建筑工程管理中常見問題及措施分析

潘志剛

摘 要 近年來，中國建筑業蓬勃發展，為國家創造了巨大財富，大大提高了社會建設水平。但是，在建設項目的管理中，并非完全沒有問題。本文針對建筑工程之中常見的問題進行了分析，并有針對性地提出了應對策略，以期為我國建筑工程管理提供有效參考。

關鍵詞 建筑工程管理;常見問題;對策

建筑工程管理是確保施工質量的關鍵。雖然我國建筑技術水平發展迅速，但是在施工管理中仍然有諸多缺陷。建筑工程中存在的問題包括建筑質量、人員素質水平、建筑材料、財務預算等。為了能夠有效提高建筑工程質量，必須加強對建筑工程管理。

1 建筑工程管理中的常見問題

1.1 建筑工程質量管理方面的問題

建筑工程質量是建筑的核心標準。如果質量不符合有關標準，即便有更多的先進的施工工藝也無濟于事?？偟膩碚f，影響建設項目質量的原因有很多。這些因素包括天氣因素，工人技術，材料質量，施工技術等。無論哪方面或者銜接上出現問題都有可能造成工程質量受到影響。

1.2 建筑工程施工人員的管理問題

建筑工人的專業水平和相關待遇也是建設項目管理中的常見問題。能力較強的人能夠快速、高質地完成工作，專業能力差的人對建筑水平的控制會相對較弱，降低了建筑的整體質量和舒適度。此外，建筑工人的待遇也是當前建筑工程管理中存在的問題之一[1]。

1.3 建筑工程所需材料的管理問題

建筑材料的質量將直接影響建筑工程的質量。有些材料不合格、有些材料不適合目前的項目，這些都會造成材料使用不當。為了避免不必要的材料損失對建筑工程管理提出了更高的要求。

1.4 建筑工程財務方面的管理問題

財務管理問題通常包括預算和實際需求之間的差距、預算資金不足或資本鏈斷裂、施工中斷或者材料減少、拖欠工資、購買質量差的材料等。由此可知，財務管理是確保項目順利實施和完成的關鍵問題。

1.5 建筑工程中細節管理上的問題

一般來說，有經驗的施工人員可以有效地避免建設項目中的一些細節問題，但考慮到一些建筑工人的經驗可能缺乏或者工作態度不夠嚴謹導致細節不受控制，造成施工質量差等問題，如混凝土裂縫，墻體裂縫等。這些都會造成返工，有些甚至要推倒重建。

1.6 建筑工程后期維護管理存在的問題

后期維護是建筑的重要組成部分。例如，如果建筑物的強度和容量尚未達到最佳狀態時，一旦遇到惡劣的天氣，冰雹，暴風雨，大雨等等，如果沒有進行及時的養護，很可能會造成建筑工程嚴重受損。

2 解決建筑工程管理中的常見問題

2.1 完善設計施工圖紙

施工圖是施工項目的關鍵要素。合理科學的建筑設計能夠提高建筑的水平，同時缺乏科學和可行的圖紙可能導致建筑質量差和舒適度降低?；诖耍瑸榱俗畲蠡瘍灮瘓D紙，必須要求設計師具備專業素質和豐富經驗。在施工前，有必要到施工現場進行相關的測量，檢查等，以詳細了解施工環境，以期最大限度地優化設計圖紙。另外，考慮到一些設計師的經驗有限，這部分設計師應該到現場充分了解施工環境，同時進行必要的數據采集工作，與一線施工人員進行廣泛溝通，從經驗中學習，并使圖紙盡可能優化。

2.2 加強對工程質量的檢查

對項目質量的檢查是建設項目的關鍵部分，應予以充分重視。首先是檢查場地的所有方面，其次是建筑物完工后的整體檢查。在該過程中主要包括是否使用材料的質量、施工過程是否正確、施工水平是否符合標準等。檢查過程中，一旦發現問題需要及時糾正，避免后期大規模重建。對所有細節進行系統的最終檢查，包括建筑物的整體外觀[2]。

2.3 提高施工人員的素質和待遇水平

建筑工人的素質包括兩個方面，一個是專業技術水平。另一種是對工作認真負責的態度，即職業道德。在專業技術層面，通過將理論知識應用于實踐中，以達到提高技術水平的目的。職業道德培訓可以與專業技術培訓同時進行，使工人意識到職業道德的重要性。通過加強現場管理、專業技術培訓和職業道德培訓，可以有效提升施工水平。此外，建筑工人的待遇應以更多工作原則為基礎，獎勵技術水平高，工作態度好的建筑工人。讓建筑工人有動力有意識地提高他們的技術水平和職業道德。

2.4 嚴格進行采購、管理材料的工作

在采購材料時，首先需要進行現場調查，確定所用材料的類型，然后詳細計算，確定材料的數量，然后嚴格控制，以確保材料的質量。應該注意的是，所有相關的采購工作都應該由經驗豐富的專業人員通過實際可行的方式進行，這樣即使材料出現問題，也可以方便地進行退貨工作。在物料儲存方面，也應盡量由專人處理，認真調查當地情況，做好防沉降、沙塵暴等一系列工作。不同類型和規格的材料應分類存放，并應詳細記錄所用材料和材料的每日變化。確保材料不會因人為原因而磨損。

2.5 進行必要的各類預算

預算是建設項目的主要部分。進行預算主要包括人員工資、材料費、分期投資和總投資。同時，可以邀請有經驗的施工人員參與，改進一些細節，并使預算盡可能精細。

2.6 加強細節把控

細節是建筑項目的重要組成部分。一般而言，應注意的細節包括建筑防水，抗沖擊，照明條件，混凝土裂縫，墻壁裂縫等。但有些項目缺乏經驗豐富的指導員，由于施工場地不同，難以滿足施工需求。鑒于這種情況，首先，有必要在施工前找一位經驗豐富的現場負責人，整合當地條件，對建筑物的細節進行必要的調整和改進，以確保建筑的質量。

2.7 采用專業設備

設備的專業性是建筑工程中的另一個關鍵問題。根據具體情況，使用專業設備開展相關工作可以提高最終的建筑質量與效率。因此，對于所有設備應定期維護設備，以避免設備損壞和過度老化。

2.8 完善后期養護工作

保護后包括維護設備和維護建筑物的相關方面。設備維護主要是定期進行保養、邀請廠家進行檢測;建筑物相關方面的維護，包括混凝土噴灑，防沉淀和風暴[3]。

3 結束語

建筑業是中國的支柱產業，為我國的經濟建設起到非常重要的作用。然而現階段我國建筑業管理中仍然存在一定問題，通過加強細節，控制，改善預算，改善維護等措施，可以有效解決相關問題，進而保證建筑業的健康發展。

參考文獻

[1] 金振中.建筑工程管理中的常見問題及其對策研究[J].低碳世界，2015，（14）：190-191.

[2] 欒京蒿，李君瀟.建筑工程管理中常見問題及對策[J].工程技術研究，2017，（1）：157-158.

[3] 盧衛明，柴耀林.對建筑工程管理中常見問題及對策的綜合探討[J].科技資訊，2017，15（15）：91-91.