房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

丁亞肖

摘? ? 要：房屋建筑工程，滲漏問(wèn)題是很常見的，嚴(yán)重影響了人們的使用效果。隨著目前建筑防滲漏技術(shù)的不斷進(jìn)步，各類防滲漏新型材料及防滲漏工藝的使用對(duì)建筑防滲漏質(zhì)量的控制起到了關(guān)鍵作用。如目前防滲漏項(xiàng)目施工由于施工工藝、材料等問(wèn)題對(duì)施工質(zhì)量造成的影響將嚴(yán)重影響建筑使用壽命，且影響了用戶的居住體驗(yàn)，因此，建筑項(xiàng)目防滲漏問(wèn)題應(yīng)作為重點(diǎn)進(jìn)行考慮，從施工設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)備、材料等方面進(jìn)行考慮分析，做好施工管理與控制，以保證建筑壽命。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);運(yùn)用

1? 引言

基于我國(guó)建筑業(yè)朝氣的發(fā)展前景，促使各建筑公司加快了發(fā)展進(jìn)度，房屋建筑作為建筑的主要類型，一個(gè)品質(zhì)好的房屋建筑可以提升人們的生活質(zhì)量和確保人們的生命安全，一個(gè)品質(zhì)差的房屋建筑輕則影響人們正常生活，嚴(yán)重的豆腐渣工程則會(huì)對(duì)人們的生命安全造成威脅。在房屋建筑當(dāng)中滲漏問(wèn)題一直困擾著施工單位，當(dāng)滲漏問(wèn)題發(fā)生時(shí)會(huì)給居民的生活帶來(lái)不必要的麻煩。

2? 常見滲漏部位

2.1? 外墻滲漏

建筑物的外墻會(huì)常年受到風(fēng)雨侵蝕，所以外墻是極容易出現(xiàn)滲漏的部位。傳統(tǒng)的房屋建筑的門窗部位，極容易出現(xiàn)裂縫，而這個(gè)位置在裝修的過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生改動(dòng)，這就極大程度的提高了外墻滲漏的幾率。此外，部分建筑物的外墻采用了瓷磚等裝飾材料進(jìn)行裝飾，而瓷磚通常是用傳統(tǒng)的水泥加砂石與外墻面相互粘連，如果在施工的過(guò)程中沒(méi)有進(jìn)行特殊處理，就會(huì)導(dǎo)致外墻在常年的風(fēng)雨侵蝕中出現(xiàn)“質(zhì)變”的情況，外墻所用的裝飾層就會(huì)對(duì)原本的外墻結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞。

2.2? 屋面滲漏

屋面是最常見的建筑滲漏部位，一般情況下是因?yàn)槲菝娴幕炷猎谑┕さ倪^(guò)程中沒(méi)有預(yù)留好冷熱伸縮縫，導(dǎo)致建筑物受到“熱脹冷縮”出現(xiàn)裂縫，混凝土中的鋼筋發(fā)生變形，一旦屋面出現(xiàn)積水，就會(huì)使大量的水通過(guò)裂縫滲漏到建筑物中。

2.3? 廚衛(wèi)滲漏

廚房衛(wèi)生間是居民使用水的主要區(qū)域，因此在裝修的過(guò)程中，會(huì)在天棚或者瓷磚底部鋪設(shè)大量的水管，如果廚衛(wèi)的防水層沒(méi)有做好，一旦廚衛(wèi)積水或者水管發(fā)生破裂，就會(huì)導(dǎo)致廚房衛(wèi)生間發(fā)生滲漏。

2.4? 地下室滲漏

地下室滲漏主要是因?yàn)榉课萁ㄖ墓补┧⑾拦┧⑴潘艿劳ǔ６紩?huì)從地下室經(jīng)過(guò)，所以在鋪設(shè)管道的過(guò)程中會(huì)給建筑物留下不少的縫隙，一旦管道出現(xiàn)漏水的情況，地下室也會(huì)受到影響，進(jìn)而發(fā)生滲漏。

3? 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

3.1? 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻的防滲漏工程需要注意兩個(gè)方面的施工行為管理和控制。首先，小砌塊的防滲漏處理，在運(yùn)用此技術(shù)方案的時(shí)候，要確保小砌塊的收縮性處于良好的狀態(tài)，對(duì)于小砌塊的質(zhì)量進(jìn)行檢查，不要使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的小砌塊，這是確保實(shí)際防滲漏技術(shù)效果的關(guān)鍵所在。在進(jìn)入對(duì)應(yīng)施工場(chǎng)地的時(shí)候，需要實(shí)現(xiàn)小砌塊的妥善護(hù)理，避免因?yàn)槭艹笔沟闷涑霈F(xiàn)變形變性，這也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，應(yīng)該安排對(duì)應(yīng)的管理人員去進(jìn)行管控。要嚴(yán)格依照實(shí)際的施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，這一點(diǎn)也是至關(guān)重要的。其次，就是混凝土墑板的滲漏管控，在房屋建筑項(xiàng)目施工的時(shí)候，要保證每個(gè)樓面都設(shè)置外墻模板，尤其需要在模板與墻體之間實(shí)現(xiàn)混凝土的澆筑，避免出現(xiàn)各種潛在的滲漏問(wèn)題;在混凝土墑板封模前需要確保區(qū)域環(huán)境的情節(jié)性，保證彼此之間的良好銜接;除此之外還需要做好混凝土澆筑后的保養(yǎng)工作，一般需要在澆筑12小時(shí)后實(shí)現(xiàn)澆水養(yǎng)護(hù)，安排專人對(duì)于混凝土的溫度信息進(jìn)行記載，避免表面與內(nèi)部溫差過(guò)大，使得整體的施工效果處于相對(duì)理想的狀態(tài)。

3.2? 屋面防滲漏施工技術(shù)

對(duì)于屋面板發(fā)生滲漏現(xiàn)象的地方主要存在于漏水口、排水管道以及天溝等處。基于屋面板的主要作用是用于房屋的承重隔熱保溫，一旦屋面板發(fā)生滲漏現(xiàn)象將會(huì)影響整棟房的整體安全問(wèn)題。所以對(duì)于屋面滲漏現(xiàn)象進(jìn)行分析，第一方面應(yīng)該嚴(yán)格要求屋面板的施工質(zhì)量，對(duì)于一些重點(diǎn)的屋面板應(yīng)季派專門的人員進(jìn)行檢查從而進(jìn)一步規(guī)避屋面板滲漏現(xiàn)象。第二方面對(duì)于房屋屋面板的材料選取應(yīng)該結(jié)合不同地區(qū)的降雨水水準(zhǔn)已完全符合當(dāng)?shù)厥┕榍疤帷５谌矫嬖趯?duì)屋面板鋼筋混凝土澆筑時(shí)應(yīng)采用整體澆鑄的方法，最大程度上規(guī)避屋面板因澆筑施工產(chǎn)生的裂縫，避免因混凝土澆筑施工的不完整性造成的屋面板的露筋和漏漿現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3? 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在很多房屋建筑項(xiàng)目中廚房衛(wèi)生間也是出現(xiàn)滲漏的重要區(qū)域，由此同樣需要對(duì)于此區(qū)域?qū)崿F(xiàn)技術(shù)管理和控制。在此方面需要將主要注意力放在如下幾個(gè)環(huán)節(jié)：其一，施工前期，要積極開展結(jié)構(gòu)試水工作，如果存在泄露，可以及時(shí)找到泄露的原因，采取有效的措施去進(jìn)行改善和調(diào)整，并且在此基礎(chǔ)上拿出對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，在此基礎(chǔ)上做好防水涂膜的工作;其二，使用細(xì)石混凝土，最好加入對(duì)應(yīng)的膨脹劑，在煙道或者管道地區(qū)做好填塞工作，還可以積極利用模板做好支撐，由此使得各個(gè)區(qū)域的積水可以很快的排泄出去，這是避免此區(qū)域出現(xiàn)滲漏的重要技術(shù)節(jié)點(diǎn)，需要施工人員嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。

3.4? 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗滲漏現(xiàn)象主要存在于墻體與門窗之間的連接處，門窗滲漏現(xiàn)象雖然不普遍，但是一旦產(chǎn)生門窗滲漏現(xiàn)象就會(huì)對(duì)工程整體質(zhì)量造成影響。如何規(guī)避門窗滲漏現(xiàn)象應(yīng)做到：（1）確保門窗的質(zhì)量是規(guī)避門窗滲漏現(xiàn)象的前提。（2）正確合理的施工采用正確的施工操作，對(duì)違反不正規(guī)的操作進(jìn)行及時(shí)的處理。只有在施工工程當(dāng)中。嚴(yán)格按照正確的操作規(guī)范進(jìn)行操作，選用正規(guī)的材料進(jìn)行安裝，這樣可以避免因門窗滲漏現(xiàn)象帶來(lái)的不利影響。

3.5? 地下室防滲漏施工技術(shù)

施工接縫、樓板孔洞等部位是地下室經(jīng)常出現(xiàn)的滲漏部位，這些地方如果發(fā)生滲漏沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)行處理，就會(huì)對(duì)建筑物的質(zhì)量以及性能造成影響，建筑物的使用壽命也會(huì)縮短。因此，在實(shí)際施工的過(guò)程中，地下室的管道鋪設(shè)必須做出嚴(yán)格的規(guī)定，對(duì)建筑物中的接縫處要進(jìn)行防水處理，進(jìn)而提升地下室的防滲性能。

4? 加強(qiáng)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的措施

4.1? 加強(qiáng)施工材料的檢驗(yàn)與控制

①施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的選擇，必要時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核與考察，以評(píng)估供應(yīng)商能力及產(chǎn)品質(zhì)量。②材料入場(chǎng)前應(yīng)做好檢驗(yàn)，對(duì)于存在質(zhì)量異議的材料，可移交第三方進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，不得入場(chǎng)驗(yàn)收。③對(duì)于施工材料的保存應(yīng)嚴(yán)格按照材料性質(zhì)及要求進(jìn)行，如破損、結(jié)塊等使得材料性能受損，材料不得使用。④材料施工所需設(shè)備應(yīng)滿足質(zhì)量要求，工藝應(yīng)符合要求，施工中不得隨意改變施工工藝，以免對(duì)施工質(zhì)量造成影響。

4.2? 完善房屋建筑施工設(shè)計(jì)，進(jìn)行指導(dǎo)方面的保障

想要保證整個(gè)房屋建筑流程的完美運(yùn)行，就必須在工程開始之前做好工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的時(shí)候需要結(jié)合專業(yè)知識(shí)以及自身經(jīng)驗(yàn)，最重要的是要對(duì)房屋建設(shè)施工地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。設(shè)計(jì)師應(yīng)該在設(shè)計(jì)的時(shí)候結(jié)合房屋建筑當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，地理情況和地勢(shì)情況進(jìn)行具體分析，還要對(duì)于施工地點(diǎn)的各個(gè)方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行全方位的分析，在實(shí)地考察的基礎(chǔ)上完成房屋建筑工程的設(shè)計(jì)圖，從而保障房屋在建設(shè)過(guò)程以及使用過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

5? 結(jié)語(yǔ)

建筑行業(yè)的快速發(fā)展在帶動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也帶來(lái)了企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)力的逐漸加大。而對(duì)于建筑質(zhì)量的控制，防滲漏問(wèn)題是關(guān)鍵，也是基礎(chǔ)，采取必要措施加強(qiáng)管理可提高防滲漏施工及質(zhì)量的提升，對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提高具有一定價(jià)值。

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