建筑工程造價預結算審核工作要點探討

洪重諾

摘要：建筑工程造價預結算的審核工作是為了保證建筑工程投資的有效使用，為企業盡可能的降低成本而進行的必要工作。對建筑工程造價預結算進行審核可以及時發現工程造價過程中的問題，便于及時采取有效措施進行改進，從而保證工程造價的合理性和科學性及其效益性。本文重點對建筑工程造價的預結算審核工作進行全面系統的分析研究，以期能避免浪費資金，保障工程的整體質量，保證企業能夠走健康、可持續發展的道路。

Abstract： The audit work of pre-settlement of construction project cost is to ensure the effective use of construction project investment and to carry out the necessary work for the enterprise to reduce costs as much as possible. The review of the construction project cost pre-settlement can timely discover the problems in the project cost process， and facilitate the timely and effective measures to improve， so as to ensure the rationality， scientificity and efficiency of the project cost. This paper focuses on a comprehensive and systematic analysis of the pre-settlement audit work of construction project cost， in order to avoid wasting funds， guarantee the overall quality of the project， and ensure that the company can take a healthy and sustainable development path.

關鍵詞：工程造價;預結算審核;工作要點

Key words： engineering cost;pre-settlement review;work essentials

中圖分類號：TU7? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）24-0006-03

0? 引言

在建筑工程施工的過程中，建筑工程造價預結算審核工作是工程的重要組成部分之一。如何在建筑工程中開展有效的預結算審核工作，是工程造價工作中首要考慮的問題。對于相關的工作人員來說，要能夠對工程的審核內容、審核方式以及所遵循的原則有清晰的認識，將工程造價控制在合理的范圍內，有效的利用工程資金，同時在確保建筑工程質量的前提下，完成相關的審核工作，提高經濟效益和社會效益。

1? 建筑工程造價預結算審核的主要意義

在建筑業不斷發展完善的今天，相關領域越來越關注工程造價預結算審核工作開展的規范性、科學性，這與工程造價預結算審核過程對于建筑工程的重要意義是分不開的。對于建筑工程而言，預結算審核的意義主要體現在其對于工程的“合法”意義、“提高”意義以及“趨同”意義三個主要方面。首先，由于部分建筑工程造價預結算的制定者專業素質不佳、責任心欠缺等現象，導致工程預結算內容中存在許多不科學、不合理甚至是不合法之處，這便要求預結算的審核者對其進行嚴格的審查。通過審核，可以及時發現現有預結算中所存在的紕漏，并及時提出相應改革措施，確保建筑工程預結算的科學性、合法性。此外，預結算審核還可以切實結合施工方現有的技術、用材水平，結合當地物價，對預結算進行審查，并及時修訂，最終形成具有當地特色、適用于相關施工單位的一套科學、經濟的預結算。最終，通過預結算審核工作的開展，不同地區審核工作間彼此交流，可以逐步形成一套統一的審核標準并應用于建筑工程之中，從而促進了建筑工程施工標準的統一化，即逐步實現了建筑工程施工建設的趨同過程。

2? 建筑工程造價預結算審核工作的基本原則及常見審核方法

2.1 基本原則

開展建筑工程造價預結算審核工作，必須堅持以下基本原則：其一，做好前期的準備工作，了解圖紙和招投標文件的所有內容和要求，核查所有資料是否完備;其二，在審核方法的選擇上要根據施工的具體情況而定，選擇有效的、科學的、合理的、符合實際要求的審核方法，并能夠在實際應用中進行調整。

2.2 常見審核方法

在建筑工程造價預結算審核方法的使用上，有幾種較為常見的審核方法，企業應該根據自身的情況和工程的狀況來選擇合適的審核方法，以確保工程與結算審核工作的精確性。由于篇幅原因，本文中只對四種常見審核方法進行了相關的闡述：

第一，全面審核法，全面審核法的審核范圍將為廣泛，工作量也相應較大，審核結果的精確度也較高，所以在一般的建筑工程造價預結算審核工作中較為常用;第二，重點審核法，這種審核方法是以第一種審核法為基礎，對重點的施工環節進行預結算審核工作，它是有針對性的審核方法，目的是提高審核工作的準確性，這種方法一般應用在復審的建筑工程中，即在建筑工程中首先使用全面審核法，而后在進行重點審核法，是降低審核工作量的一種做法;第三，對比審核法，顧名思義，是采取對比的方式進行審核，指的是在相同地區、相同建筑結構、相同標準的建筑工程中，對比工程的造價指標，不同于一般規律的部分采取此種方法，該種方法的工作效率較高，也有較高的精確度，適用于相似的建筑工程中;第四，對比分析法，該方法與對比審核法不同點在于，它主要應用在建筑工程的預算審核中，將設計圖紙和工程量做相應的對比，將建筑規模和標準語立項的批文做相應的對比，從而發現預算中的問題，該種方法適用于對精確度要求不高的項目中。

3? 建筑工程造價預結算審核工作的基本內容

3.1 確定建筑工程的范圍

在進行預結算審核工作中，首先要對建筑工程的范圍有明確的劃分，審核工作人員要根據相關的文件來明確工程的分包單位和總包單位的施工范圍，只有將范圍明確了，才能避免重復現象發生。

3.2 審核工程量

由于建筑工程造價預結算審核工作的多樣性，以及復雜性，由此可知工程量巨大，所以對于任何一個審核環節都要非常重視，對于計算結果要盡最大程度做到精確，為后續的審核工作打下堅實的基礎。由于精確性沒有統一的標準，所以在工程量的計算中誤差有一定的范圍，只要將誤差確保在規定的范圍內，則便認定為是將精確性做到了最極致。與此同時，在對工程量進行計算的過程中，要遵照圖紙和相關的計算方法來嚴格進行計算，一旦圖紙或者是其它因素發生了變化，則審核人員要根據實際情況進行工作的調整，以將工作做到最優化。

3.3 定額套用審核以及費用計取審核

在實際的審核工作中，相關人員要對項目工作內容是否與圖紙相符來進行審核，同時需要審核的內容還有：定額換算，確保其計算的精確性。與此同時，對于工程的費用計取審核工作也要嚴格重視，所依照的標準同樣是工程合同和文件等，在實際的審核工作中，要時刻注意費率的情況，一旦工程的項目進行變更或調整，要對費率進行及時的調整和檢查，以此保證費率的準確性。

4? 建筑工程造價預結算審核工作要點分析

4.1 工程量清單審核要點

對于工程量清單的審核，審核人員在審核之前要做好準備工作，如：對單計價規范的一系列的要求，如具體計算方法，明確其中的各項規定和要求，其中必須能夠有效地分析施工設計圖、圖紙特征等，同時，審計人員也要清晰、準確地明確建筑工程的施工進展、進度等。工程量的實際計算必須達到招標單位的相關規定和要求，加大對招標控制價的審查、核對力度，確保其符合市場行情，有效維持建筑工程市場環境，確保工程建設質量。對此需要相關人員能夠更加清晰、明確、深刻地掌握定額、費率等的套用方法，這就需要深入市場、做好調研工作，能夠細致、清晰地掌握不同工程材料、零部件的價格等，以此來為工程量清單的審核打下堅實基礎。

4.2 重視中期付款審核

實際的中期付款審核工作中，必須要保證遵照相關的合約規定、法規條文，對應來確定具體的付款一系列的內容，如：付款方式、比例等。與此同時，對于在審核工作中一些變動，也要進行重點的審核和嚴格的監督，防止出現審核無參照、無規律、無紀律的現象。實際的工程造價審核工作中，必須盡全力加強事中控制，相關施工單位必須積極重視對合約、法規文件的歸納、整理與利用，實際的合約起草、簽署、談判等程序內，必須確保小心、細致、謹慎，不落下絲毫的問題，對于任何可能出現的問題都要提前思考、解決、有效地進行處理，保證合約條款能夠全面覆蓋、大范圍發揮約束與規定作用，以此來支持日后結算工作的高效進行。

4.3 結算審核工作的關鍵點

實際的建筑工程結算在整個的造價審核中占據重要地位，要想做好結算審核工作，就需要相關人員把結算的審核同工程施工合約、招投標文件的一致性、符合度等作為重點的審核、審查對象，必須確保雙方的一致性。

工作人員聽說需要加大對施工單位所提交的各項資料、信息、數據等的審核力度，其中要保證各項資料能夠符合標準，達到相關要求，確保其準確度、客觀性。對應還要做好工程量費用的重點核算，工程費的計算既要計算出整體的工程費用，又要形成費用明細清單，也就是要每一筆費用的來源、每一筆費用的具體用途等，還要保證核算的精準度。要嚴格依照最終會審通過的設計圖紙進行費用核算，對于原始圖紙中未出現的項目，必須排除在外。

4.4 計算機系統的應用

建筑工程造價預結算審核過程中，必然涉及到信息、數據等的處理，在這個審核的過程中，計算機系統發揮著舉足輕重的作用，計算機系統可以使預結算審核工作能夠快速有效的完成，對審核工作起著積極的促進作用，它可以提升預算、結算等審核工作的效率，工作質量。所以，要善于主動運用計算機系統，積極維護、更新、升級各個軟件。由于信息技術的發展非常迅速，計算機系統在造價預結算審核工作中除了提高工作效率外，同時對結算的精確度有了很好的把控，將預算誤差降到了最低。

4.5 提高建筑工程造價預結算審核工作人員的綜合素質

對于建筑工程造價的預結算審核工作而言，工作的專業性較高，如果沒有一定的工作基礎和先進的工作方法，是不能勝任此工作的，所以這對相關工作人員提出了較高的要求。不僅要求工作人員有專業的建筑工程造價預結算工作經驗，同時要對計算方法有自己獨特的見解。現階段，在市場競爭愈演愈烈的情況下，用人單位要結合建筑工程的特點，結合行業發展的趨勢，開展對預結算審核工作人員的培訓，不斷的為其灌輸先進的理念和行業發展動態，以提高其綜合素質水平。通過培訓內容，可以加深對舊知識的理解，對新知識的學習，可以更好的達到新舊知識融會貫通的效果，只有知識的不斷積累，才能在工作中找到不斷創新的方法和途徑，為工作的開展奠定堅實基礎。與此同時，單位中也要根據實際的需要，開展一系列的交流活動，如專家知識講座，參觀學習等，以不斷的提高預結算審核工作人員的綜合素質，了解先進的計算方法和理念，不斷的豐富自身的專業知識和水平，以便于日后更好的投入到相關的工作中。

5? 結束語

綜上所述，對于建筑企業而言，審核工程造價預結算的工作具有較強的復雜性與系統性，直接關系著工程造價合理與否。所以審核人員需要根據實際的施工情況選擇合適的審核方法，按照有關的規范與要求開展審核工作，嚴格審核工程量，兼顧大項目和小細節，熟練掌握計算規則及定額和相關配套文件，認真審查施工組織設計方案，從而保證預結算的實用性與高效性，實現對工程造價的有效控制。

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