建筑工程造價控制現狀及問題分析

文/薛琚英，廣東萬誠工程造價咨詢有限公司

1 建筑工程造價控制意義

建筑工程造價是貫穿于整個工程各環節當中的，工程的材料成本控制、人員成本控制、設備成本控制、施工技術成本控制等等，每一個環節的造價控制對工程的整體收益都有著一定的影響。因此，應科學合理控制工程的建設資金，在保障建筑工程施工質量的基礎上，采用性價比最高的施工材料與技術，從而將建筑工程的投資成本降到最低，實現建筑工程社會效益與經濟效益最大化。針對這一現象，應加強對工程造價的控制與管理，根據施工地區的實際情況，結合建筑工程的特點，及時的修改與控制工程造價，從而將工程造價的作用充分發揮出來。同時，不斷的總結建筑工程造價相關經驗，創新與改革工程造價控制方法，從而促進我國建筑工程造價向著現代化、合理化、科學化方向發展。

2 建筑工程造價控制中存在的問題

2.1 對于建筑工程設計階段造價控制重視度不足

建筑工程設計階段造價問題主要包括以下幾個方面：1）工程設計地基與實際施工地區地基的荷載能力差距較大，需要再采取有針對性的措施，提高施工地區的荷載能力，不僅延長了施工的工期，而且還增加了工程的施工成本；2）施工地區所存在的地下設施、墓穴、文物、管線等，在工程設計中都未體現出來，需要大幅度修改建筑設計，也會造成工程實際建筑造價超出預算；3）在設計過程中由于考察不周，造成建筑整體結構或者局部結構受力不足，如果想要保障工程的施工質量，就必須要采取相應的補救措施，甚至將建筑報廢，不僅增加了建筑工程的造價，而且還可以無法在規定的期限內竣工，導致產生合同糾紛問題；4）建筑施工過程中涉及到諸多新型的工藝、材料以及技術，也會在一定程度上增加工程建設成本。

2.2 缺乏健全的施工階段監督機制

現代較多建筑企業從經濟角度出發，將精力都放在了獲取利益上，甚至存在虛增工程的施工量與定額項目、對部分工程量進行重復計算、隱蔽工程量等現象，在建筑工程施工過程中，部分企業單純建設一個項目，缺乏專業的管理隊伍以及管理人員，只依靠監理來對建筑項目進行施工階段的管理。由于在建筑工程施工過程中，監理的權力一般僅存在于技術層面，而缺乏專業的建筑工程造價知識與經驗，再加之我國建筑工程造價管理的起步較晚，缺乏健全的施工階段管理體制，以至于工程項目階段造價失控。

2.3 建筑工程造價控制不夠全面

現階段，我國絕大部分建筑工程造價控制環節當中，將精力主要放在了成本控制方面，而忽略了對工程的質量控制，導致工程在建設過程中出現質量問題，甚至返工現象，不僅未能控制好工程的成本，反而增加了工程的施工成本，造成了不必要的經濟損失。導致工程質量問題的原因主要包括：施工材料質量不合格，存在以次充好現象；一味的追求施工進度，而導致工程質量不夠精細；一心想著如何降低工程的施工成本，而忽視了現代化施工技術的應用等，這些問題都為建筑物埋下了質量安全隱患，甚至為企業的名譽造成了負面影響。

3 建筑工程造價控制相關的解決策略

3.1 加強對建筑工程設計階段造價控制

建筑單位在選擇工程設計方案時，應以質量與成本作為基礎，明確工程造價的范圍，組織高質量、高資質、經驗豐富的設計單位進行招標，從而選出最優秀的設計方案，保障的工程設計質量。招標的方式不僅能夠提高設計單位對設計質量的重視度，而且還能夠激發設計單位的良好競爭意識，讓設計單位產生危機感，在設計過程中做好工程造價控制，對施工地區的情況進行詳細的勘察，不斷的提高與優化設計方案，盡量減少甚至避免設計方案與施工現場存在差異，選擇合理的、節能性高的施工技術、工藝以及材料，從而實現設計方案的合理性與科學性，在保障設計質量的基礎上，最大限度降低工程的施工成本。

3.2 構建健全的施工階段監督機制

想要提高工程造價控制的質量與效果，應構建健全的施工階段監督機制。由于建筑工程的施工周期較長，如果沒有一個健全的施工監督機制作為支撐，則無法安全、高效的完成施工的各個環節。因此，應根據工程的實際情況，編制一套標準化的工程施工階段造價控制流程，保障工程的順利開展。全面掌握工程變更時工程量的增減情況，了解工程變更內容流程。嚴格遵守相關的程序標準，從而實現決算的嚴肅性與真實性。同時，建立三方簽證制度，保障三方行為的規范性，造價控制人員必須要到施工現場進行跟進，實時掌握現場簽證變更的情況，對多方的信息進行融合，按照流程對施工現場的簽證進行統一的編號管理，將工程造價管理責任劃分清楚，落實到個人，確保原始記錄的完善性，從而保障工程各環節能夠順利開展。

3.3 加強對建筑工程造價人員的培訓

建筑工程造價人員的專業知識與素養對工程造價控制的質量與效果有著直接影響。因此，應加強對建筑工程造價人員的培訓，定期對在崗工程造價人員進行專業知識與技能培訓以及職業道德素養培訓，在提高我國工程造價管理整體水平的同時，提高工程造價管理人員的整體素質。同時，還要加強對工程造價人員相關經濟知識與法律法規等方面的培訓，提高工程造價人員對造價控制與工程建設關系的認知，采取理論結合實際的方式，提高我國建筑工程造價控制的有效性。

4 總結

現階段，我國建筑工程投資造價控制正在由計劃經濟逐漸向著市場經濟改革，但絕大部分企業仍然在沿用傳統的管理控制模式，無法將工程造價控制的作用充分發揮出來。為了讓獲取更大的經濟效益，建筑企業應加強對工程造價的控制與管理，不斷吸納高素質、專業的工程造價人員，樹立現代化的造價控制理念，不斷引進先進的造價控制方法，從而將建筑工程的價值最大化。