文化旅游視野下的景區民宿發展研究

歐陽曉波　王莉娟　嚴坤

伴隨當前經濟快速發展，人民生活水平進一步提高，自身的生活品質也進一步提高。在旅游過程中，人們開始逐步重視文化游與生態游，在當前，我國現代化旅游發展過程中，民宿旅游是非常重要的一個節點。民宿旅游不但有著廣泛的受眾，而且在未來旅游行業發展的過程中前途非常光明。因此，加強生態文化旅游視角下的景區民宿發展研究是確保我國民宿旅游發展過程中文化性和生態性的重要方式，本文重點對文化旅游視野下的景區民宿發展進行分析研究，以供參考。

一、目前旅游的熱點選擇

（一）文化旅游

文化旅游主要指在旅游過程中有機地將當地的風土人情、人文文化融入其中，這樣可以在旅游過程中讓游客充分體驗到當地有特色的文化內涵，形成一種主題文化旅游休閑活動。由于當前社會經濟快速發展，這種旅游方式逐步成為一種高級游的方式，在旅游過程中具有可重復性和群體性，能夠讓游客對我國的名山大川燦爛文化、悠久歷史進行充分感知和理解，從精神層面上獲得較大的享受。

（二）生態旅游

生態旅游主要指將現代的人文景觀和自然風光之間進行有機結合，形成一種統一的生態系統。在開發旅游項目的過程中，既需要融入一些人文景觀，也需要兼顧自然風光，這樣可以讓旅游系統處于一個可持續發展的狀況，不單單可以提高當地的居民收入，還可以有效地保護當地的人文景觀和自然環境，這種模式還可以將我國的旅游業逐步拓展到全世界，從而推動我國旅游業發展。

二、民宿旅游的生態性和文化性

（一）生態性

從本質上分析，民宿旅游屬于鄉村旅游的一種范疇，鄉村旅游的特點在于具有鄉村性，也就是具有生態性和自然性。我國古人都非常崇尚道法自然，也就是不單單依賴于自然的生存環境，還需要依照事物自然天地發展的規律發展鄉村旅游。如果想要快速、穩定、可持續發展，一定要注意體現出一種人與社會、人與自然、人與人之間的和諧關系，一定要具有生態理念，從長遠的角度分析，重視生態，使其成為特色性和文化性的象征，從而對旅游者具有長期的吸引力，比如烏鎮的古建筑、四川的都江堰等。只有對充分尊重自然環境，才能在生態性的條件下，將人類歷史文化中最璀璨的一面展現出來。在挖掘民俗旅游文化的過程中，一定要對生態性進行充分考量，只有如此才能展現出民宿旅游的生態性，這才是發展過程中的長久之策。

（二）文化性

從民宿旅游的角度而言，民宿旅游包括兩個部分，一個是“民”，一個是“宿”。“宿”主要指在旅游過程中可以給游客提供一個住宿的場所，這種住宿的場所可以認為是一種建筑，要從人文和歷史兩個方面對這種技術進行分析，而建筑在旅游文化的過程中本身就是一種文化載體，是一種藝術品。從“宿”的角度分析，民宿旅游的過程中一定要給旅游者帶來一種耳目一新的享受，需要與當地文化相結合，而想要做到這一點就需要從名字入手。“民”主要指民族性，也就是當地與其他地方區別的特色，一定要將這種獨特的民俗性融入民宿之中，這才是旅游文化發展過程中地方性的一種充分體現，是某種區域在長時間發展過程中歷史的積淀。所以在進行民宿旅游發展過程中，一定要以文化旅游為基礎，形成一套完善的旅游生態系統，而在此過程中民宿的作用不可替代。

三、影響景區民宿發展的文化核心競爭力

2018-2019年，筆者對各風景區進行了調研，依照景區民宿客房的地理位置、規模等，選擇了有代表性的40家民宿，并關于其營銷手段、文化特色、品牌服務等各個方面，進行了相應的問卷調查。

（一）景區民宿經營的文化核心競爭力

依照對民宿經營狀況程度的影響，根據重要性進行劃分，對民宿經營過程中的文化核心競爭力進行判斷，共獲得40份有效問卷，并依照得分對權重進行計算，具體如圖1所示。

對權重進行分析，可以發現分數越高就越能凸顯重要性，所以調查者認為在民宿經營過程中，能夠體現核心文化競爭力的排序主要有如下，首先為服務，其次為文化特色，再次是地理位置，最后為價格、營銷、品牌、停車等各個方面。另外還需要注意是否提供飲食、是否具有其他體驗項目等具體的分析情況。

1.品牌

在民宿經營者中認為品牌是最重要的因素的有6家民宿，其中連鎖經營民宿有4家，在此過程中，選擇品牌作為第一要素的5家民宿，也把文化特色排在了第2位和第3位。所以可以發現品牌民宿還是需要重視特色文化。

2.文化特色

有6家民宿的營業者將文化特色作為首選，他們認為民宿在建設過程中，地理位置、服務等比品牌更為重要，加強文化特色建設是最為關鍵的，這就說明當前很多文化特色型的民宿依然沒有重視建設，品牌依然停留在改進基礎條件方面。與此同時，也可以通過分析發現，很多具有品牌的民宿沒有在文化特色上下足功夫。

3.營銷

對調查問卷進行分析可以發現沒有一家民宿將營銷作為首選，也就說明民宿主人認為營銷手段并非是首要的，而是希望通過口碑獲得回頭客。也就說明在互聯網的狀態下，很多民宿在營銷過程中較為單一，主要吸引一些線上平臺的客戶，沒有重視營銷。

4.服務

有14家民宿認為服務是首位的，服務依然是民宿發展過程中的重要生存之道。然而他們在服務理念方面依然有失偏頗，比如只是重視網上的評價，沒有積極參與政府評比。

5.價格

有5家民宿的營業者將價格作為首位，其中4家把服務同時設定為第2位和第3位。這些民宿的房價均控制在300元以下，特別是一些青年旅社，他們認為價格低，另外在服務上也不能打折。

6.地理位置

有9家民宿的營業者認為地理位置非常重要。對相關風景區進行分析可以發現，各個民宿所處位置均不相同。然而，離市區越近、交通越便利的民宿客房入住率也就越高。很多民宿的主人認為一定要在開設民宿的過程中合理選擇位置。