全過程控制的建筑工程造價跟蹤審計探討

王義棒

摘要：近年來，隨著經濟的發展和城市化建設的加快，建筑行業發展迅速，社會各界對于建筑工程造價管理效果也提出更高的要求，利用跟蹤審計管理方式居于顯著的優勢。審計部門監督和審核建筑企業的一系列經濟活動，可以保障建筑功能施工項目的資金流動情況符合國家制度規定。在跟蹤審計階段，審計部門需要利用優化措施，有效降低建筑工程造價成本，保障建筑企業的經濟效益。本文分析了建筑工程造價全過程跟蹤審計的控制方式，保障工程造價水平，促進建筑企業可持續發展。

關鍵詞：全過程控制;建筑工程;造價;跟蹤審計

1.跟蹤審計概述

（1）建設成本跟蹤審計的內涵，建設成本跟蹤審計在建設單位中具有獨立性，可監督工程、技術、管理等方面的資金狀況，對投資活動的公正性、合法性與真實性進行檢查，將成本控制在最合理范圍內。實際過程中，根據建設工程的強度，從決策、設計、施工、竣工等環節進行審核，包含分階段審計、現場審計和常駐審計3種。分階段的審計根據項目的層級狀況，采取定期或者不定期的方式，對施工現場進行后續審計;現場審計具有較強的跟蹤性，對成本管理內容進行確定，強化后續的跟蹤處理;常駐審計是審計單位持續性對項目各環節進行審計的一種手段。（2）運行模式，跟蹤審計的運行模式比較多樣化，可以將各種模式進行組合，應用在同一個項目中，在實施過程中不斷調整和改進。運行模式有自身的特征，可嚴格并細化審計工作，根據項目在各個階段的狀況，對運行模式進行細化，增強審計工作的合理性。根據每個階段的不同狀況，判斷其重要性與環節的特點，采取環節審計、分期審計和駐場審計等方式，保障跟蹤審計工作的順利進行。

2.全過程控制的建筑工程造價跟蹤審計探討

2.1施工前期造價跟蹤審計

施工前期階段造價跟蹤控制是全過程控制的基礎環節，工作人員要將招投標階段造價控制作為建筑工程造價控制的核心環節，加強對招投標文件編制的監督與管理，同時不斷完善工程的招投標文件內容，提高文件質量，保證招投標文件中造價控制的科學性。此外，工作人員還需要嚴格審查招投標程序與結構，審查項目合同內的相關條例，保證項目合同與建筑工程招投標文件內容相符合;工作人員要審計項目資金，分析其資金獲取渠道是否符合法律法規，以此保證建筑工程建設活動能夠順利進行。在實際工作中，工程設計內容能夠直接影響到建筑工程的投資預算，同時能夠影響工程施工質量。因此，工作人員要在全過程跟蹤審計工作中加強設計階段審計工作，保證能夠將具體的設計標準落實到實際工作中，且積極響應招投標工作，一方面要保證設計方案的科學、合理，另一方面要充分發揮自身審計職能，全面提高建筑工程的造價管理效率。

2.2設計階段的造價控制工作

需要對施工概算進行制定，之后在控制投資的時候，科學的設計流程是核心環節，可以采取限額設計的方法，強化設計標準，確定功能定位，優化結構安全系數等，增強整個設計流程的規范性。正式施工中，施工企業為了增加造價，必須嚴格把握設計環節，結合實際情況調整功能定位，準確勘查地質，將設計標準進行細化，使用專業的施工圖紙，深化設計的內容，增強設計與實際施工之間的契合度。在正式跟蹤審計的時候，審計人員應詳細認真分析施工圖紙，確定立項定位事宜，根據限額設計要求，使施工的整體深度得到有效把控，找出圖紙中存在的問題，不斷完善和健全，切實提升工程設計圖紙的質量，提升施工圖紙的精確性。

2.3施工階段審計控制

工程施工階段將產生大量資金支出，是造價審計控制的重要環節。開展跟蹤審計工作，首先需要重視隱蔽工程審計，為避免完工后無法檢查，需要由現場審計人員及時跟進，通過現場勘察完成關鍵環節記錄，全面進行工程驗收。設計變更的發生將引起造價增加，審計人員需要確認變更理由是否有利于工程質量或工期控制，制止非必要變更。在設計變更發生后，應確認變更真實存在，并且有明確責任主體，確保變更處理符合管理辦法規定。變更、合同新增內容等都將引發現場簽證，需要由審計人員通過跟蹤勘察加強審核，保證工程量計量完整，能夠按照清單項目計價，滿足合同約定。在工程進度款支付方面，同樣應加強審計，保證嚴格按照資金計劃支付，支付時間、金額等正確，能夠采取工程量清單計算口徑，做到及時、合規結算抵扣。

2.4竣工階段造價跟蹤審計

竣工階段造價跟蹤審計是全過程控制中的重要環節之一，也是工程造價跟蹤審計的最后一個環節，在這一環節中，工作人員要科學審核建筑工程的工程量，比如：食堂與禮堂的建筑面積等，以此保證工程造價控制的精確性。在實際過程中，工作人員要認識到工程量審核精確度的重要性，明確每一工程施工環節的具體工程量，認真審核隱蔽驗收記錄，審核設計變更簽證內容，避免出現虛假記錄的情況，從而提高工程造價控制的整體水平。關于工程量的審核工作，工作人員還要關注“正誤差”、“負誤差”，結合土方工程、樓地面孔洞、墻體圈梁及過梁情況、保護層施工量、“梁、板、柱交接”位置施工量等方面的工程量計算誤差。因此，工作人員要幾何施工圖實際情況，明確工程量的計算范圍，清晰限制范圍，仔細核對計算尺寸與施工圖中的圖示尺寸，避免出現計算失誤的情況。

3.結語

綜上所述，在當今建筑工程項目施工管理水平不斷提高的情況下，工程造價工作也面臨著理念和方法革新的要求。全過程跟蹤審計作為一種貫穿于工程項目籌備、施工、竣工的造價控制方法，不僅可以將工程造價控制滲透到工程的各個環節，還能配合相關部門、單位提升管理水平，對實現相關工程項目總體目標有重要作用。目前，我國多數中大型建筑項目工程已經開始逐步使用跟蹤審計方法，在提升管理水平、確保企業效益方面取得了不錯的效果，因此需要建筑工程開發商、施工單位、監理單位與工程造價控制單位密切配合，進一步發揮全過程跟蹤審計的實施功能，提高工程建設和管理水平。

參考文獻

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