如何提高房屋建筑監理水平的思考

張建勛

摘要：近幾年來，房屋建筑工程行業獲得快速發展。建筑監理工作水平作為房屋建筑工程項目建設質量的重要保障，只有加強房屋建筑監理工作水平，才能使房屋建筑工程項目質量滿足人們的需求，還可以避免安全事故發展。因此本文將對提升房屋建筑監理水平的策略進行分析，以期促進我國房屋建筑工程行業獲得進一步發展。

關鍵詞：房屋建筑；工程項目；監理水平；提升策略

房屋建筑工程項目的施工規模與數量不斷增加，工程質量成為社會重點關注的問題。提升監理工作水平，可以提升施工進展與施工質量。監理行業的發展由于受到多方面因素的影響，還存在較為問題，尤其對于專業與職業素養方面。因此需要將房屋建筑監理工作中存在問題解決，才能提升房屋建筑監理工作水平。

一、提升房屋建筑監理水平重要性

房屋建筑行業近幾年來獲得快速發展，監理工作作為其中的重要組成部分?；诜课萁ㄖ袠I的相關標準基礎上，開展房屋監理工作，可以確保房屋建設質量符合相關標準與要求。提升房屋建筑監理工作水平可以為房屋建筑建設質量提供保障，還可以確保施工進度符合要求[1]。監理人員在房屋建筑建設過程中發揮直觀重要的作用，可以對施工材料、 人員等多方面進行控制，還可以減少施工成本。

二、房屋建筑監理工作中存在的問題

（一）缺乏完善的房屋建筑監理體系

房屋建筑監理在我國的起步較晚，發展速度也十分緩慢，還缺乏相應的監理體系。部分房屋建筑在完成資金投入之后，沒有構建專業的相關制度。將房屋建筑項目領導為核心，部門監理企業在開展工程質量驗收、材料采購等相關工作的過程中，由于監理人員專業技術水平較低，使監理工作開展過程中經常出現多種問題。另外，部分監理企業沒有對房屋建筑的施工流程進行有效監管，使房屋建筑施工進度不符合相關標準，使房屋建筑在質量驗收環節中，經常會發生質量不符合要求、規范的情況，減緩了工程進度，也降低了房屋建筑的施工質量。

（二）房屋建筑監理執行力度薄弱

部分監理企業在進行房屋建筑監理工作過程中，缺乏技術性的指導，也沒有對房屋建筑的安全隱患進行仔細審查，造成監理工作執行力度十分薄弱的問題，造成這種問題的主要原因是監理專業性較低。

（三）房屋建筑監理人員綜合素養低

監理人員作為房屋建筑監理體系中的重要基礎，房屋建筑施工技術水平不但提升，對房屋建筑監理工作的專業性也提出了較高的要求。部分監理人員在對房屋建筑施工現場突發事件進行處理的過程中，思維十分混亂，無法采取有效措施進行解決。由于綜合素養較低，無法及時發現房屋建筑中存在的質量問題。還由于專業技術知識掌握程度較低[2]，無法將房屋建筑存在的問題進行有效控制與解決，對房屋建筑的工程質量與進度造成影響。

三、房屋建筑監理水平提升策略

（一）構建完善的房屋建筑監理體系

構建完善的房屋建筑監理體系是增強房屋監理工作水平的有效手段，房屋建筑監理企業在開展房屋建筑監理工作過程中，需要將監理模式不斷完善與改進，突破傳統監理模式的限制，形成更加開放、協同、聯合的監理工作模式，從而增強各項資源的利用效率，提升監理工作質量。監理企業需要將組織結構與服務機制進行完善，采用監理企業、建設企業、施工企業的聯合監理的工作模式，對房屋建筑進行合力監管。在房屋建筑監理工作的開展過程中，若發生問題或各種困難、矛盾，要以協商的方式有效解決，尤其對于監理工作開展過程中出現的重大質量問題與各種安全隱患，要討論合理、高效的解決方案，加快處理的速度。對于制度方面，要使監理制度具備長效性、根本性、穩定性的特點，還應將相關規章制度不斷完善與優化。行政管理部門應設置監理人員持證上崗管理制度，若存在冒名頂替、假證等行為要嚴厲打擊并處置。監理企業需要將內部的工作運行機制不斷完善，如派遣制度、獎懲制度等，使房屋監理工作更加規范、高效。

（二）增強房屋建筑監理工作執行力度

增強房屋建筑監理工作執行力度，需要在房屋建筑的施工 過程中，對施工環節、施工 人員、施工工藝等多方面進行嚴格的管理與監督，確保房屋建筑工程的施工過程運行正常，避免出現各種問題。因此房屋建筑的管理人員需要充分意識到監理工作的重要性，增強監理工作的執行力度，對房屋建筑的施工全過程進行有效監管，若出現問題，要及時解決，才能使房屋建筑監理工作順利開展。

（三）提升房屋建筑監理人員綜合素養

監理工作對于提升房屋建筑工程質量的作用不可忽視，需要將目前的行業發展標準作為基礎，要使自身的資質不斷完善，以嚴謹的態度進行各項工作，還應以身作則，遵循行業標準，使建筑行業獲得進一步發展。第一，監理人員在開展房屋建筑監理工作過程中，以嚴謹、仔細、認真的態度開展各項工作，提升責任心。應樹立以身作則的工作作風與理念，爭取成為企業的典范，加強自身的管理與監督水平，將自身的業務骨干作用充分發揮。還應不斷提升業務能力，提升監理工作的專業技術水平，加強綜合管理能力，對于房屋建筑工程進度與安全控制等多方面充分發揮自身智能，還要將工程投資與成本進行有效控制。第二，房屋建筑監理工作人員要不斷提升自身的團隊合作精神。成立房屋建筑項目監理部門，其作為房屋建筑施工技術的管理核心，監理人員需要將職業素養與專業水準充分發揮，提升監理人員的工作積極性，才能從根本上增強發明無建筑監理工作的水平。第三，監理領導人員要定期開展檢查，將每一位監理人員的實際工作情況進行考核、評價，還要充分落實監理日記的編寫、設備材料申領、核對、簽發等多項工作。對于隱蔽工程得的檢驗與審批工作要將責任落實到個人。在編寫工作聯系單等相關文件時，要將內容進行全面、認真審核。在房屋建筑工程施工過程中還要總結各種新技術、新方法，從根本上提升房屋建筑監理工作的職能水平。監理人員需要深入施工現場開展監理工作，確保施工進展實際情況符合相關要求，將施工環節中的各項資料全面掌握，將總監與各個施工方的實際動態作為基礎，執行更加高效的監理管理方案。第四，房屋建筑在施工過程中，經常會由于多種因素造成安全事故，因此監理人員在開展監理工作過程中，要嚴格遵循施工工序、安全措施進行施工管理，避免在施工過程中出現質量問題、安全問題。

四、結語

在目前的房屋建筑監理工作中還存在較多問題，因此房屋建筑企業、施工企業、監理企業需要充分意識到房屋建筑監理工作的重要性，將其中問題有效解決，才能提升房屋建筑監理工作水平，從而促進我國房屋建筑行業獲得健康發展。

參考文獻：

[1]李志軍. 試析房屋建筑工程監理管理的問題及創新[J]. 四川水泥，2018（03）：222.

[2]郝彥青. 試析房屋建筑工程監理管理的問題及創新[J]. 安徽建筑，2018，24（03）：243-244.

（作者單位：江西同濟建設項目管理股份有限公司）