關于裝配式建筑發展與面臨問題的研究

趙駿 吳永寧 吳祥德

摘要：隨著科技水平的不斷提高，建筑行業的變化日新月異，從磚混結構，木制結構，到框架結構，鋼筋混凝土結構，極大的提高了建筑的強度，穩定性，剛度等。然而，近年來，隨著國內外建筑市場的變化，特別是，我國現在面臨的勞動力成本不斷增加，可持續發展的號召，以及新興技術的發展，因此，裝配式建筑，即是今天，亦是未來。

關鍵詞：裝配式;影響因素;發展現狀

談及‘裝配式，一般人可能很是好奇，其實，這是一個早已深入我國的技術，只不過沒有得到充分發展，即采用在工廠生產出包括梁，板，柱，外墻等建筑構件，經養護運送到施工現場。它與傳統建筑相比，避免了施工周期長，人工成本高，建筑過程中產生大量污水，噪音等缺點，同時，又具備建造速度快，精度高，成本低等優點。綜合來看，大力推廣裝配式建筑產業化已成趨勢。

一、我國裝配式發展與現狀

盡管，我國在上世紀50年代就已經引入了蘇聯工業化建造方式，在預制構件，預制裝配等方面均有涉及。然而，當時裝配式形式單一，沒有統一的標準，抗震性能差，沒有形成產業化等因素，導致其并沒有真正發展起來，一度停滯。雖然，上世紀80年代，裝配式得到一定推廣，如雨后春筍般在全國發展起來。但是在建筑設計，施工管理，質量監督等方面得不到保證，裝配式仍然處在較低水準。直至近幾年，住建部印發的《“十三五”裝配式建筑行動方案》，明確將建筑工業化列入十大重點任務之一，我國裝配式建筑在新建建筑比例不斷提高，目前在北京，上海，深圳，沈陽等都有較大發展。

二、我國裝配式建筑發展面臨的問題

（一）市場因素

雖然我國政府大力推廣裝配式，但裝配式的發展涉及到設計、施工、預制、運輸等方方面面環節，短期內很難形成體系化。這些需要大量資金一次性投入，但各方由于資源、信息共享度不足，造成本應低成本的建筑方式，反而成本過高，大致在600元/m2左右。

（二）技術支撐尚不完善

目前，我國已經出臺《裝配式混凝土結構技術標準》、《裝配式鋼結構技術標準》、《裝配式木結構技術標準》和《裝配式建筑評價標準》4部標準規范，為裝配式發展發揮了積極的推動作用。但相關技術仍需要進一步加強，尤其是在抗震、防水、組裝等方面的欠缺，直接制約相關規范的進一步出臺，限制了裝配式的精細化發展。

（三）新技術應用不足

目前，裝配式在國內外都有著良好的發展前景，然而，相關技術應用并未大力推廣。以BIM為例，現在仍停留在三維建模方面，企業內部也缺乏相關的技術人員，沒有形成完善的管理體系，導致BIM并沒有很好的應用，沒能達到提升效率，節約成本的效果。

三、裝配式發展相關的解決方案

（一）健全產業鏈

對比國外許多發達國家已經形成相適應的裝配式結構發展體系，做好各環節的質量把控。推動相關產業，包括設計單位、生產企業、物流、成品的保護、施工安裝等應擺在首要位置。同時，建立健全相應規范準則，能夠有效的促進我國目前裝配式的發展，進而促進質量的提升。

（二）“產學研”聯合推動

建筑企業轉型發展應當以創新為動力，通過管理創新、技術創新、政策創新、分包模式創新和融資創新等，推動企業全面升級建設水平。因此，可以通過校企合作，在校內培養人才，積極進行技術交流和信息的及時反饋，不僅能能夠推動高校的教學，增強實踐性，而且更能夠及時獲取當下最新的科研成果，提升知識轉化率，促進企業效率的提高，成本降低。

（三）建立信息共享平臺

因為裝配式建筑具有設計-生產-施工一體化的特點，將BIM信息技術引入到設計生產施工各個階段，搜集項目實施過程中各個環節的信息，實時共享，有效減小信息孤島產生的可能性，減少后期二次設計變更的發生。此外，我國目前已經產生了一批擁有強大裝配式建設能力的建設單位和施工單位，如果能夠在全國各試點項目進行相關信息收集鼓勵，龍頭企業分享裝配式關節技術等方面信息。對完善我國裝配式建設的技術體系，促進預制件標準化，從而控制我國裝配式建筑質量，降低成本，以及培養更多具有裝配式建筑建造水平的企業，為形成全產業鏈奠定信息技術基礎。

四、我國建筑發展的“二點”前景

綜合考慮國內外建筑發展的現狀與面臨的問題，就我國目前建筑發展而言，主要有兩個方向，一，裝修技術的體系化，尤其是當下CSI住宅體系，基于我國國情將耐久性和公共性的住宅支撐體與靈活的專有填充體，綜合起來使用與實施，建立不同的建筑模型，使得用戶可以在住宅的壽命期內，根據自己的喜好和要求靈活的調整改進可變部分，既能同時保證客戶的需求，又能避免兩次修改帶來的不便。二，大力發展綠色建筑，隨著國家和社會對綠色環保，超低能耗等重視，以及建筑的未來發展趨勢，因此要結合綠色建筑標準，特別要將綠色，超低能，污水處理綜合考慮，體系化處理，主要采取的措施，在施工建造過程中，采用新型裝配式建造方式，結合BIM技術，移動終端，云技術等，在操作過程中實時把控，調節，最終達到綠色建筑的綜合要求，在節能，舒適性，建筑質量品質等方面降低耗能，促進建筑整體水平的提升，加快建筑業轉型。

五、結語：

裝配式建筑具有縮短工期，減少勞動力，提高建筑質量等優點是未來建筑業的發展趨勢。通過對我國裝配式建筑的發展現狀分析，以及面臨的制約裝配式建筑發展的因素，并給出了相關解決方案，從而為加快建筑業供給側結構性改革和建設新型城鎮化進程，促進產業的轉型升級提供助力。

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