論土建預算方法的改進

趙波

（大連盛亞建筑工程有限公司，遼寧 大連 116000）

城市化進程的不斷加快，促使建筑行業迎來了發展的高峰期，也間接促成了建筑行業之間更為激烈的相互競爭。而對于建筑類企業而言，要想全面提升自身的市場競爭力，就必須加強對土建預算的重視程度，提高預算質量。而如何基于現實層面，促進土建預算方法的革新和質量的改進，就成為一個十分重要的問題。

一、土建預算的主要內容說明

土建預算所涉及的內容非常多，而且不同的施工項目也涉及不同的預算方法，以求預算的精準性。本文中筆者將主要羅列以下六種預算情況，探究其所包含的主要內容。

（一）打樁預算方面

樁基礎是目前建筑施工過程中經常會涉及的施工方法，而在具體施工過程中，經常會出現施工順序不準確的情況。這是因為樁基礎的施工環境會對施工進度和耗資產生影響，而在實際打樁的過程中，就必須要對樁基礎進行合理預算，要靈活運用工程定額，對室內外的打樁環境進行合理區分，避免出現常識性的錯誤。

（二）土石方預算方面

在實際建筑施工的過程中，土石方預算其實很難做到精準、萬無遺漏、尤其是在對挖土高度和回填土數量方面的預算更是難以控制。而要想全面提高土石方預算方面的準確度和質量，就必須要做好挖填土高度和數量的計算，盡可能避免失誤和錯漏，必要時要格外注意土石方預算中的土壤性質以及地下水排水——兩部分內容。

（三）墻體預算方面

墻體預算需要準確標注強頂板和墻頂梁的厚度，為了提高預算質量，相關工作人員必須做好現場勘察工作，通過對比設計圖紙，確定計算參數。此外，在墻體預算工作中，還要對墻體的施工材料運輸費用進行相應的預算。

（四）腳手架預算方面

腳手架存在的目的是為了給建筑施工提供方便，當然也是能夠確保施工過程中減少安全事故出現的有效措施之一。腳手架施工必須要明確腳手架使用的數量以及相關樓層的官渡，并對腳手架的使用效率進行精準控制。只有如此，才能確保從腳手架的角度提高預算質量，保證相關預算的精準和科學。當然腳手架也是一種在實際應用過程中有可能出現問題的“設備”，所以進行預算時，還必須考慮到后期的維修、養護甚至是更換的成本及費用。

（五）門窗預算方面

門窗是建筑施工過程中必不可少的組成部分，對其展開的預算，也是土建預算中不容忽視的構成。比如在對現場的門窗數量進行統計和計算時，要實現做好調查，確定配套玻璃是否能夠達到定額標準，如果存在差異，就要進行實施額度換算。而在相關預算當中最為基本、也是最為關鍵的就是要了解市場行情，明確各類門窗的基本價格區間和發展走勢，如此才能為做好預算奠定基礎。

（六）裝修預算方面

裝修是滿足人們對于建筑外立面和室內環境需求的工程，而隨著人們對于居住品質和生活環境需求的不斷提升，裝修工程也成為建筑項目投資的重要構成之一。裝修預算的重點是對裝修施工和材料進行預算，并以結果為導向，進行相關材料的采購。

二、土建預算方法和質量的改進

為了提高土建預算工作的質量，不僅需要充分認知上述預算內容，還要從細節上提升對土建預算的重視程度。只有從多個角度對土建預算進行優化和改進，才能提高質量、控制成本，降低不必要的資源浪費和損耗。

（一）施工圖的預算

施工圖反映了土建項目的基本施工布局，是開啟土建預算的重要指導材料。通常情況下，施工圖當中會明確標注施工方法、流程，相關材料的選擇和使用，所以施工圖紙本身的質量會關系到工期的長短以及材料的消耗。根據圖紙進行預算是目前土建預算的主要方法，但是因為部分工作人員缺乏對施工預算的重視，導致該環節的質量難以得到根本性的保障。施工圖的預算有必要貫穿在整個施工圖編制的過程當中，需要對其進行有效控制，如此才能確保預算人員對整個土建項目爛熟于心，找尋到更加具有針對性的預算方法。

因為土建預算包括了設備安裝的費用、設備使用和租賃的費用等相關內容，所以在進行實際預算的過程中，必須做到心中有數，才能確保實際預算不至于出現疏漏，并且及時發現相關問題，提出并予以改正。假設施工圖在完成預算或者在預算進行過程中需要進行修改，那么預算也要進行相應的調整，總之必須確保與施工圖的一致和相符，確保預算質量的全面提升。

（二）施工的預算

土建項目正式開啟施工以前，必須要對現場環境進行考察，甚至還要進行必要的實際測量。然后基于勘察的結果，施工人員會進一步感知實際現場與施工設計之間存在的差距，并基于這種差距對土建預算進行優化和改進。土建施工需要耗費大量的材料，為了確保施工預算的精準，有必要在前期對相關材料的市場價格進行考察，把握每一種材料價格的市場行情，并為后續的土建預算工作打好基礎。

另一方面，考察也不能忽略了相關設備的租賃費用，而且因為租賃市場的變動較為頻繁，所以一定要采取動態的預算方式。只有確保相關材料設備的市場價格和波動情況都能了然于心，才能避免按部就班的規則影響到預算的準確性。隨著時間的推移，能夠影響到預算的相關因素也會在不經意間發生變化，這需要施工人員隨時做好記錄、保持信息的先進性。

總而言之，土建預算是一項非常重要、也十分復雜的工作，其不僅影響到建筑項目整體的投資額，也關乎到施工的成本控制和資金安全。為了提高土建項目的預算質量，不僅需要把握打樁、土石方、墻體、腳手架、門窗以及裝修方面的預算，還要提高對施工圖紙和現場勘測方面的重視，以細化預算為導向，提高土建預算的質量和效果。