工程監理投資控制中BIM技術應用分析

魏彥磊

摘要：隨著社會科學技術的發展和創新，BIM技術成為了以建筑工程項目數據為基礎，建立相應模型，通過數字化和信息化技術仿真模擬建筑真實信息，近年來在我國建筑工程項目實施過程中被廣泛應用，并對工程監理的投資控制工作起到非常積極的作用。

關鍵詞：工程監理;投資控制;BIM技術;應用

當今的社會是信息化的社會，各行各業更加傾向于信息化，建筑行業同樣也進入了信息化的時代。在建筑業中有一種新的工作方式即BIM，這種方式的效率比較高。監理機構也是工程項目中的重要機構，需要跟上信息化時代的發展步伐，可以在監理工作中加強對BIM技術的應用，促進監理工作的高質高量的完成。

一、BIM技術在投資控制工作中的重要意義

工程監理過程中進行投資控制，是工程項目成本管理的重要組成部分。由于需要對成本管理的多個環節、內容進行全過程控制，這種控制行為必須確保科學合理，同時要以監理工作過程中的工程投資控制為核心，有效提升項目質量，使工程投資控制不僅能實現財務意義上的利潤最大化，同時還能將單位建筑面積資源消耗降至最低，有效保護環境，為建筑企業節約投資成本提供良好的工作支持。在工程監理過程中采取必要的技術措施和管理方式，對物化勞動和勞動消耗進行計劃、組織、監督是1個非常龐雜的系統工程，要從工程準備階段、現場施工階段、竣工驗收階段等多個環節進行控制。而將BIM技術應用在監理過程中的投資控制上，能有效整合以上問題，解決當前工程監理投資控制過程中存在的大量問題，為工程項目成本管理帶來變革。BIM技術的應用不僅能快速、準確地處理工程數據，還能有效改變以往的工作方式，提高各方共享、協同程度，促使工程投資控制工作能夠實時、動態、準確地進行，為各方節約成本，提升經濟效益發揮積極作用。

二、傳統的監理模式的不足以及BIM技術的優勢

（一）傳統的監理模式存在的不足

1、監理的工作方式比較單一。傳統的監理模式采用的方式通常是現場進行巡查[1]，在施工過程中有一些重難點問題，對這些問題進行監督、協調及控制等采用的方式都比較單一，大量精力用于現場文件、檔案的編制工作上。并且隨著資料累計的不斷增加，項目所需投入的人力、物力也將越來越大，因此，需要在監理過程中加強對信息技術的應用。

2、信息管理的方式比較落后。在傳統的監理模式下，工程信息的填寫和傳遞一般都是通過人工進行，而參加建設的各方的溝通不足，很容易導致很多工程信息的處理不及時，也不能夠實現信息的共享，導致決策者進行決策時沒有足夠的信息數據支持，影響工程的決策。近年來快速更新的計算機及網絡技術在項目管理過程中的應用層出不窮，現代監理企業的發展，已經與計算機密不可分了，未來監理企業之間的競爭，如現代戰爭一般，已經步入到了信息化戰爭時代。

（二）BIM技術的優勢

1、可視化。在監理工作中應用BIM技術，可以更加直觀的進行項目過程的匯報、溝通及決策等，實現整個過程的可視化，避免出現遺漏、錯誤等。

2、便捷化。可以將施工現場的一些關鍵的環節和部位拍攝下來，然后與BIM模式進行比較，可以及時的發現工程中存在的問題，這就使一些工程的隱蔽的地方減少質量問題，從而使施工的效率得到提高，整個工程的質量得到保證。

3、信息完備化。開展工程建設之前需要對工程的施工現場進行考察，了解施工現場的情況，而BIM模型就能夠將工程建設中所需要的情況及信息包括進來。參與建設的各方可以通過BIM查詢自己所需的信息，使各種信息能夠得到有效的應用，實現共享，這樣就使信息沒有及時傳遞導致的問題得以解決。

三、BIM技術在監理工作中的應用

（一）質量控制方面的應用

進行項目的設計及管理，論證項目的技術及經濟可行性，BIM技術都能為其提供更先進的方法，使整個項目管理的效率和質量得到有效提高。建筑工程的質量對其使用的效果有重要影響，需要嚴格控制項目的質量。監理機構可以在進行監理工作中應用BIM技術，及時調整在項目過程中可能發生的質量問題，使項目工程的質量得到保證。比如進行碰撞檢測，完成軟件建模之后，利用BIM技術可以將碰撞的位置點迅速的找到，使在傳統模式下存在的管線碰撞漏的問題得以解決，調整完管線之后，提前預控管線安裝質量，避免在施工過程中出現碰撞，可以避免返工，使建筑的施工質量得到有效提高。

（二） 投資控制方面的應用

監理機構在進行投資控制時，付款簽證工作和工程計量工作都是由其負責。根據 BIM 平臺的模型信息，可以對項目工程量快速的進行準確統計，為監理單位進行差異分析提供方便。工程量的統計工作是動態的，在統計時相應的工程量曲線也隨之生成，工程量的曲線會隨著相關信息的變化而變化。建立單位也可以通過 BIM 平臺比較各項的成本，能夠及時發現存在的問題，制定相應的解決方案。

（三）應用于施工階段

BIM技術應用于施工階段可對承包人進度、投資、質量目標上的具體完成情況進行全過程監控，有效復核項目實施過程中的工程量，根據BIM技術參數關注設計要求落實情況，確定施工中的對應關系，對于工程出現的變更、簽證、索賠做出正確的判斷，達到理想的動態管理效果，減少監理工作過程中不必要的工作量。

四、結語：

綜上所述，BIM不僅是一種技術，更是一種思維模式和先進理念，將其應用在工程監理投資控制中，有效解決了傳統投資控制效率低下、管理混亂等難題，提高了建筑工程監理工作水平。但BIM技術目前在我國的推廣與應用還處于初級階段，還存在一些問題，如BIM技術與工程造價軟件間的互通性問題、監理人員掌握BIM技術的人較少等，在具體實踐中，應進一步加強BIM技術在工程監理投資控制中的應用研究，結合建筑工程實際，不斷提升建筑工程成本管理工作的實效，促進建筑工程效益實現最大化。

參考文獻：

[1]陶衛海.工程監理投資控制中BIM技術應用分析[J].工程建設與設計，2018（01）：201-202+205.

[2]宋曉華，何操.BIM技術在監理工作中的應用及影響[J].建設監理，2017（07）：30-33.