房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

王強強

摘 要：滲漏是房屋建筑施工中經常出現的質量問題，如果房屋滲漏問題得不到及時的解決，那么就會嚴重影響房屋的使用年限和質量安全，因此要注重房屋滲漏問題，確保房屋的安全性，提高人們的生活質量和水平。

關鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏；施工技術運用

1 引言

房屋滲漏問題是整個房屋建筑使用的主要影響因素之一，同時也是房屋質量的有效體現。為此，在建筑施工工作開展過程中，人們需要對施工關鍵部位和關鍵環節進行全面把握，合理應用防滲漏施工技術，強化其防滲漏能力，為房屋建筑的應用功能展示創造良好條件。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的重要性

2.1 可以提升人們的生活水平

隨著我國經濟和社會的發展，各行各業都有很好的發展，人們的生活水平得到提高，人們的需求也會逐漸提升，對房屋建筑的質量也有更高的要求。房屋滲漏會對整個房屋建筑的質量和美觀程度都有影響，在外觀上會出現水漬痕跡，墻體會發霉，出現黑色的小點，墻體因為滲漏出現裂痕，嚴重的話會導致墻體大面積的發霉，細菌滋生，屋內會變潮濕，對人體的健康也不利。由于滲漏問題嚴重，墻體內有很多的積水，導致墻體內部出現裂痕，影響墻體的穩固性，導致房屋使用年限下降，嚴重的話會導致房屋倒塌，不利于人們生活水平的提升。

2.2 保障房屋建筑的安全

房屋滲漏問題會是檢測房屋建筑質量的重要指標之一，提高滲漏施工技術，不僅可以節約成本，還能提升房屋建筑的質量，保障房屋建筑的安全。

2.3 增加企業的效益

房屋建筑大部分都是企業承包進行施工的，那么房屋質量問題就顯示出了企業施工技術的高低。如果一個企業的建筑施工技術不達標，那么房屋建筑就會出現很多的問題，嚴重影響房屋建筑的質量，損害企業的聲譽，減少收益；如果房屋建筑質量好，就不可能出現質量問題，那么房屋的建筑安全性會提升，房屋建筑質量好了，那么企業的聲譽也會隨之提高，就會有越來越多的房屋建筑項目，那么企業的收益也會提高。房屋建筑牽扯的方面很多，一個企業的建筑技術提升，效益增加，可以帶動整個建筑行業的發展。

3 房屋建筑工程滲漏問題的原因

3.1 廚衛滲漏問題

在許多房屋建筑工程中，廚衛滲漏較為常見，同樣也是困擾住戶的關鍵問題之一。而造成廚衛滲漏問題的原因較多，其中最關鍵的就是在施工過程中，施工人員沒有將負彎矩鋼筋按照標準正確地安放，而且現場使用的鋼筋質量及其長度也不符合施工標準和要求，因而在后續施工過程中就會出現混凝土裂縫等，從而導致廚衛滲漏。此外，廚衛防水材料如果存在質量問題，也會大概率地出現廚衛滲漏。對于廚衛施工來說，防水材料的使用也尤為關鍵。而很多房屋建筑工程中，為了更好地節約成本，對施工防水材料的質量沒有嚴格要求，導致很多防水材料在質量上達不到建筑標準，也滿足不了廚衛防水需求，同時還存在一些廚衛防水層沒有達到建筑設計需求等，都會造成廚衛滲漏。

3.2 材料方面的問題

某些建筑企業為了能夠最大限度的獲取經濟效益，不斷降低企業施工的成本，往往在施工材料方面做文章，比如采購一些防水性能很差的材料，而且在采購材料的過程中監督不嚴，采購不合乎標準的材料以次充好，后期施工的過程偷工減料，致使房屋建筑滲漏問題嚴重，居民無法正常居住。施工材料符合要求是房屋建筑防滲漏效果最好的保障，因此我們應該嚴格監督采購流程，采用優質的材料以保障房屋建筑的質量。

4 房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

4.1 廚衛防滲漏施工技術

眾所周知，廚房與衛生間是整個房屋建筑中用水量最大的地方，同時也是管道最多的地方，所以經常會出現滲漏問題。因此，加強廚衛防滲漏施工技術的應用，可以有效地提升房屋建筑質量。在施工過程中，要保證廚衛地面高度相對較低，一般低于其他房間50mm，并且需要保證廚衛的高度差。此外，在廚房和衛生間進行墻體砌筑的時候，要在關鍵位置加入防水粉，提高房間的防水性能。而對于管道來說，要保證管道封堵與煙道封堵情況，適當地選用細石混凝土并搭配微膨化劑進行，對周邊管道進行處理。通常來說，廚衛地面還需要完成試水測試，施工人員需要對滲漏原因進行了解，并及時地進行處理。

4.2 門窗防滲漏施工技術

在房屋建筑工程中會根據設計要求預留出門窗位置，若是在建筑中混凝土出現伸縮沉降的情況則會導致門窗與外墻相連部分出現裂縫，因此也會致使門窗與外墻連接的部分出現滲漏的現象。而在進行門窗防滲施工中需要考慮混凝土的水熱化特征，選用水熱化較低及穩定性較好的材料來進行作業，可以根據實際情況來添加外加劑提升混凝土整體的穩定性，這樣可以有效的降低建筑結構伸縮沉降的現象。在施工中，可以在墻體下設置過梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強度，避免墻體自重導致的變形、開裂問題。在施工中最好是采用一次性成型的外圍豎向結構法，避免墻體出現裂縫，防止滲漏的發生。門窗裝修過程中，需要提前測試水泥和防水膠的質量是否符合標準，可以將試驗塊放入到水中浸泡，再敲開觀察滲漏情況，在門窗和墻體銜接處先用水泥銜接固定，之后再涂抹一層防水膠，從而保證防滲性能。

4.3 地下室防水防滲技術

（1）對一些防水性能良好的材料進行選擇，確保材料質量與當前建筑施工要求和標準相符。（2）提升施工過程中的管理強度，一旦在工作之中發現裂縫出現，管理人員應立即指揮工作人員開展修復操作，避免由于裂縫的大范圍擴張，而導致滲漏問題越來越嚴重。除此之外，在地下室防水操作執行過程中，應該從綜合層面進行考量，并對施工工序進行嚴格規定，將各個部位防水質量更好地展示出來，降低其滲漏問題的出現概率。

4.4 墻面防滲漏施工技術分析

在墻面施工過程中可以選用蒸壓性加氣混凝土進行外墻砌體施工，使用這種施工材料，可以大大提升外墻的抗壓能力，有效避免后期房屋外墻產生裂縫問題。那么之后就落實施工材料質量的控制工作，并在材料生產的一個月之后，進行混凝土砌體的保護工作，之后才能夠將材料用于砌筑施工中，另外在材料應用之前，還要認真檢查材料本身是否存在裂縫或者和缺陷。在墻面防滲漏施工之前，還要對墻面進行抹灰處理，在抹灰之前，還要對墻面進行仔細的清理，從而更好的保證墻面的清潔性，同時確保墻面的平整度也能夠符合防滲漏施工要求。那么在實際施工過程中，還要做好墻體和砂漿附著力大小的控制工作，只有保證墻體和砂漿都具有良好的附著力，對施工措施進行針對性的改良和優化，才能夠有效提升房屋墻面的防滲漏能力。

5 結束語

目前，房屋建筑的質量與安全問題成為人們最關注的建筑問題之一。房屋建筑工程質量一旦存在問題，則會給人們日常生活帶來嚴重影響，甚至還會對人們財產安全帶來隱患。而在房屋建筑工程中，防滲漏施工技術的一項專業且復雜的工作。因此，在進行房屋建筑的過程中，需要根據工程實際需求，合理使用防滲漏技術手段，從而避免房屋建筑在后續使用過程中出現滲漏問題，也是為了能夠提高房屋建筑工程質量。

參考文獻：

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