方面信息數據，同時具備參數化的優點，這樣可以同步得到的數據信息，準確性會得到大大地提升；最后是能夠增加信息交互的便捷性，由該技術建立起來的模型有利于完整的信息數據平臺的建立和維持，在該系統中的信息可以被參與主體的任何一方利用，有效地實現數據信息共享的目的，同時在信息傳遞的完整性方面具有十分明顯的優勢，所以可以得出，BIM技術在市政工程造價管理中的應用中具有十分重要的作用，無論是搜集、儲存和管理信息方面都具有優勢，都能夠保證信息傳遞的完整性和準確性。

4 結束語

園林綠化工程的特異性決定了造價管理應實行全過程控制，以形成規范、健全的管理體系。應改變以往的事后核算的模式，對工程的每個階段都進行造價管理和控制，讓項目造價無論如何變化都始終在管控范圍之內。科學、合理地分析工程造價，將有效的經濟指標直接找出來，確定哪些因素能夠影響工程造價并對這些因素進行嚴格控制，最終提高工程造價的管理控制能力，為維護建設方的良好形象及企業的經濟利益奠定堅實的基礎。

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