裝配式建筑主要存在的問題與對策研究

韓宣

摘 要：當前，國家高度重視裝配式建筑的發展，至2020年，新建建筑中裝配式占15%以上。但在實際發展中，裝配式建筑還存在很多亟待解決的問題，如裝配式建筑設計標準化水平低、部品部件生產質量監管不到位、專業管理人員和產業工人缺乏等，需要在制度建設、標準化制定、人才培養等多方面入手，才能推動行業的健康發展。

關鍵詞：裝配式建筑;標準化制定;發展

1 目前存在的問題

1.1鋼筋套筒灌漿連接破壞性檢測對結構安全存在隱患

當前，裝配式建筑施工的關鍵技術之一就是豎向預制構件的鋼筋套筒灌漿連接技術，鋼筋套筒灌漿連接質量就顯得尤為重要。目前無論是我國還是歐、美、日等裝配式建筑成熟的國家，都未明確對鋼筋套筒灌漿連接的實體質量提出檢測要求。然而，南京市建設主管部門為了驗證鋼筋套筒灌漿連接的施工質量，要求從裝配式建筑中已灌漿連接好的預制墻板中破損性地截取共75cm長的鋼筋套筒連接接頭送到有資質的檢測機構進行檢測。這種取樣方法對工程結構的豎向連接產生破壞，該檢測方法不僅沒有檢測依據，而且破壞后接頭部位的加固沒有成熟的方案，加固后的質量也沒檢測標準，對工程質量存在很大的安全隱患，此種破壞性檢測方法受到業內大部分人的質疑。

1.2裝配式建筑發包模式落后

裝配式建筑是一個系統工程，要實現節約能源資源、提高勞動效率、減少建筑垃圾和揚塵污染、提升工程質量的目標，最為適合的發包模式為工程總承包FPC模式，即設計、生產和施工為一體的總承包模式，總承包企業對工程質量、安全、進度和造價負總責。然而，當前大多數裝配式建筑還是沿用傳統的工程發包模式，即設計、施工單位分開招投標的模式，該模式在項目建設不同階段銜接不夠緊密，存在設計、生產、施工嚴重脫節，設計方案不能達到最優化，建造過程不連續，工程管理“碎片化”等現象嚴重，導致裝配式建造方式無法系統化、最優化，直接影響建筑工程的安全、質量、進度和造價。

1.3沒有統一的驗收資料和操作規程

目前裝配式結構工程沒有統一的驗收資料和相關施工操作規程，使得工程施工現場質量驗收和操作沒有統一的標準，不便于質量體系的健全和完善。

2 發展裝配式建筑的相關建議

2.1加強部品部件生產質量監管

對預制構件生產企業的管理當前采取的登記制度，只有生產技術能力通過評審后方可開展業務。在開展業務過程中，主要通過生產企業在裝配式建筑產業信息服務系統上傳的數據和日常工地檢查中發現構件存在的問題，采用信用考核的辦法來對頂制構件廠進行管理。目前，還尚未深入到預制構件廠進行生產質量的監管，為了確保預制構件的生產質量，建議政府主管部門明確具體臨管部門、監管職責和監管辦法。考慮到預制構件企業的跨區域性，建議主管部門主要通過定期或不定期抽調技術專家組成質量巡查小組，對預制構件企業進行質量巡查。巡查結果將與企業的生產技術能力登記手續掛鉤，且巡查結果量化后還將納入企業的年度信用考核中。對年度信用考核中的失信企業，還要將其信用考核結果通報給預制構件生產企業當地建設主管部門。通過多種管理舉措，不斷增強預制構件行業自律，規范企業經營行為，維護預制構件市場秩序，確保預制構件的產品質量和建設工程質量安全。

2.2加強裝配式建筑鋼筋套筒灌漿連接施工質量的管理

縱觀歐、美、日等裝配式建筑發展成熟的國家，裝配式建筑質量控制關鍵在于原材料的選擇和產業工人的規范化、標準化操作，而構件連接部位都不需要相關的檢測即可保證品質。我國當前裝配式建筑豎向構件連接部位質量參差不齊的問題，完全可以通過參建單位精細化設計、生產、施工加強質量控制來解決。一方面，建議政府主管部門應盡快出臺加強鋼筋套筒灌漿連接施工質量管理辦法，通過管理辦法來明確施工單位、監理單位對鋼筋套筒灌漿連接的事前、事中和事后的質量行為、操作要求和質量檢查要求等，以確保連接接頭的施工質量，從而保障裝配建筑的主體結構質量安全。另一方面，建議將灌漿作業交給專業灌漿隊伍來完成。由于灌漿料企業熟悉自已生產的材料性能，且供貨項目也較多，建議由灌漿料企業自己來組建一支灌漿隊伍，對灌漿工人進行崗前培訓和崗后繼續教育，其供應灌漿料項目的灌漿作業由自己的灌漿隊伍實施，能從源頭上確保灌漿連接質量。最后建議政府主管部門或行業協會應出臺切實可行的鋼筋套筒灌漿連接檢測方法，用于對接頭連接質量確實存在質疑時進行檢測。檢測方法要簡單實用，且一定要是無損或微損的，否則會因檢測給工程結構帶來新的質量隱患。

2.3建議上級主管部門盡快出臺適用于裝配式建筑的計價方法

由于我區是全省首批建筑產業現代化示范城市，裝配式建筑發展較快，項目較多，已有一些分項目已竣工驗收，建議由區造價管理部門選取一些具有代表性的項目，參與這些項目的計價過程，分析裝配式建筑各工序所需的人工、材料和機械用量，形成建議性成果上報到省、市造價主管部門，給省、市造價主管部門出臺計價辦法提供基礎數據，同時建議上級主管部門能盡快出臺適用于裝配式建筑的計價方法，尤其是總承包模式的工程計價方法。

2.4逐步形成統一的驗收資料和操作規程

為了規范裝配式建筑施工驗收資料，完善裝配式建筑質量保證體系，建設主管部門牽頭，組織區內的具有實力的施工、監理企業編制裝配式建筑的施工驗收資料，在此基礎上，再通過廣泛的調研和征求意見，最終形成通用的裝配式建筑結構工程施于驗收的統一資料。

結語

總之，隨著建筑行業的不斷發展，裝配式建筑的應用范圍日益頻繁。裝配式建筑有其自身的實用性和合理性，通過合理使用該技術，可以有效控制施工進度，提高施工效率，還可以保護環境。盡管裝配式施工的優勢眾多，但在工程項目管理中還存在許多不足，因此，要針對問題仔細分析，采取有效的改進措施，方可提高項目管理質量。

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